Limoges, Francia

Alloggio per studenti a Limoges: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiInstagramUltima revisione: 7 settembre 2026Revisione: 7 set 2026

Quali opzioni ci sono?: 2 residenzeResidenze: 1 pubblica e 1 privata
Quanto costa?: 280–430 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?: Centre-Ville e CHUUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?: 2-3 mesi primadella data di arrivo

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Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblicaResidenza privata

Residenze universitarie a Limoges per Erasmus

Pubbliche e private, controllate da noi.

Residenze pubbliche a Limoges

Pubblica

Cité U Camille Guérin

CROUS de Limoges (pubblico)

CHU / Facultés

250 – 400 € / mese (spese incluse)

Tutto incluso

Università: 2 min a piedi dalla Faculté de Médecine · 5 min dal CHU Dupuytren

Capacità: ~500 posti (camere + monolocali)

Lavanderia
Sala studio
Parcheggio
WiFi
Sicurezza 24h

39 A rue Camille Guérin, 87036 Limoges, 87031

Più informazioni

La residenza CROUS più grande di Limoges: ~500 posti a 2 minuti a piedi dalla Faculté de Médecine e a 5 dal CHU Dupuytren. Combina camere (chambres) tradizionali (servizi igienici in comune) con monolocali ristrutturati. Prezzo a partire da 250 €/mese con spese incluse. L'opzione naturale per gli studenti di Medicina, Farmacia, Odontoiatria e Scienze della Salute. Accesso per gli studenti in fase complementare da luglio tramite DSE.

Vedi su crous-limoges.fr

Residenze private a Limoges

Privata

Les Estudines Las Rodas (Limoges)

Les Estudines — Réside Études (privato)

Gare / Centre

450 – 600 € / mese (elettricità a parte)

Senza spese extra

Università: 15 min in autobus al Campus Vanteaux · 10 min a piedi dall'IAE Limoges

Capacità: ~120 monolocali

Palestra
Reception
Lavanderia
WiFi
Bike parking

61 rue du Puy Las Rodas, 87000 Limoges, 87000

Più informazioni

Residenza privata in Avenue de Louyat, a 5 minuti a piedi dalla Gare des Bénédictins e dal centro storico. ~120 monolocali arredati con kitchenette e bagno privato, palestra e servizi tutto incluso (tranne i consumi). Autobus diretto al campus Vanteaux in 15 minuti. Prenotazione online senza garante francese tramite Visale. Opzione equilibrata per gli studenti che combinano corsi in più facoltà.

Vedi su estudines.com

MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Limoges

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Centre-Ville (Halles, Boucherie, Place Carnot)

350 – 450 € / mese

Il nucleo storico medievale con la Cathédrale Saint-Étienne, le Halles Centrales e il famoso quartiere della Boucherie (vie pedonali medievali). Maggiore concentrazione di bar, ristoranti e vita studentesca. Mercato attivo di colocations in palazzi antichi pieni di fascino, prezzi moderati per un capoluogo regionale.

Mercato attivo · Studapart Unilim e Spotahome dominanti · stanze < 380 €/mese spariscono in 48h

10 min a piedi dall'IAE Limoges (Diritto) · 15 min in autobus a Camille Guérin · 18 min a Vanteaux

Sicurezza8/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10

StoricoBoucherieVita notturnaEconomico

CHU / Facultés (Vauquelin, La Borie)

280 – 400 € / mese

Il polo medico-universitario a sud di Limoges, con la Faculté de Médecine, il CHU Dupuytren e le residenze CROUS Camille Guérin e La Borie. Edifici anni 70-90, ambiente chiaramente studentesco e prezzi sensibilmente più bassi del centro. La scelta naturale per studenti di Medicina, Farmacia e Odontoiatria.

CROUS Camille Guérin + Estudines dominanti · Spotahome con copertura limitata · offerta abbondante tutto l'anno

2-10 min a piedi dalla Faculté de Médecine e dal CHU · 15 min in autobus al centro

MédecineCHUEconomicoUniversitario

Gare / Bénédictins

330 – 430 € / mese

Quartiere attorno alla Gare des Bénédictins (classificata monumento storico) e al Jardin d'Orsay. Edifici Belle Époque, ambiente borghese-tranquillo e collegamento immediato con tutti i punti di Limoges. Prezzi moderati, mercato privato attivo.

Mercato equilibrato · Estudines e Studapart Unilim · offerta moderata tutto l'anno

12 min a piedi dall'IAE Limoges · 15 min in autobus a Camille Guérin

Belle ÉpoqueGareBorgheseCollegamento

Vanteaux

280 – 380 € / mese

Quartiere universitario a est di Limoges, con il campus Vanteaux di Unilim (Sciences Humaines, IUT). Edifici anni 70-80, ambiente residenziale-studentesco e prezzi bassi. Collegamento con l'autobus 6 al centro in 15 minuti. Vivere qui ha senso solo se studi a Vanteaux.

