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alloggio erasmus Bruges

Bruges, Belgio

Alloggio per studenti a Bruges: residenze, appartamenti e quartieri

Di MaríaRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
3 residenzeResidenze: 2 pubbliche e 1 privata
Quanto costa?
270–430 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Sint-Michiels e Sint-AndriesUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Bruges?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblicaResidenza privata

Residenze universitarie a Bruges per Erasmus

Pubbliche e private, controllate da noi.

3

Residenze pubbliche a Bruges

2
Pubblica

The Lodge (Howest)

Howest – Stuvo (pubblico)

Sint-Michiels

423 – 528 €/mese (all-in)

Tutto incluso

Università: 5 min a piedi da Howest Campus Brugge Station · 5 min a piedi da KU Leuven Bruges

Capacità: 116 camere + 11 monolocali

  • WiFi
  • Lavanderia
  • Sala studio
  • Parcheggio bici
  • Portineria

Rijselstraat 3, 8200

Più informazioni

La residenza ufficiale di Howest a Bruges: 116 camere con doccia e 11 monolocali nel campus di Sint-Michiels, a cinque minuti a piedi dalle aule. Camere da 423 €/mese all-in (acqua, luce, gas e internet inclusi); monolocali con cucina propria da 528 €/mese all-in. I contratti di 5 mesi (di scambio) hanno un supplemento di 60 €/mese. Cauzione di 500 €. Lista d'attesa frequente — fai domanda appena ricevi la lettera di invito.

Vedi su howest.be
Pubblica

UGent B/KOT Brujas

UGent Housing Service (pubblico)

Stazione centrale

451 – 509 €/mese (all-in)

Tutto incluso

Università: 15 min a piedi da Howest Campus Brugge Station · 2 min a piedi dalla stazione dei treni (Gand in 25 min)

Capacità: ~80 posti

  • WiFi
  • Lavanderia
  • Spese incluse
  • Senza cauzione
  • Vicino alla stazione dei treni

Frank Van Ackerpromenade 8, 8000

Più informazioni

Residenza di UGent a due minuti dalla stazione centrale di Bruges e dal collegamento ferroviario per Gand (25 min). Tutto incluso: 451 €/mese con contratto per anno accademico o 509 €/mese con contratti brevi. Nessuna cauzione richiesta. Accessibile a tutti gli studenti —non solo a quelli di UGent— che facciano domanda tramite il sistema OASIS con lettera d'invito universitaria. Un'opzione poco conosciuta che unisce prezzo ragionevole e ottimo collegamento ferroviario.

Vedi su ugent.be

Residenze private a Bruges

1
Privata

Upkot Brugge

Upkot (privato)

Sint-Michiels

499 – 549 €/mese (+ 134 € spese)

Senza spese extra

Università: 5 min a piedi da Howest Campus Brugge Station · 10 min a piedi da KU Leuven Bruges

Capacità: 111 monolocali

  • Cucina propria
  • Bagno privato
  • Giardino
  • Terrazza
  • Lavanderia

Rijselstraat 1A, 8000 Brugge, 8000

Più informazioni

Gli 111 monolocali di Upkot si trovano sullo stesso asse di Rijselstraat di The Lodge, a pochi metri dal campus Howest. Sono monolocali individuali —non camere condivise—: da 22 m² con cucina e bagno propri. Il prezzo base di 499-549 €/mese non include le spese (luce, acqua, riscaldamento, internet: ~134 €/mese fissi). L'alternativa privata più vicina a Howest per chi mette l'indipendenza davanti al prezzo.

Vedi su upkot.be
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Bruges

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Sint-Michiels

270 – 380 € / mese (kot condiviso, senza spese)

Il quartiere studentesco di riferimento a Bruges: qui si trovano il campus Howest, The Lodge, Upkot e la maggiore concentrazione di koten privati della città. L'offerta su Kotwest.be per questa zona è la più densa di tutte le Fiandre Occidentali. Prezzi più ragionevoli del centro storico e a cinque minuti a piedi dalle aule. Cerca prima di maggio per avere opzioni reali.

