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alloggio erasmus Nantes

Nantes, Francia

Alloggio per studenti a Nantes: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
3 residenzeResidenze: 2 pubbliche e 1 privata
Quanto costa?
450–650 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Centre-Ville e TertreUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Nantes?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblicaResidenza privata

Residenze universitarie a Nantes per Erasmus

Pubbliche e private, controllate da noi.

3

Residenze pubbliche a Nantes

2
Pubblica

Cité Universitaire La Bourgeonnière

CROUS Nantes Pays de la Loire

La Bourgeonnière (campus Tertre)

250 - 380 € / mese

Tutto incluso

Università: Nantes Université (campus Tertre)

Capacità: Circa 470 alloggi (camere, monolocali e monolocali ampi)

  • Wi-Fi
  • Lavanderia
  • Sala studio
  • Sala informatica
  • Parcheggio biciclette

5 rue des Renards, 44200

Più informazioni

Residenza pubblica del CROUS vicina al campus Tertre, dove si concentrano le facoltà di Lettere, Lingue, Diritto, Economia e STAPS della Université de Nantes. Offre camere ristrutturate di 9 m², monolocali da 13 a 18 m² e monolocali più ampi. Dispone di sala studio, sala informatica, lavanderia, parcheggio per biciclette, Wi-Fi e guardiano notturno. Si trova accanto a impianti sportivi, mensa universitaria, supermercato e farmacia.

Vedi su lokaviz.fr
Pubblica

Cité Universitaire Fresche Blanc

CROUS Nantes Pays de la Loire

Fresche Blanc (campus Tertre)

250 - 370 € / mese

Tutto incluso

Università: Nantes Université (campus Tertre)

Capacità: 624 camere ristrutturate più monolocali

  • Wi-Fi
  • Lavanderia
  • Sala studio
  • Sala televisione
  • Accesso PMR

60 rue du Fresche Blanc, 44322

Più informazioni

Residenza pubblica del CROUS situata vicino al campus Tertre di Nantes, nel quartiere del Fresche Blanc. È composta principalmente da camere ristrutturate di 9 m² e monolocali con bagno individuale e kitchenette. Dispone di sale studio, sale televisione, lavanderia, attrezzature accessibili per persone a mobilità ridotta, guardiano e Wi-Fi. Tutt'intorno ci sono mensa universitaria, supermercato, farmacia e impianti sportivi.

Vedi su lokaviz.fr

Residenze private a Nantes

1
Privata

Twenty Campus Nantes

Twenty Campus (privato)

Haluchère — nord-est

580 – 750 € / mese tutto incluso

Tutto incluso

Università: 15 min in bus dalla Audencia Business School · 20 min in tram dal centro · 25 min dal campus Université Nantes

Capacità: ~140 monolocali

  • Colazione
  • Palestra
  • Coworking
  • Pulizia quindicinale
  • Lavanderia

6 Boulevard du Petit Port, 44300 Nantes, 44300

Più informazioni

~140 monolocali a Haluchère, nel nord-est di Nantes e a 15 minuti in bus dalla Audencia Business School. Monolocali premium con cucina e bagno privati, palestra interna, coworking, colazione inclusa (opzionale), pulizia quindicinale e lavanderia. Prenotazione online diretta dall'Italia, contratti da 6 mesi senza garante francese. Tutto incluso. Pensata per gli internazionali che danno priorità a servizi e comfort premium — l'opzione più comoda se fai un tirocinio nelle aziende dell'Erdre o studi ad Audencia.

Vedi su twentycampus.com
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Nantes

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Centre-Ville — Bouffay / Graslin

550 – 750 € / mese (stanza in colocation)

Il cuore storico di Nantes attorno al Bouffay (medievale, pedonale, bar) e a Graslin (Théâtre Graslin, La Cigale, commercio). Vita di bar e ristoranti intensa, tram e busway collegano tutti i campus. Mix di appartamenti antichi in colocation e giovani professionisti. Prezzi alti ma atmosfera imbattibile. Se ti piace uscire a piedi da casa per la serata, è il quartiere naturale. Attenzione: offerta più contesa.

Domanda molto alta · Leboncoin + Spotahome + Studapart · vita notturna
10-15 min in tram a Tertre e Lombarderie · 15 min in autobus all'Audencia · 8 min in tram a Medicina
CentroStoricoVita notturnaCaro

Tertre / Petit-Port — accanto all'Université Nantes

450 – 580 € / mese (stanza in colocation)

Quartieri universitari per eccellenza: il campus Tertre dell'Université de Nantes (Lettere, Giurisprudenza, Economia) e il Petit-Port sono qui, accanto al CROUS Le Tertre e Lauriers. Atmosfera giovane e studentesca, ristorazione CROUS, supermercati e tram diretto al centro in 10 minuti. Se la tua università è l'Université de Nantes (Lettere), Tertre è l'opzione più pratica. Prezzi moderati per le colocation fuori dal CROUS.

