L'Aia, Paesi Bassi

Alloggio per studenti a L'Aia: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiInstagramUltima revisione: 25 settembre 2026Revisione: 25 set 2026

Quali opzioni ci sono?: 3 residenzeResidenze: 2 pubbliche e 1 privata
Quanto costa?: 450–1000 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?: Laakkwartier e BezuidenhoutUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?: 2-3 mesi primadella data di arrivo

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Residenza pubblicaResidenza privata

Residenze universitarie a L'Aia per Erasmus

Pubbliche e private, controllate da noi.

Residenze pubbliche a L'Aia

Pubblica

DUWO Stamkartstraat (Laakkwartier)

DUWO (pubblico — stichting)

Laakkwartier

450 – 600 € / mese

Tutto incluso

Università: 5 min a piedi dalla The Hague University of Applied Sciences (THUAS)

Capacità: ~250 posti

Internet incluso
Lavanderia
Spazi comuni
Vicino alla stazione HS
Cucina condivisa

Stamkartplein, 2521

Più informazioni

Complesso DUWO a Laakkwartier, a 5 min a piedi dalla The Hague University of Applied Sciences (THUAS) e dalla stazione Den Haag HS. L'ufficio centrale di DUWO all'Aia si trova in Stamkartplein 98, accanto al complesso. Camere singole con cucine e spazi comuni condivisi. L'accesso per gli studenti avviene in via prioritaria tramite il bacino internazionale dell'università (THUAS o Leiden University), non dalla lista pubblica di ROOM.nl, che ha oltre 30 mesi di attesa.

Vedi su duwo.nl

Pubblica

Anna van Buerenplein (LUC The Hague)

DUWO (pubblico) · partner Leiden University College

Centrum / vicino a Den Haag CS

650 – 900 € / mese

Tutto incluso

Università: Nello stesso edificio del LUC · 5 min a piedi da Den Haag CS · 10 min da Wijnhaven

Capacità: ~350 monolocali LUC

Monolocale arredato
Cucina privata
Bagno privato
Lavanderia
Accesso solo LUC

Anna van Buerenplein 301, 2595 DG

Più informazioni

Residenza obbligatoria per gli studenti del Leiden University College The Hague (LUC) nei primi due anni. Monolocali arredati gestiti da DUWO come partner della Leiden University nello stesso edificio dove si trovano le aule e gli uffici del LUC. Accesso riservato a studenti e staff affiliati al LUC: il contratto si firma direttamente con DUWO dopo l'ammissione e l'alloggio inizia con i Move-In Days di fine agosto.

Vedi su universiteitleiden.nl

Residenze private a L'Aia

MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a L'Aia

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Laakkwartier

450 – 700 € / mese (stanza o monolocale DUWO)

Quartiere a sud vicino a Den Haag HS e alla sede DUWO. Concentra l'inventario pubblico studentesco più conveniente, con prezzi tra 450-650 €/mese per una stanza. Atmosfera residenziale-multiculturale, non particolarmente turistica ma con un buon collegamento in tram verso il centro e le università. L'opzione reale per studenti con budget limitato.

DUWO domina · posti via bando universitario · più conveniente

5 min a piedi da THUAS · 10 min in tram a Wijnhaven

DUWOTHUASEconomicoStazione HS

Bezuidenhout

650 – 900 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Distretto residenziale a est, accanto a Den Haag CS (Central Station). Mercato privato attivo tramite Kamernet e HousingAnywhere, con appartamenti condivisi di giovani professionisti e studenti. Prezzi medi. Collegamento immediato al centro e a Wijnhaven (Leiden U) in 5-10 min. Buona base per gli studenti del Leiden University Campus The Hague.