Maggiore offerta di Bruges · Kotwest dominante · da chiudere prima di maggio
5-15 min a piedi da Howest Campus · 10 min a piedi da KU Leuven Bruges
Sicurezza10/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
HowestKU LeuvenUniversitarioConsigliato

Sint-Andries

300 – 420 € / mese (kot condiviso, senza spese)

Quartiere residenziale tranquillo tra il centro storico e Sint-Michiels. Buon rapporto qualità-prezzo con koten da 300 €/mese. Canale dominante: Kotwest.be e Ikot.be. L'asse della Stationslaan collega questo quartiere al campus Howest in bici in 10 minuti. Minore pressione turistica del Centrum, il che favorisce i contratti a lunga durata.

Buon prezzo-posizione · Kotwest + Ikot.be · meno pressione turistica del Centrum
15-20 min a piedi da Howest Campus · 10 min in bici da KU Leuven Bruges
Sicurezza10/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
ResidenzialeTranquilloBiciKotwest

Centrum (8000 Brugge)

320 – 450 € / mese (kot condiviso, senza spese)

Il centro storico Patrimonio UNESCO è un sogno per viverci, ma la pressione del turismo fa salire i prezzi e riduce l'offerta di koten a lunga durata. Molti proprietari preferiscono l'affitto turistico in alta stagione. Chi invece offre koten li pubblica su Kotwest e Kotzoeker.be. Per budget flessibili che apprezzano la posizione più del prezzo, può valere la ricerca.

Caro e scarso · Kotwest + Kotzoeker · pressione turistica alta
20-30 min a piedi da Howest Campus · 25 min a piedi dal College of Europe
CanaliStoricoCaroTuristico

Assebroek

250 – 320 € / mese (kot condiviso, senza spese)

Comune adiacente a est di Bruges, sede dello Sportinnovatiecampus di Howest. L'opzione più economica per gli studenti di Howest che accettano il tragitto in bici. L'offerta su Kotwest è più scarsa che a Sint-Michiels, ma i prezzi sono i più bassi della zona. Opzione solida per chi mette il budget al primo posto.

Più economico della zona · Kotwest · minore densità studentesca
10-15 min in bici da Howest Sportinnovatiecampus · 20 min in bici dal campus centrale
Sicurezza10/10Servizi6/10Voto del quartiere10/10
BudgetBiciHowest SportTranquillo

Christus-Koning

290 – 380 € / mese (kot condiviso, senza spese)

Quartiere residenziale a est del centro storico, con buoni collegamenti in bici verso Howest e il Centrum. Mix di case a schiera e palazzine; i koten compaiono su Kotwest e Kotzoeker.be. Minore densità studentesca di Sint-Michiels ma più tranquillo e con una migliore qualità della vita per chi non ha bisogno di stare a due passi dal campus.

Tranquillo · Kotwest + Kotzoeker · minore offerta studentesca
20-25 min a piedi da Howest Campus · 15 min in bici dal Centrum
ResidenzialeFamiliareBiciTranquillo

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Bruges .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Bruges

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Il "monolocale per il semestre" che era un Airbnb di bassa stagione

Bruges ha uno dei mercati di affitto turistico più densi del Belgio, soprattutto nel Centrum storico. Uno schema documentato in città: proprietari che hanno l'appartamento su Airbnb durante l'alta stagione (aprile-ottobre) e lo annunciano su Immoweb o HousingAnywhere come "monolocale disponibile per il semestre" durante i mesi di bassa occupazione turistica.

Il contratto è a uso turistico (huurovereenkomst voor korte duur), non residenziale: il proprietario può mandarti via con 30 giorni di preavviso senza motivazione né compenso. Il campanello d'allarme: il contratto menziona "korte termijn verhuur" (affitto a breve termine), rinnovo mensile senza opzione di permanenza, oppure lo stesso appartamento compare contemporaneamente su Airbnb con un altro nome. Pretendi sempre un contratto secondo il Vlaams Woninghuurdecreet — se il proprietario lo rifiuta, passa all'annuncio successivo.

