Valenciennes · Francia

Alloggio e migliori quartieri Erasmus a Valenciennes

Residenze verificate, piattaforma che funziona a Valenciennes e i quartieri dove vale la pena cercare. Senza promesse, con prezzi reali 2026.

Niki· Fondatore ed editore Instagram·Ultima revisione 10 giugno 2026·Pubblicato 12 maggio 2026

Stanza / mese

350–500 €

Budget totale mensile

700 – 950 € / mes

Residenze verificate

3 residenze consigliate

CERCA SECONDO IL TUO PIANO

Mesi migliori per cercare in base alla data di arrivo

Tipo di alloggio

Appartamento condiviso Residenza Monolocale

MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Valenciennes

Guida ai quartieri per l'Erasmus: prezzi reali 2026, distanza dall'università e dove c'è più offerta. Senza le fantasie degli annunci.

ORIENTAMENTO

Dove vale la pena cercare a Valenciennes

Residenze, università e i quartieri che consigliamo — tutto in una mappa per vedere le distanze reali prima di filtrare i prezzi.

Qual è la facoltà a cui devi presentarti?

Caricamento mappa…

Campus Mont Houy — Aulnoy-lez-Valenciennes

350 – 450 € / mese (stanza in colocation)

Il campus universitario per eccellenza: la UPHF Mont Houy (Ingegneria, Scienze) e ENSIAME hanno qui le loro aule, insieme al CROUS Jules Mousseron (~650 posti). Vita studentesca al 100%, ristorazione CROUS, supermercati e tram Transvilles diretto al centro in 15 minuti. Se la tua università è la UPHF Mont Houy o ENSIAME, prova prima il CROUS Jules Mousseron con il DSE.

Il CROUS domina · Studapart + Leboncoin · DSE nei termini critico

0-5 min a piedi dalla UPHF Mont Houy · 15 min in tram dal centro

CampusCROUSUPHFIngegneria

Centre — place d'Armes / Saint-Géry

420 – 580 € / mese (stanza in colocation)

Il cuore storico di Valenciennes attorno alla place d'Armes (pedonale) e alla chiesa Saint-Géry. Vita di bar e ristoranti concentrata in rue de Famars e rue de Paris, negozi e tram Transvilles che collega Mont Houy in 15 minuti. La UPHF Tertiales e Rubika sono a 2-5 minuti a piedi. Mix di appartamenti antichi in colocation e giovani professionisti. Prezzi moderati rispetto ad altre città francesi di medie dimensioni.

Domanda media · Leboncoin + Spotahome + CROUS Tertiales · vita notturna

2-5 min a piedi dalla UPHF Tertiales · 15 min in tram da Mont Houy · 5 min a piedi da Rubika

CentroTertialesRubikaVita notturna

Gare — accanto alla stazione

400 – 520 € / mese (stanza in colocation)

Quartiere attorno alla stazione di Valenciennes (TER a Lille in 30 minuti, Bruxelles in 1h 30min). Les Estudines si trova qui. Mix di giovani professionisti, studenti e servizi. Collegamento rapido in tram al centro e a Mont Houy. Prezzi moderati. Buona opzione se fai viaggi frequenti a Lille o in Belgio o se dai priorità al collegamento immediato in treno.

Mercato equilibrato · Estudines + Leboncoin · accanto al TER Lille/Bruxelles

5 min a piedi dalla UPHF Tertiales · 1 min a piedi dalla stazione · 15 min in tram da Mont Houy

StazioneLilleBelgioCollegamenti

Marly / Anzin — periferia

320 – 430 € / mese (stanza in colocation)

Comuni adiacenti a ovest e sud-ovest, con profilo residenziale e prezzi nettamente più bassi del centro. Anzin ospita buona parte della popolazione operaia storica del bacino minerario. Il tram Transvilles collega direttamente con il centro e con Mont Houy in 15-20 minuti. Adatto se il budget è ristretto e accetti il tragitto in tram. Offerta dispersa su Leboncoin e Pararius.

Più accessibile · Leboncoin + Pararius · tram indispensabile

15-20 min in tram da Mont Houy · 10-15 min in tram dal centro

EconomicoPeriferiaTramResidenziale

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Valenciennes .

OPZIONE PIÙ SICURA

Residenze universitarie a Valenciennes per Erasmus

Selezione editoriale di residenze studentesche — pubbliche e private. Più care di un appartamento condiviso, ma ti risparmiano settimane di stress e burocrazia.