Il CROUS domina · Studapart + Leboncoin · vita studentesca
0-5 min a piedi a Tertre · 5 min in tram a Lombarderie · 10 min in tram al centro
CampusTertreCROUSUniversité Nantes

Île de Nantes

500 – 650 € / mese (stanza in colocation)

L'isola della Loira in piena trasformazione urbana: Les Machines de l'île, Halles Alstom, École des Beaux-Arts e nuovi edifici residenziali. Mix di giovani professionisti, studenti e artisti. Collegamento diretto in tram al centro e al campus Université Nantes. Prezzi moderati e architettura contemporanea. Buona opzione se apprezzi un quartiere creativo in rigenerazione con buon accesso a tutto.

Mercato in crescita · Leboncoin + Spotahome · architettura moderna
10 min in tram al centro · 15 min in tram a Tertre · 5 min in autobus ai Beaux-Arts
Sicurezza8/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
CreativoModernoBeaux-ArtsEquilibrato

Hauts-Pavés / Saint-Félix — nord

480 – 600 € / mese (stanza in colocation)

Quartieri residenziali a nord del centro, con un profilo borghese classico e prezzi moderati. Mix di famiglie, giovani professionisti e studenti. Collegamento in tram e autobus al centro in 10-15 minuti. Buona offerta di colocation in appartamenti ampi con un buon rapporto prezzo-superficie. Adatto se dai priorità alla tranquillità e a un quartiere elegante senza pagare il sovrapprezzo del centro.

Mercato equilibrato · Leboncoin + Pararius · appartamenti ampi
10-15 min in tram al centro · 15-20 min in tram a Tertre · 20 min in autobus all'Audencia
ResidenzialeTranquilloBorgheseEquilibrato

Beaulieu — accanto all'Université Nantes

480 – 620 € / mese (stanza in colocation)

Quartiere universitario a sud-est, accanto al campus Beaulieu dell'Université de Nantes (Scienze, Tecnologie) e all'École Centrale. Atmosfera giovane e tecnica, supermercati e collegamento in tram al centro. Buona offerta di colocation in appartamenti condivisi con prezzi moderati. Opzione naturale se studi Scienze o Ingegneria.

Domanda studentesca · Studapart + Leboncoin · vita scientifica
0-5 min a piedi a Beaulieu · 5 min in autobus alla Centrale · 12 min in tram al centro
CampusBeaulieuScienzeCentrale

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Nantes .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Nantes

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

"T2 arredato a 450 €" in ipercentro — l'annuncio fantasma con foto rubate

L'ipercentro di Nantes (Bouffay, Graslin, rue Crébillon) è il bersaglio numero uno degli annunci falsi su Leboncoin e Facebook Marketplace. Il prezzo reale di un T2 arredato in ipercentro è di 700-900 €/mese nel 2026; i truffatori pubblicano lo stesso perimetro a 400-500 €/mese con foto rubate — una ricerca inversa su Google Images di solito le ritrova in un'altra città o in annunci di Booking. Il falso "proprietario" sostiene di vivere a Parigi, Rennes o di "lavorare a Saint-Nazaire" (Chantiers de l'Atlantique) ed esige caparra + primo mese con Western Union o bonifico, promettendo di inviare le chiavi "per corriere" dopo il pagamento.

Segnali d'allarme specifici: prezzo sotto il 60% della media del quartiere; proprietario fuori Nantes; rifiuto della visita preventiva o della videochiamata in diretta; richiesta di documenti personali (carta d'identità scansionata, RIB) prima di mostrare l'appartamento. Norma legale francese: la caparra si paga solo il giorno della firma del bail, dopo l'*état des lieux*. Qualsiasi richiesta anticipata è illegale. In caso di dubbio, segnala a SignalConso o a Info Escroqueries (0 805 805 817).

Subaffitto illegale di stanze CROUS nei gruppi Facebook

Schema frequente nei gruppi Facebook tipo "di scambio Nantes" e "Logement étudiant Nantes". Modus operandi: un presunto studente in uscita propone di "cedere" la sua stanza CROUS alla Cité Internationale, Le Tertre o Lauriers allo studente in arrivo, per un "trasferimento di bail" pagando 1-2 mesi in anticipo. È illegale: le stanze CROUS non sono cedibili tra privati — l'assegnazione passa sempre dal DSE su messervices.etudiant.gouv.fr. Il truffatore sparisce dopo il pagamento.