Annunci falsi su Facebook con foto rubate da altri Paesi

Le bande che operano in tutte le Fiandre (documentate da VRT NWS nel 2023 e nel 2025 con casi reali e perdite di 700-1.000 € a vittima) pubblicano appartamenti inesistenti nei gruppi Facebook ("Student rooms Bruges") con foto rubate da annunci reali di Francia, Paesi Bassi o del Regno Unito stesso. Il truffatore dice di essere "all'estero per lavoro" e chiede cauzione + primo mese con bonifico diretto prima di consegnare le chiavi.

Il miglior antidoto a Bruges è cercare solo su Kotwest.be, dove i proprietari sono verificati dalle associazioni studentesche. Una ricerca inversa delle foto dell'annuncio (Google Immagini o TinEye) rileva in pochi secondi se sono rubate da un altro Paese.

La cauzione direttamente al proprietario — illegale nelle Fiandre, e qualcuno la chiede ancora

La legge fiamminga sull'affitto (Vlaams Woninghuurdecreet) stabilisce che la huurwaarborg (cauzione) deve essere depositata su un conto vincolato intestato all'inquilino in una banca belga, mai trasferita direttamente al proprietario. Alcuni locatori — soprattutto nel mercato informale di Facebook e degli annunci cartacei — continuano a chiedere la cauzione con bonifico, Payconiq o in contanti.

Se un proprietario chiede la cauzione con bonifico diretto, è un campanello d'allarme. L'importo massimo legale per i koten nelle Fiandre è di 2 mesi di affitto. Le banche belghe (KBC, BNP Paribas Fortis, Belfius, ING) offrono gratuitamente il servizio di conto vincolato per la cauzione. The Lodge di Howest richiede una cauzione di 500 € su conto vincolato — il modello corretto da seguire.

Per minimizzare il rischio: prenota su una piattaforma verificata · scegli una residenza della nostra selezione.

INIZIA DA QUI

Dove cercare casa o stanza a Bruges

Piattaforma consigliata

Kotwest

Piattaforma ufficiale di kot nelle Fiandre Occidentali

Cerca su Kotwest

Il mercato dei koten nelle Fiandre Occidentali funziona quasi esclusivamente su Kotwest.be, la piattaforma ufficiale gestita dalle associazioni studentesche di Howest, VIVES e KU Leuven Bruges. A Sint-Michiels e Sint-Andries — i due quartieri con più inventario studentesco — praticamente tutti i koten dei proprietari privati compaiono prima qui. Uno studente che cerca solo sui portali internazionali sta perdendo più del 90% del mercato reale.

Copertura a Bruges
Buona copertura nei principali quartieri studenteschi: Sint-Michiels, Sint-Andries e Assebroek. Inventario più scarso nel Centrum storico, dove la pressione turistica riduce l'offerta di koten a lunga durata.

Perché la consigliamo

  • +Maggiore inventario reale di Bruges — la piattaforma che i proprietari locali usano per prima
  • +Proprietari verificati dalle associazioni studentesche di Howest e VIVES
  • +Contratti conformi al Vlaams Woninghuurdecreet — tutela legale per l'inquilino
  • +Gratuita per lo studente, senza commissione di prenotazione

Cosa devi sapere

  • −Nessuna versione in italiano: il sito è in neerlandese e inglese
  • −Senza sistema di prenotazione remota garantita — la maggior parte dei proprietari richiede una visita di persona prima di firmare
  • −Senza protezione della cauzione centralizzata — il deposito su conto vincolato si gestisce direttamente con la banca belga
Vedi annunci su Kotwest per Bruges
CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Bruges?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Bruges.