Mercato privato attivo · Kamernet · rotazione regolare

5-10 min a piedi a Wijnhaven · 5 min a Den Haag CS

Stazione CSLeiden UResidenzialeCollegamento rapido

Centrum (Den Haag)

750 – 1.000 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Il centro istituzionale con Binnenhof, Plein e il Mauritshuis. Mercato privato caro e ridotto, ma con tutto a portata di mano —compresa Wijnhaven e la maggior parte di caffè e bar studenteschi. Anna van Buerenplein (LUC) si trova qui. Utile per il LUC e per un budget ampio.

Mercato privato piccolo · Kamernet + agenzie · alta domanda

5 min a piedi a Wijnhaven · 10 min al LUC

CentroLUCVivacePrezzo alto

Statenkwartier / Scheveningen

600 – 850 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Distretti costieri a nord-ovest, in riva al mare. Statenkwartier è residenziale elegante con un buon collegamento in tram; Scheveningen è la spiaggia con vita notturna stagionale. Inventario privato, prezzi variabili —più bassi d'inverno, più alti d'estate. Opzione per chi tiene a vivere vicino al mare e non gli pesano 15-20 min di tram fino al campus.

Mercato privato · Kamernet · forte stagionalità vicino alla spiaggia

15-20 min in tram a Wijnhaven e THUAS

Sicurezza8/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10

SpiaggiaTramResidenzialeCosta

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di L'Aia .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a L'Aia

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Subaffitto illegale senza BRP — la casa dove non puoi registrarti

La frode più diffusa del mercato olandese colpisce L'Aia nel segmento privato di Bezuidenhout, Centrum e Hoefkade: un inquilino subaffitta la sua stanza a uno studente internazionale senza il permesso del proprietario. Lo studente paga, si trasferisce —e settimane dopo la Gemeente Den Haag o il proprietario scopre il subaffitto ed emette un ordine di sfratto. La caparra raramente si recupera.

Regola pratica: chiedi sempre prima di firmare e pagare: "Posso registrarmi a questo indirizzo alla Gemeente Den Haag?" Se la risposta è "meglio di no" o "il padrone di casa non lo permette", il contratto è illegale. Senza registrazione BRP non puoi ottenere il BSN, aprire un conto bancario olandese né iscriverti ufficialmente come studente. Verifica il proprietario reale su kadaster.nl (€3,70) prima di pagare qualsiasi cosa.

Annunci clonati su Marktplaats — il "huisbaas all'estero"

Truffa documentata all'Aia soprattutto per gli appartamenti a Centrum e Statenkwartier: i truffatori copiano foto reali di case pubblicate su Funda, Pararius o Kamernet e le ripubblicano su Marktplaats.nl a prezzi del 25-40% sotto mercato. Il falso padrone di casa dice di essere "in trasferta di lavoro" e insiste per incassare 1-2 mesi di caparra tramite bonifico o Western Union prima di mostrare la casa.

Verifica: cerca l'indirizzo esatto su Funda.nl e Pararius.nl. Se la stessa casa compare lì con un altro prezzo, è un annuncio clonato. Fai una reverse image search su Google con le foto dell'annuncio. Non pagare mai una caparra prima di vedere la casa di persona o in videochiamata con la persona e il documento davanti.

"Embassy housing" — agenzie fantasma per il profilo diplomatico

Truffa specifica dell'Aia per la concentrazione di ambasciate, istituzioni internazionali (ICC, OPCW) e studenti di International Relations alla Leiden U: spuntano "agenzie di housing diplomatico" o "international housing services" che promettono appartamenti premium a Statenkwartier o Benoordenhout incassando 500-1.000 € di "fee di ricerca" in anticipo. Poi spariscono o mostrano appartamenti generici senza relazione con la descrizione.

Verifica: le agenzie immobiliari vere nei Paesi Bassi incassano la fee alla firma del contratto, non in anticipo, e sono iscritte a NVM o VBO Makelaar. Controlla la registrazione dell'agenzia su nvm.nl o vbo.nl prima di pagare qualsiasi cosa. Per studenti con un budget normale, il canale onesto è Kamernet o HousingAnywhere.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a L'Aia

Sto cercando a L'Aia chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a L'Aia per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a L'Aia e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

Scrivi a Niki

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

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Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di L'Aia.