Pubblica

Résidence Jules Mousseron — CROUS

CROUS de Lille (pubblico)

240 – 380 €/mese (spese incluse)Tutto incluso

~650 posti CROUS all'interno del Campus Mont Houy (Aulnoy-lez-Valenciennes), accanto all'Université Polytechnique Hauts-de-France (UPHF) e all'ENSIAME (Ingegneria). Camere tradizionali e studi ristrutturati, restaurant U, WiFi, parcheggio proprio e sala studio. La scelta più conveniente e più pratica se la tua università è UPHF Mont Houy: vivi a 2 minuti a piedi dalle aule. Prezzo a partire da 240 €/mese con spese incluse; sconto effettivo a 100-130 € per i borsisti CROUS dopo l'APL. Accesso tramite DSE su messervices.etudiant.gouv.fr tra marzo e maggio.

Quartiere: Campus Mont Houy — Aulnoy-lez-Valenciennes
Università: 2 min a piedi dall'UPHF Mont Houy · 5 min a piedi dall'ENSIAME · 15 min in tram dal centro
Capacità: ~650 posti

Restaurant U
WiFi
Parcheggio
Sala studio
Accanto all'UPHF

Rue du Chemin Vert, 59300 Aulnoy-lez-Valenciennes, 59300

Vedi su crous-lille.fr

Pubblica

Résidence Les Tertiales — CROUS

CROUS de Lille (pubblico)

280 – 450 €/mese (spese incluse)Tutto incluso

~250 studi CROUS nel centro di Valenciennes, accanto al Campus Les Tertiales dell'UPHF (Diritto, Economia, Gestione). Studi ristrutturati con cucina e bagno integrati, WiFi, lavanderia, accesso adattato alle persone con mobilità ridotta e vicino alla stazione di Valenciennes. La scelta CROUS più centrale — ideale se la tua università è UPHF Tertiales o se preferisci raggiungere a piedi le facoltà e la vita notturna. Accesso tramite DSE.

Quartiere: Centre — Tertiales
Università: 2 min a piedi dall'UPHF Tertiales (Diritto/Economia) · 5 min a piedi dalla stazione
Capacità: ~250 studi

WiFi
Lavanderia
Accesso PMR
Vicino alla stazione
Studio integrato

Avenue de l'Industrie, 59300 Valenciennes, 59300

Vedi su crous-lille.fr

Privata

Résidence Estudines Valenciennes

Les Estudines · Réside Études (privato)

420 – 600 €/mese (luce a parte)Senza spese extra

~100 appartamenti privati accanto alla stazione di Valenciennes, a 5 minuti a piedi dal Campus Les Tertiales e a 15 minuti in tram dal Mont Houy. Appartamenti arredati con kitchenette e bagno privati, reception, WiFi, parcheggio e servizio di pulizia opzionale. Attenzione: spese di luce a parte (non tutto incluso). Prenotazione online diretta dall'Italia, contratti da 6 mesi. La scelta privata in pieno centro se perdi la scadenza del DSE o preferisci un appartamento indipendente con servizi.

Quartiere: Gare — accanto alla stazione
Università: 5 min a piedi dall'UPHF Tertiales · 15 min in tram dal Campus Mont Houy · 1 min a piedi dalla stazione
Capacità: ~100 appartamenti

Reception
WiFi
Parcheggio
Pulizia
Vicino alla stazione

63 Avenue Roland Moreno, 59410 Anzin, 59300

Vedi su estudines.com

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Valenciennes

Schemi reali segnalati da studenti Erasmus. Riconoscere una red flag ti evita di perdere la caparra.

"T2 arredato a 350 €" in centro — l'annuncio fantasma con foto rubate

Il centro di Valenciennes (place d'Armes, rue de Famars, rue de Paris) è l'obiettivo principale degli annunci falsi su Leboncoin e Facebook Marketplace, soprattutto all'inizio dell'anno accademico. Il prezzo reale di un T2 arredato in centro è di 500-700 €/mese nel 2026; i truffatori pubblicano lo stesso perimetro a 300-380 €/mese con foto rubate — una ricerca inversa su Google Images di solito le ritrova in un'altra città o in annunci di Booking. Il falso "proprietario" sostiene di vivere a Lille, Bruxelles (Valenciennes è vicina al confine belga) o di "lavorare a una ricerca al CNRS" ed esige caparra + primo mese tramite Western Union o bonifico.

Segnali d'allarme specifici: prezzo sotto il 60% della media del quartiere; proprietario "che lavora in Belgio" o "trasferito a Lille"; rifiuto di visita preventiva o videochiamata in diretta; richiesta di documenti personali (carta d'identità scansionata, RIB) prima di mostrare l'appartamento. Norma legale francese: la caparra si paga solo il giorno della firma del bail, dopo lo *état des lieux*. Qualsiasi richiesta anticipata è illegale. In caso di dubbio, segnala a SignalConso o a Info Escroqueries (0 805 805 817).