Segnali d'allarme: "puoi risparmiarti la lista d'attesa del CROUS"; richiesta di pagamento sul conto personale di uno studente; pressione per l'urgenza ("parto tra 5 giorni"); rifiuto di fare una videochiamata mostrando la stanza. Regola: nessuna stanza CROUS si ottiene tramite canali non ufficiali. In caso di dubbio, contatta direttamente la résidence — il CROUS Nantes Pays de la Loire confermerà in pochi minuti se la "cessione" è reale (non lo è).

Falsi siti DossierFacile e Visale — furto di dati personali

Siti clonati imitano dossierfacile.fr o visale.fr per catturare i documenti personali (carta d'identità, busta paga, RIB) degli studenti che preparano il loro dossier. L'unico URL legittimo di DossierFacile è dossierfacile.logement.gouv.fr (estensione .gouv.fr); Visale si gestisce solo da visale.fr (Action Logement, senza sottodomini). Uno studente che consegna il proprio pacchetto documentale a un sito falso può vedere la propria identità usata per affitti fraudolenti in un'altra città o per frodi bancarie.

Segnali d'allarme: dominio .com, .fr o .net al posto di .gouv.fr per DossierFacile; banner che insistono per "pagare per fare la pratica" (entrambi i servizi sono gratuiti al 100%); errori di francese nell'interfaccia; email che chiedono di attivare Visale "per una tassa unica". Regola: verifica il dominio nella barra del browser prima di caricare qualsiasi PDF. Visale va attivata prima di firmare il bail — se te lo chiedono dopo, non copre più.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Nantes

Sto cercando a Nantes chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Nantes per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Nantes e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

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Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Nantes.

Leggi la guida completa di Nantes
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Francia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Previdenza sociale francese — CPAM di Loire-Atlantique

    Gli studenti italiani hanno due opzioni: (A) Usare la TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) — valida per le cure urgenti, senza pratiche. Sufficiente per un semestre. (B) Iscriversi al sistema francese via etudiant-etranger.ameli.fr — serve il certificato di iscrizione; il numéro de sécurité sociale provvisorio arriva in 3-6 settimane. **Senza numéro de sécurité sociale francese non puoi richiedere l'APL**, quindi se pensi di chiedere l'aiuto all'affitto, registrati dal primo giorno.

    etudiant-etranger.ameli.fr (online). Assistenza di persona: CPAM di Loire-Atlantique, 9 Rue Gaëtan Rondeau, 44958 Nantes Cedex 9 — solo su appuntamento (3646, lun-ven 8:30-17:00)Il prima possibile dopo l'arrivo — necessario per richiedere l'APL
  2. 2

    CAF di Loire-Atlantique — Aiuto all'affitto (APL/ALS)

    La CAF può ridurre l'affitto tra 100 e 200 €/mese a Nantes (Zona B1) a seconda dell'affitto e della situazione. Gli studenti dell'UE hanno pieno diritto. La pratica è interamente online su caf.fr non appena hai il contratto firmato. **Non è retroattiva — incassi solo dal mese in cui fai domanda, quindi richiedila lo stesso giorno in cui firmi il bail.** Se vivi in residenza CROUS, l'APL di solito viene versata direttamente al CROUS e paghi solo il "loyer résiduel". Servono il numéro de sécurité sociale francese e un IBAN europeo.

    caf.fr — pratica online completa. Punto di accoglienza: CAF di Loire-Atlantique, 22 Rue Malherbe, 44000 Nantes (Tel. studenti 3230, lun-ven 9:00-16:30)Richiedere lo stesso giorno in cui firmi il contratto d'affitto
  3. 3

    Conto bancario a Nantes

    Apri N26 o Revolut prima di arrivare: entrambe hanno IBAN europeo e si aprono in meno di 10 minuti solo con carta d'identità o passaporto. Sono valide per la CAF e per pagare l'affitto. Se un proprietario rifiuta un IBAN straniero, **Nickel** si apre in qualsiasi tabaccheria di Nantes in 15 minuti solo con carta d'identità (~20 €/anno) e dà un IBAN FR immediato. Per i soggiorni lunghi, Crédit Mutuel Loire-Atlantique-Centre Ouest (CMLACO) e Société Générale hanno Packs Jeunes gratuiti con filiali in rue de la Marne e place Royale.