Leggi la guida completa di L'Aia

LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Paesi Bassi essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

1
Registrazione BRP e BSN (Burgerservicenummer)
Per soggiorni di 4+ mesi: registrazione obbligatoria all'anagrafe comunale (inschrijving al gemeente, BRP), che genera il BSN. Senza BSN non puoi aprire un conto olandese, sottoscrivere un'assicurazione né iscriverti ufficialmente. Le università all'Aia (Leiden U Campus, THUAS, LUC) organizzano sessioni collettive di registrazione all'inizio di ogni semestre. Gli appuntamenti individuali allo Stadhuis hanno 2-4 settimane di attesa.
Sessioni collettive universitarie all'inizio del semestre · Stadhuis Den Haag (Spui 70, 2511 BT Den Haag) per l'appuntamento individualeEntro i primi 30-60 giorni · sblocca tutte le altre pratiche
2
Assicurazione sanitaria (zorgverzekering / TEAM-EHIC)
Per il solo studio basta la TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC), che copre la rete pubblica alla pari dei residenti — non serve la zorgverzekering olandese se la mobilità dura meno di 12 mesi. Integra con un'assicurazione privata di rimpatrio (~20-40 €/mese). MA se lavori o fai uno stage retribuito (o se il soggiorno supera i 12 mesi) scatta l'OBBLIGO della zorgverzekering: CZdirect o ONVZ (da 136 €/mese).
TEAM/EHIC: sito della tua ASL/sanità prima di partire · zorgverzekering (se applicabile): cz.nl / onvz.nlTEAM/EHIC: 3 settimane prima di partire · zorgverzekering (se applicabile): prime settimane
3
Conto bancario (bunq / ING)
iDEAL è onnipresente nei Paesi Bassi: senza un IBAN olandese non puoi pagare online in molti siti né usare Tikkie. bunq è l'opzione migliore prima del BSN: conto gratuito, IBAN olandese in pochi minuti, compatibile con iDEAL e Tikkie dal primo giorno, con 90 giorni per aggiungere il BSN. ING e ABN AMRO aprono un conto prima del BSN ma con un processo più lento.
bunq: online dall'app (bunq.com) · ING: app + filiale Spui 27, 2511 BJ Den HaagIl prima possibile all'arrivo · bunq: immediato senza BSN

DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a L'Aia

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

La fascia abituale è 450-1.000 €/mese a seconda dell'operatore e della zona. DUWO a Laakkwartier costa 450-700 €/mese. Anna van Buerenplein (LUC) 650-900 €/mese. The Social Hub 900-1.150 €/mese. In appartamento condiviso tramite Kamernet, Bezuidenhout e Centrum si aggirano sui 650-900 €/mese; Laakkwartier e Hoefkade scendono a 500-750 €/mese. La borsa di mobilità Erasmus+ per i Paesi Bassi (400 €/mese) copre tra il 35% e il 70% del costo a seconda dell'operatore e della zona.

DUWO all'Aia gestisce l'inventario per THUAS, Royal Conservatoire e Leiden University Campus The Hague tramite il bando interno di ciascuna università. La lista pubblica di ROOM.nl ha oltre 30 mesi di attesa — non praticabile per gli studenti. Dopo l'ammissione, ricevi l'accesso al portale housing della tua università e fai domanda per un posto DUWO tra marzo e maggio per settembre. Se resti fuori, passi al mercato privato: The Social Hub, Kamernet, HousingAnywhere.

Sì nei primi due anni. Il Leiden University College The Hague impone che gli studenti del primo e del secondo anno risiedano ad Anna van Buerenplein 301, nello stesso edificio dove si trovano le aule. L'alloggio è gestito da DUWO come partner della Leiden University e si assegna automaticamente dopo l'ammissione al LUC. Dal terzo anno gli studenti possono spostarsi in un appartamento privato.