Subaffitto illegale di stanze CROUS nei gruppi Facebook

Schema frequente nei gruppi Facebook tipo "di scambio Valenciennes" e "Logement étudiant UPHF". Modus operandi: un presunto studente in uscita offre di "cedere" la sua stanza CROUS di Jules Mousseron (Mont Houy) o Les Tertiales (Centro) allo studente in arrivo tramite un "trasferimento di bail" pagando 1-2 mesi in anticipo. È illegale: le stanze CROUS non sono cedibili tra privati — l'assegnazione passa sempre dal DSE su messervices.etudiant.gouv.fr. Il truffatore sparisce dopo il pagamento.

Segnali d'allarme: "puoi risparmiarti la lista d'attesa del CROUS"; richiesta di pagamento sul conto personale di uno studente; pressione per l'urgenza ("parto tra 5 giorni"); rifiuto di fare una videochiamata mostrando la stanza. Regola: nessuna stanza CROUS si ottiene tramite canali non ufficiali. In caso di dubbio, contatta direttamente la résidence — il CROUS Lille confermerà in pochi minuti se la "cessione" è reale (non lo è).

Falsi siti DossierFacile e Visale — furto di dati personali

Siti clonati imitano dossierfacile.fr o visale.fr per catturare documenti personali (carta d'identità, busta paga, RIB) degli studenti che preparano il loro dossier. L'unico URL legittimo di DossierFacile è dossierfacile.logement.gouv.fr (estensione .gouv.fr); Visale si gestisce solo da visale.fr (Action Logement, senza sottodomini). Uno studente che consegna il suo pacchetto documentale a un sito falso può vedere la propria identità usata per affitti fraudolenti in un'altra città o per frodi bancarie.

Segnali d'allarme: dominio .com, .fr o .net al posto di .gouv.fr per DossierFacile; banner che insistono nel "pagare per la pratica" (entrambi i servizi sono 100% gratuiti); errori di francese nell'interfaccia; email che chiedono di attivare Visale "con una tassa unica". Regola: verifica il dominio nella barra del browser prima di caricare qualsiasi PDF. Visale va attivata prima di firmare il bail — se te lo chiedono dopo, non copre più.

Per minimizzare il rischio: prenota su una piattaforma verificata · scegli una residenza della nostra selezione.

INIZIA DA QUI

Dove cercare casa o stanza a Valenciennes

Piattaforma consigliata

Spotahome

Prenotazione online senza visita, caparra protetta

Cerca su Spotahome

A Valenciennes il flusso naturale per gli studenti con DSE nei termini è il CROUS (Jules Mousseron, Les Tertiales), con un dominio netto sia a Mont Houy sia in centro. Spotahome copre la fascia reale per gli studenti che perdono il DSE o che preferiscono vivere nel centro storico (place d'Armes, Saint-Géry, Notre-Dame) o vicino alla stazione, con collegamento rapido a Lille e al Belgio. Il suo valore a Valenciennes è la verifica preventiva e la prenotazione dall'Italia: in un mercato dove Leboncoin genera annunci fraudolenti ogni agosto, soprattutto vicino al Mont Houy e alla place d'Armes, secondo La Voix du Nord, Spotahome protegge il primo mese con la caparra trattenuta fino al check-in.

Copertura a Valenciennes

Buona copertura nel centro di Valenciennes (place d'Armes, Saint-Géry, Tertiales) e nel quartiere Gare. Copertura limitata ad Aulnoy-lez-Valenciennes (territorio CROUS Mont Houy) e nei quartieri periferici come Anzin o Marly. Mix di stanze in colocation (380-500 €) e monolocali completi (450-650 €).

Perché la consigliamo

+Prenoti dall'Italia prima di arrivare — utile se perdi il termine DSE del CROUS
+Verifica preventiva — protegge dalle truffe di Leboncoin che circolano ogni agosto
+Non richiede un garante francese — barriera principale per gli studenti nel mercato privato
+Caparra protetta fino alla conferma che l'appartamento corrisponde all'annuncio

Cosa devi sapere

−Commissione di servizio sul primo mese (≈25-30%) — da aggiungere al budget iniziale
−Copertura scarsa ad Aulnoy-lez-Valenciennes — per Mont Houy, CROUS o Studapart diretto
−Il CROUS Lille offre un prezzo migliore a Mont Houy se entri tramite DSE

Vedi annunci su Spotahome per Valenciennes

Link affiliato: se prenoti tramite questo link, ErasmusGuru riceve una commissione. Senza costi extra per te, e il nostro criterio editoriale non cambia.

CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Valenciennes?

Questa guida copre solo aspetti relativi all'alloggio. Se vuoi sapere tutto il resto sulla città —vita notturna, trasporti, università, budget, errori che la gente commette— ti consigliamo di visitare la nostra guida editoriale di Valenciennes.

Leggi la guida completa di Valenciennes

LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Francia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

1
Sicurezza Sociale francese — CPAM du Hainaut
Gli studenti italiani hanno due opzioni: (A) Usare la TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) — valida per le cure urgenti, senza pratiche. Sufficiente per un semestre. (B) Iscriversi al sistema francese tramite etudiant-etranger.ameli.fr — serve il certificato di iscrizione; il numéro de sécurité sociale provvisorio arriva in 3-6 settimane. **Senza numéro de sécurité sociale francese non puoi richiedere l'APL**, quindi se pensi di chiedere l'aiuto all'affitto, registrati dal primo giorno.
etudiant-etranger.ameli.fr (online). Sportello: CPAM du Hainaut, Avenue Désandrouins, 59300 Valenciennes — solo su appuntamento (3646, lun-ven 8:30-17:00)Il prima possibile dopo l'arrivo — necessario per richiedere l'APL
2
CAF du Nord — Aiuto all'affitto (APL/ALS)
La CAF può ridurre l'affitto tra 100 e 200 €/mese a Valenciennes (Zona B2) a seconda del canone e della situazione. Gli studenti dell'UE ne hanno pieno diritto. La pratica è 100% online su caf.fr non appena hai il contratto firmato. **Non è retroattiva — incassi solo dal mese in cui fai domanda, quindi richiedila lo stesso giorno in cui firmi il bail.** Se vivi in residenza CROUS, l'APL di solito viene versata direttamente al CROUS e paghi solo il "loyer résiduel". Servono il numéro de sécurité sociale francese e un IBAN europeo.
caf.fr — pratica online completa. Punto di accoglienza: CAF du Nord — Antenne Valenciennes, 21 Place Pierre Delcourt, 59300 Valenciennes (Tel. studenti 3230, lun-ven 9:00-16:30)Richiedere lo stesso giorno in cui firmi il contratto d'affitto
3
Conto bancario a Valenciennes
Apri N26 o Revolut prima di arrivare: entrambe hanno IBAN europeo e si aprono in meno di 10 minuti solo con carta d'identità o passaporto. Sono valide per la CAF e per pagare l'affitto. Se un proprietario rifiuta un IBAN estero, **Nickel** si apre in qualsiasi tabaccheria di Valenciennes in 15 minuti solo con la carta d'identità (~20 €/anno) e dà un IBAN FR immediato. Per soggiorni lunghi, Crédit Agricole Nord de France e Société Générale hanno Packs Jeunes gratuiti con filiali in place d'Armes e rue de Famars.
N26: n26.com (online). Nickel: nelle tabaccherie di Valenciennes. Crédit Agricole Nord de France: ca-norddefrance.fr. Société Générale: societegenerale.frIl prima possibile — necessario per attivare l'APL e pagare l'affitto

eSIMConsigliata

Ti serve una eSIM?

Se parti da un paese UE, con la tua tariffa il roaming è già incluso: non è indispensabile. Ti conviene se vuoi tanti dati senza consumare quelli del tuo piano, o per i viaggi fuori dall'UE durante l'Erasmus.

5% di sconto con il codice ERASMUSGURU

Ottieni la mia eSIM

Link di affiliazione: se acquisti tramite questo link possiamo ricevere una piccola commissione, senza costi extra per te.

DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Valenciennes

Risolte con dati reali del mercato 2026.

Una stanza in colocation a Valenciennes costa tra 350 e 500 €/mese, una delle più accessibili di Francia. Marly e Anzin (periferia) offrono la fascia più bassa (320-430 €/mese); Mont Houy (accanto alla UPHF) 350-450 €/mese; Gare (accanto alla stazione) 400-520 €/mese; il Centro (place d'Armes) sale a 420-580 €/mese. Se ottieni un posto al CROUS, i prezzi scendono a 240-450 €/mese con spese incluse (100-130 € effettivi per i borsisti dopo l'APL). Les Estudines Valenciennes (Gare) si aggira sui 420-600 €/mese con la luce a parte. Budget totale: 700-950 €.