    N26: n26.com (online). Nickel: nelle tabaccherie di Nantes. CMLACO: cmclo.creditmutuel.fr / filiali centro. Société Générale: societegenerale.frIl prima possibile — necessario per attivare l'APL e pagare l'affitto
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Nantes

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza in colocation a Nantes costa tra 450 e 650 €/mese a seconda del quartiere. Tertre, Petit-Port e Beaulieu (accanto ai campus universitari) offrono la fascia più bassa (450-620 €/mese); Hauts-Pavés e Saint-Félix 480-600 €/mese; Île de Nantes 500-650 €/mese; l'ipercentro (Bouffay, Graslin) sale a 550-750 €/mese. Se ottieni un posto al CROUS, i prezzi scendono a 380-550 €/mese spese incluse (200-250 € effettivi per i borsisti dopo l'APL). I monolocali privati a Twenty Campus, Studéa e Suitétudes si aggirano sui 580-850 €/mese. Budget totale: 850-1.200 €.

Tramite il Dossier Social Étudiant (DSE) su messervices.etudiant.gouv.fr tra marzo e maggio dell'anno accademico di arrivo. Gli studenti europei hanno accesso al CROUS se la loro università francese ospitante è in convenzione bilaterale con Université de Nantes, Centrale Nantes o Audencia Business School. Verifica con il tuo Ufficio Relazioni Internazionali che inviino la tua lista di incoming al CROUS prima di marzo. Per un monolocale CROUS alla Cité Internationale paghi da 380 €/mese spese incluse (200-250 € effettivi per i borsisti dopo l'APL).

Per le residenze CROUS: domanda DSE tra marzo e maggio (termine critico). Per le residenze private (Twenty Campus, Studéa, Suitétudes): prenotare tra aprile e giugno — a luglio ci sono già liste d'attesa. Per le colocation su Studapart, Leboncoin o Spotahome: il mercato caldo va da giugno a metà agosto. Chi arriva a settembre senza prenotazione paga 100-150 €/mese in più per l'urgenza o finisce in quartieri periferici come Bellevue, Dervallières o Saint-Donatien.

In ordine di prezzo crescente: Tertre, Petit-Port (450-580 €/mese, accanto all'Université Nantes), Hauts-Pavés e Saint-Félix (480-600 €/mese, nord, residenziale), Beaulieu (480-620 €/mese, accanto all'Université Nantes e alla Centrale), Île de Nantes (500-650 €/mese, creativo in rigenerazione) e l'ipercentro (550-750 €/mese, pedonale e caro). Per l'Université de Nantes (Tertre o Lombarderie), Tertre/Petit-Port sono le opzioni più pratiche; per l'Audencia, l'Erdre o il tram nord.

Tre passi essenziali: (1) Previdenza sociale francese — registrarsi su etudiant-etranger.ameli.fr per ottenere il numéro de sécurité sociale (necessario per l'APL); (2) CAF — richiedere l'APL lo stesso giorno in cui firmi il bail su caf.fr (non è retroattiva); (3) Conto bancario francese — N26 o Revolut funzionano online; Nickel si apre in tabaccheria in 15 minuti; Crédit Mutuel Loire-Atlantique-Centre Ouest e Société Générale offrono Packs Jeunes gratuiti. Da cittadino UE entri e risiedi liberamente, senza visto né registrazione obbligatoria.

**Studapart** è la piattaforma ufficiale dell'Audencia Business School e partner di varie università pubbliche — annunci verificati, contratto online e compatibilità nativa con Visale. **Spotahome** funziona se ti serve prenotare prima di arrivare e accetti una commissione del ~25-30% del primo mese; copre bene l'ipercentro, l'Île de Nantes e Hauts-Pavés. **Leboncoin** ha lo stock maggiore ma anche il rischio di frode più alto — usalo solo con visita fisica preventiva o videochiamata in diretta.

Per gli appartamenti arredati (i più comuni nel mercato studentesco di Nantes), la legge francese limita la cauzione a 2 mesi di affitto senza spese. Per i non arredati, il massimo è 1 mese. Con un affitto di 550 €/mese, preparati a una cauzione fino a 1.100 €. Se non hai un garante in Francia, richiedi la garanzia Visale (visale.fr): è gratuita, disponibile per gli studenti dai 18 ai 30 anni e copre affitti fino a 600 €/mese a Nantes (Zona B1).

Non pagare in nessun caso. È il segnale numero uno di truffa secondo il CROUS Nantes Pays de la Loire e Presse Océan. Regole minime: visita fisica obbligatoria (o videochiamata in diretta se arrivi dall'Italia), bail firmato prima di qualsiasi bonifico, pagamento sempre con bonifico bancario standard (mai Western Union, MoneyGram né contanti). Segnala gli annunci sospetti a SignalConso o Info Escroqueries (0 805 805 817).

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dell'UE — molti dall'America Latina — di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano la sistemazione definitiva già sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare caparre in anticipo a privati senza verifica e informati sulla registrazione di residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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