Leggi la guida completa di Bruges
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Belgio essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Iscrizione al Comune (Inschrijving gemeente)

    I cittadini UE che intendono restare più di 3 mesi devono iscriversi presso il Huis van de Bruggeling di Bruges. Prendi appuntamento per telefono o su brugge.be, presentati con passaporto o carta d'identità, foto tessera recente, contratto d'affitto firmato, certificato d'iscrizione universitaria e prova di mezzi economici. Un ispettore di quartiere visita l'abitazione per verificare la residenza; dopodiché ricevi per posta l'attestato d'iscrizione UE (annexe 8 / bijlage 8). Non è un titolo di soggiorno: è la libera circolazione UE. Costo totale: ~55 €. Il numero INSZ ottenuto serve per aprire un conto bancario belga e iscriverti alla cassa malattia (ziekenfonds).

    Huis van de Bruggeling: Frank Van Ackerpromenade 2, 8000 Brugge — appuntamento su brugge.be o tel. 050 44 8000Entro 90 giorni dall'arrivo per i cittadini UE con soggiorno superiore a 3 mesi
  2. 2

    Assicurazione sanitaria (Ziekenfonds / mutuelle)

    La TEAM/EHIC (Tessera Europea di Assicurazione Malattia) copre le emergenze in Belgio, ma per un semestre intero conviene iscriversi a una cassa malattia belga (ziekenfonds). La più accessibile per gli studenti nelle Fiandre Occidentali è CM (Christelijke Mutualiteit), con una procedura specifica in inglese per gli studenti internazionali. La quota annuale per gli studenti è di ~80-120 €. La cassa malattia copre il 75% delle visite mediche, degli specialisti e dei farmaci con prescrizione. Howest organizza sessioni informative di CM nella settimana di benvenuto.

    CM Brugge: Boeveriestraat 98, 8000 Brugge · oppure iscrizione online su campaigns.cm.be/international-studentsDopo aver ottenuto il numero INSZ dall'iscrizione al Comune; consigliabile nel primo mese dall'arrivo
  3. 3

    Conto bancario belga

    KBC è la banca più usata dagli studenti nelle Fiandre e ha il conto KBC Start (fino a 26 anni) gratuito. Per il deposito della huurwaarborg (cauzione) serve obbligatoriamente un conto in una banca belga — N26, Wise o Revolut non sono validi per questo specifico adempimento. Il conto si può aprire online con il numero INSZ o di persona. Hello Bank (BNP Paribas Fortis) è un'altra alternativa digitale gratuita per i giovani, senza bisogno di andare in filiale.

    KBC Brugge: Simon Stevinplein 3, 8000 Brugge (o apertura online su kbc.be) · Hello Bank: hellobank.beIl prima possibile dopo l'iscrizione al Comune; necessario per pagare l'affitto e ricevere la borsa di mobilità senza commissioni
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Bruges

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza in kot condiviso costa tra i 270 € e i 430 €/mese nei principali quartieri studenteschi (Sint-Michiels, Sint-Andries). Le residenze ufficiali sono un po' più care ma all-in: The Lodge di Howest da 423 €/mese, UGent B/KOT da 451 €/mese (entrambe con spese incluse). I monolocali privati di Upkot Brugge partono da 499 €/mese più 134 €/mese di spese. Assebroek ha i prezzi più bassi: da 250 €/mese.

The Lodge è la residenza ufficiale di Howest a Bruges: 116 stanze e 11 monolocali nel campus di Sint-Michiels. Le domande per l'anno 2026-2027 hanno aperto a marzo 2026 e la lista d'attesa si riempie in fretta. La pratica si svolge tramite l'ufficio Stuvo di Howest (howest.be/en/stuvo/accommodation). I contratti di 5 mesi per studenti hanno un supplemento di 60 €/mese. Se non c'è posto disponibile, Howest indirizza a Kotwest.be e a The Lodge quando si liberano posti per cancellazioni.