Tramite il Dossier Social Étudiant (DSE) su messervices.etudiant.gouv.fr tra marzo e maggio dell'anno accademico di arrivo. Il CROUS di Lille gestisce le residenze di Valenciennes. Gli studenti europei hanno accesso al CROUS se la loro università francese di accoglienza ha un accordo bilaterale con la UPHF o ENSIAME. Verifica con il tuo Ufficio Relazioni Internazionali che inviino la tua lista di incoming al CROUS entro marzo. Per una stanza CROUS a Jules Mousseron (Mont Houy) paghi da 240 €/mese con spese incluse (100-130 € effettivi per i borsisti dopo l'APL).

Per le residenze CROUS: domanda DSE tra marzo e maggio (termine critico). Per le residenze private (Les Estudines, Suitétudes): prenotare tra aprile e giugno. Per le colocation su Studapart, Leboncoin o Spotahome: il mercato caldo va da giugno a metà agosto. Valenciennes è meno sotto pressione di Lille o Parigi, ma chi arriva a settembre senza prenotazione paga 50-100 €/mese in più per l'urgenza o finisce in quartieri periferici come Marly o Anzin.

In ordine di prezzo crescente: Marly e Anzin (320-430 €/mese, periferia, tram), Campus Mont Houy / Aulnoy (350-450 €/mese, accanto alla UPHF Ingegneria), Gare (400-520 €/mese, accanto alla stazione) e il Centro place d'Armes (420-580 €/mese, pedonale e caro). Per la UPHF Mont Houy, Aulnoy è l'opzione naturale; per la UPHF Tertiales, Centro o Gare.

Tre passi essenziali: (1) Sicurezza Sociale francese — registrarsi su etudiant-etranger.ameli.fr per ottenere il numéro de sécurité sociale (necessario per l'APL); (2) CAF — richiedere l'APL lo stesso giorno in cui firmi il bail su caf.fr (non è retroattiva); (3) Conto bancario francese — N26 o Revolut funzionano online; Nickel si apre in tabaccheria in 15 minuti; Crédit Agricole Nord de France e Société Générale offrono Packs Jeunes gratuiti. Da cittadino UE entri e risiedi liberamente in Francia, senza visto né registrazione obbligatoria.

Sì, soprattutto per gli studenti senza accordo UPHF o che perdono il termine del DSE. Copertura solida in centro (place d'Armes, Saint-Géry, Tertiales) e nel quartiere Gare. Il suo valore reale è la verifica preventiva: in un mercato dove Leboncoin genera truffe ogni agosto, soprattutto con padroni di casa che dicono di trovarsi in Belgio, secondo La Voix du Nord, una piattaforma che controlla gli immobili prima di pubblicarli riduce il rischio. La commissione (~25-30% del primo mese) va aggiunta al budget iniziale.

Sì, ed è un'opzione che alcuni studenti valutano. Mons è a 30 minuti di treno e Tournai a 25 minuti, con prezzi d'affitto tra 320-450 €/mese. Il treno costa ~5-7 € a tratta o ~70-90 €/mese con abbonamento SNCF/SNCB. Limiti: la residenza va registrata in Belgio (non in Francia), cambiano il sistema sanitario, le banche e l'idoneità alla CAF (non si applica se il tuo domicilio principale è fuori dalla Francia). Conviene solo se trovi un affitto molto vantaggioso e accetti le pratiche incrociate.

Per gli appartamenti arredati (i più comuni nel mercato studentesco di Valenciennes), la legge francese limita la caparra a 2 mesi d'affitto senza spese. Per i non arredati, il massimo è 1 mese. Con un affitto di 400 €/mese, preparati a una caparra fino a 800 €. Se non hai un garante in Francia, richiedi la garanzia Visale (visale.fr): è gratuita, disponibile per gli studenti dai 18 ai 30 anni e copre affitti fino a 600 €/mese a Valenciennes (Zona B2).

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dell'UE — molti dall'America Latina — di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano la sistemazione definitiva una volta sul posto. Da cittadino UE entri e risiedi liberamente, senza visto né registrazione obbligatoria. Controlla sempre il contratto, evita di pagare caparre in anticipo a privati senza verificare e informati sulle modalità di residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

ANCHE ERASMUS

Altri Erasmus in Francia

Altre città con guida housing editoriale. Confronta prima di decidere per Valenciennes.

Ti avvisiamo quando pubblichiamo nuove opzioni a Valenciennes

Una volta al mese, solo quando c'è una novità reale. Zero email di marketing.

La tua email è gestita tramite Buttondown. Puoi disiscriverti in qualsiasi momento.