Mercato piccolo e specifico · CROUS Bel-Air e Leboncoin · ideale solo se studi lì

5-10 min a piedi dal Campus Vanteaux · 15 min in autobus al Centre-Ville

VanteauxEconomicoUniversitarioBus

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Limoges .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Limoges

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Lo "studio Centre-Ville Limoges" a prezzo impossibile — Leboncoin non verificato

La truffa più documentata a Limoges: monolocali di 20-30 m² nel Centre-Ville (Boucherie, Halles, Carnot) pubblicizzati a 250-320 €/mese — prezzo sospetto anche in una città economica come Limoges (un monolocale reale nel Centre-Ville non scende sotto i 400 €/mese). Il falso proprietario di solito dice di vivere all'estero e risponde solo via email. Chiede un deposito di prenotazione tramite bonifico bancario o carta prepagata (Toneo First, PCS) "per bloccare la visita".

Segnali specifici a Limoges: prezzo oltre il 25 % sotto la media del quartiere; proprietario che risponde solo in inglese o in francese con errori; richiesta di pagamento via Western Union, vaglia postale o carta prepagata; rifiuto di fare una videochiamata mostrando l'appartamento. Le Populaire du Centre pubblica avvisi regolari. Verifica i prezzi reali su Spotahome o Studapart Unilim prima di rispondere.

Cessione illegale di posto CROUS Camille Guérin — uno studente in partenza che "ti passa" la sua stanza

Uno studente che termina il suo semestre o anno a Camille Guérin o Labrouste "cede" il suo posto a un altro studente in arrivo per un ingresso di 150-300 €. Il problema: i posti CROUS sono nominali e non trasferibili — la cessione è illegale e il contratto non vale nulla. La vittima arriva a Limoges a settembre, si presenta in residenza con il suo "accordo" e scopre che non esiste nel sistema CROUS Limoges.

Dove succede: gruppi Facebook "Erasmus Limoges Unilim", "Logement étudiant Limoges" e WhatsApp di studenti internazionali. Protezione: un posto CROUS viene assegnato ufficialmente solo tramite messervices.etudiant.gouv.fr — se non c'è un'email ufficiale del CROUS Limoges con il tuo nome, il contratto non esiste.

Visale e DossierFacile falsi — farti pagare per servizi gratuiti dello Stato

Siti web imitano visale.fr (la garanzia di affitto gratuita di Action Logement) e dossierfacile.logement.gouv.fr per rubare dati personali o farti pagare 50-150 € per servizi che sono al 100 % gratuiti. Lo studente straniero, poco familiare con il sistema francese, paga per "attivare" la sua garanzia Visale.

Contesto reale di Visale a Limoges: Visale copre affitti fino a 600 €/mese fuori dall'Île-de-France — copre la totalità del mercato studentesco di Limoges. Copre la cauzione per un massimo di 36 mesi. Requisiti: 18-30 anni, iscritto a un istituto francese. Solo su visale.fr. La garanzia va attivata prima di firmare il contratto.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Limoges

Sto cercando a Limoges chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Limoges per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Limoges e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

Scrivi a Niki

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

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Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Limoges.

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LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Francia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

1
Sicurezza Sociale francese — CPAM Haute-Vienne
Gli studenti italiani hanno due opzioni: (A) Usare la Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM/EHIC) italiana — valida per le cure urgenti. L'opzione più semplice per un semestre. (B) Iscriversi al sistema francese tramite etudiant-etranger.ameli.fr — serve il certificato di iscrizione Unilim; il numéro de sécurité sociale provvisorio arriva in 3-6 settimane. **Importante:** senza il numéro de sécurité sociale francese non puoi richiedere la CAF.
etudiant-etranger.ameli.fr (online). Sportello: CPAM Haute-Vienne, 22 avenue Garibaldi, 87037 Limoges — solo su appuntamento (3646)Il prima possibile dopo l'arrivo — necessario per richiedere la CAF
2
CAF — Aiuto all'affitto (APL/ALS)
La CAF può ridurre l'affitto tra 100 e 170 €/mese a Limoges (Zona B2/C) a seconda dell'importo e della situazione. Gli studenti dell'UE ne hanno pieno diritto. Pratica al 100 % online su caf.fr non appena hai il contratto firmato. Il primo pagamento è retroattivo. Servono il numéro de sécurité sociale francese e un IBAN europeo.
caf.fr — pratica online completa. Per dubbi: CAF de la Haute-Vienne, 25 rue Firmin Delage, 87000 LimogesDa richiedere lo stesso giorno in cui firmi il contratto di affitto
3
Conto bancario a Limoges
Apri N26 o Revolut prima di arrivare: entrambe hanno IBAN francese (FR) e si aprono in meno di 10 minuti solo con la carta d'identità o il passaporto. Sono valide per la CAF e per l'affitto. Se un proprietario rifiuta un IBAN straniero, Nickel (in qualsiasi tabac di Limoges, ~20 €/anno) dà un IBAN FR immediato. Per soggiorni lunghi, Crédit Agricole Centre-Ouest, Société Générale e BNP Paribas hanno conti per studenti internazionali con appuntamento in filiale e certificato di iscrizione.
N26: n26.com (online). Nickel: nei tabacs di Limoges. Crédit Agricole CO: ca-centreouest.fr / filiali a Carnot e Place de la RépubliqueIl prima possibile — necessario per richiedere la CAF e pagare l'affitto

DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Limoges

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza in appartamento condiviso (colocation) a Limoges costa tra i 280 e i 430 €/mese a seconda del quartiere — Limoges è una delle mete più economiche di Francia. Vanteaux si aggira sui 280-380 €. CHU/Facultés scende a 280-400 €. Gare/Bénédictins sta sui 330-430 €. Centre-Ville sale a 350-450 €. Se ottieni un posto CROUS, i prezzi partono da 200 €/mese spese incluse. Il budget mensile totale (affitto + cibo + trasporti + svago) è di 750-950 € — il più basso tra le città di scambio francesi.

Il CROUS di Limoges gestisce circa 2.800 posti in residenze come Camille Guérin (CHU), Labrouste (centro), La Borie e Bel-Air (Vanteaux). Prezzi da 175 €/mese per una camera (chambre) tradizionale fino a 400 €/mese per un monolocale ristrutturato, tutto spese incluse. Gli studenti possono fare domanda in fase complementare da luglio su messervices.etudiant.gouv.fr non appena hanno la lettera di accettazione di Unilim. Camille Guérin (Medicina) e Labrouste (centro) sono le più richieste.

Minimo 2 mesi prima dell'arrivo. Per la rentrée di settembre, la ricerca ottimale va da giugno a luglio. Limoges è tra le città meno sature di Francia — c'è ancora un'offerta ragionevole ad agosto — ma i migliori posti CROUS si assegnano a luglio. Per il secondo semestre (gennaio-febbraio), cerca da novembre. L'errore più frequente è dare per scontato che, essendo una città piccola, non serva pianificare — anche l'inventario davvero buono sparisce in fretta.

In ordine di prezzo crescente: Vanteaux (280-380 €/mese, ideale per Sciences Humaines e IUT), CHU/Facultés (280-400 €, ideale per Medicina e Farmacia), Gare/Bénédictins (330-430 €, residenziale Belle Époque), Centre-Ville/Boucherie (350-450 €, storico e vita notturna). Per gli studi di Medicina, CHU/Facultés con CROUS Camille Guérin è di gran lunga l'opzione più equilibrata.

Sì. Gli studenti internazionali dell'UE hanno pieno diritto all'APL o all'ALS della CAF, che può coprire tra 100 e 170 €/mese a Limoges (Zona B2/C) a seconda dell'affitto e della situazione dello studente. La pratica è al 100 % online su caf.fr e si fa non appena hai il contratto firmato. Il primo pagamento è retroattivo. Servono il numéro de sécurité sociale francese e un IBAN europeo.

Sì, anche se l'inventario è molto ridotto (Limoges ha 17.000 studenti). Spotahome copre soprattutto Centre-Ville, CHU/Facultés e Gare/Bénédictins con annunci verificati in video. Il suo vantaggio principale a Limoges è evitare il sistema del garante francese che praticamente tutti i proprietari privati richiedono e prenotare con la lettera di accettazione Unilim prima di arrivare. Per Vanteaux, meglio combinare con CROUS Bel-Air e Studapart Unilim. La commissione (~25 % del primo mese) va aggiunta al budget.

Per gli appartamenti arredati (meublé, i più comuni a Limoges), la legge francese limita la cauzione a 2 mesi di affitto senza oneri. Per i non arredati, il massimo è 1 mese. Con un affitto di 360 €/mese, preparati a una cauzione fino a 720 €. Se non hai un garante in Francia, richiedi la garanzia Visale (visale.fr): è gratuita, disponibile per gli under 30 e copre affitti fino a 600 €/mese a Limoges — la totalità del mercato studentesco di Limoges.

No. Da cittadino italiano e dell'UE entri e risiedi liberamente in Francia, senza visto né registrazione obbligatoria: la carta d'identità italiana in corso di validità è l'unico documento necessario. In Francia non devi iscriverti all'anagrafe del Comune come in Italia: la pratica chiave all'arrivo è registrarsi alla CPAM (se vuoi la copertura sanitaria francese) e alla CAF (aiuto all'affitto).

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dall'UE — molti dall'America Latina — di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano la soluzione definitiva una volta sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare depositi in anticipo a privati non verificati e informati sulla registrazione di residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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