A febbraio-marzo come minimo. The Lodge di Howest apre le domande a marzo e si riempie con lista d'attesa. I koten su Kotwest.be per settembre iniziano a essere pubblicati in primavera. Arrivare a giugno senza nulla di confermato riduce molto le opzioni a Sint-Michiels. UGent B/KOT a Bruges accetta domande con più flessibilità di tempo, ma anche lì si riempie. Fai domanda appena ricevi la lettera d'invito di scambio.

Assebroek è il più economico (250-320 €/mese) ma richiede la bici per arrivare al campus Howest. Sint-Michiels è il miglior equilibrio prezzo-posizione: 270-380 €/mese a cinque minuti a piedi da Howest. Sint-Andries è nella fascia 300-420 €/mese con meno concorrenza di Sint-Michiels. Il Centrum storico è il più caro (320-450 €/mese) e con minore disponibilità di koten a lunga durata.

Kotwest.be è la piattaforma ufficiale di ricerca dei koten nelle Fiandre Occidentali, gestita in collaborazione con le associazioni studentesche di Howest, VIVES e KU Leuven Bruges. I proprietari sono verificati e i contratti seguono il modello ufficiale fiammingo. È la piattaforma dominante a Bruges: se non la usi, ti perdi la maggior parte del mercato. L'interfaccia è in neerlandese, ma funziona bene con Google Translate. Affianca Kotzoeker.be e Ikot.be per più volume.

A Bruges le piattaforme che funzionano sono Kotwest.be (la più importante), Kotzoeker.be e Ikot.be. Per cercare dall'Italia prima di arrivare, Kotwest funziona in inglese e permette di contattare i proprietari via email, anche se richiede comunque una visita di persona prima di firmare.

Nelle Fiandre la cauzione massima per un kot è di 2 mesi di affitto (non 3, come nel mercato generale). Se paghi 350 €/mese, la cauzione massima è di 700 €. Per legge fiamminga, deve essere depositata su un conto vincolato (geblokkeerde rekening) intestato all'inquilino in una banca belga — è illegale che il proprietario la chieda con bonifico diretto. Le banche belghe (KBC, BNP Paribas Fortis, Belfius, ING) offrono questo servizio gratuitamente all'inquilino.

Tre pratiche chiave: (1) Iscrizione al Comune presso il Huis van de Bruggeling (Frank Van Ackerpromenade 2) se il tuo soggiorno supera i 3 mesi — servono contratto d'affitto, iscrizione universitaria e carta d'identità; costo ~55 €. Da cittadino UE ottieni l'attestato d'iscrizione (bijlage 8), non un titolo di soggiorno. (2) Ziekenfonds (cassa malattia): iscriviti a CM per i soggiorni di un semestre intero; la TEAM/EHIC da sola copre solo le emergenze. (3) Conto bancario belga: KBC o Hello Bank, necessario per pagare l'affitto e ricevere la borsa di mobilità senza commissioni.

Cerca esclusivamente su Kotwest.be (proprietari verificati da Howest e VIVES) e diffida degli annunci nei gruppi Facebook con prezzi molto bassi. Se il "proprietario" è all'estero e chiede un bonifico diretto della cauzione, è una truffa documentata in tutte le Fiandre. Il Centrum storico ha più appartamenti turistici travestiti da koten semestrali — pretendi sempre un contratto secondo il Vlaams Woninghuurdecreet.

Per i soggiorni di meno di 3 mesi, la TEAM/EHIC copre le emergenze. Per un semestre intero (5-6 mesi), è consigliabile iscriversi a CM (campaigns.cm.be/international-students). La quota annuale è di ~80-120 € e copre il 75% delle visite, degli specialisti e dei farmaci con ricetta. Howest organizza sessioni informative di CM nella settimana di benvenuto di settembre.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dalla UE — molti dall'America Latina — di solito prenotano prima su una piattaforma internazionale in inglese come HousingAnywhere per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano l'opzione definitiva una volta sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare cauzioni in anticipo a privati senza verifica e informati sull'iscrizione al Comune se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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