Minimo a marzo o aprile per iniziare a settembre. Il bando DUWO di ogni università apre dopo l'ammissione e si chiude a maggio-giugno. Chi resta fuori dipende da The Social Hub (posto quasi sempre, premium) o dal mercato privato tramite Kamernet/HousingAnywhere. Arrivare all'Aia ad agosto senza nulla di confermato è gestibile ma comporta una o due settimane di visite e molta pressione.

In ordine di prezzo crescente: Laakkwartier (450-700 €/mese, sud, DUWO + vicino a THUAS), Hoefkade (500-750 €/mese, accanto a The Social Hub), Statenkwartier/Scheveningen (600-850 €/mese, costa), Bezuidenhout (650-900 €/mese, est accanto a CS) e Centrum (750-1.000 €/mese, centro storico). Laakkwartier concentra l'inventario pubblico più economico.

Tre passi: (1) Registrazione BRP allo Stadhuis Den Haag (Spui 70) per ottenere il BSN — le università organizzano sessioni collettive all'inizio del semestre; (2) Con o senza BSN tramite bunq, aprire un conto bancario olandese per usare iDEAL e Tikkie; (3) Assicurazione sanitaria — per il solo studio la TEAM/EHIC copre l'assistenza pubblica se il soggiorno dura meno di 12 mesi; la zorgverzekering olandese è obbligatoria solo se lavori, fai uno stage retribuito o il soggiorno supera i 12 mesi. Da cittadino UE niente visto e niente registrazione per stranieri: nei Paesi Bassi vige la libera circolazione.

Sì ma con dei limiti: copre monolocali e appartamenti a Centrum, Bezuidenhout e Statenkwartier, con prezzi a partire da 800 €/mese. Non è il canale principale per le stanze condivise a prezzo studentesco standard (500-750 €/mese). Il suo valore qui è la prenotazione verificata con deposito protetto per chi resta fuori da DUWO e The Social Hub. Per le stanze condivise, i canali reali sono Kamernet (kamernet.nl) e HousingAnywhere (housinganywhere.com).

La legge olandese consente fino a 2 mensilità di caparra. DUWO di solito chiede 1 mese. The Social Hub applica 1 mese. Nel mercato privato tramite Kamernet, i padroni di casa chiedono di solito 1-2 mesi. Non pagare mai la caparra senza contratto firmato e senza la conferma di poter fare la registrazione (BRP) all'indirizzo — una caparra in un subaffitto illegale raramente si recupera.

Gli studenti che arrivano da fuori dall'UE —molti dall'America Latina— di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano la soluzione definitiva una volta sul posto. Da cittadino UE invece hai la libera circolazione: niente visto. In ogni caso controlla sempre il contratto, evita di pagare caparre in anticipo a privati senza verificare e informati sulla registrazione BRP se il soggiorno supera i 4 mesi.

ANCHE ERASMUS

Altri Erasmus in Paesi Bassi

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Residenze universitarie a L'Aia per Erasmus

Residenze pubbliche a L'Aia

DUWO Stamkartstraat (Laakkwartier)

Anna van Buerenplein (LUC The Hague)

Residenze private a L'Aia

The Social Hub The Hague

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a L'Aia

Laakkwartier

Bezuidenhout

Centrum (Den Haag)

Statenkwartier / Scheveningen

Truffe comuni nell'affitto casa a L'Aia

Subaffitto illegale senza BRP — la casa dove non puoi registrarti

Annunci clonati su Marktplaats — il "huisbaas all'estero"

"Embassy housing" — agenzie fantasma per il profilo diplomatico

Sto cercando a L'Aia chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Come affittare casa in Paesi Bassi essendo Erasmus

Registrazione BRP e BSN (Burgerservicenummer)

Assicurazione sanitaria (zorgverzekering / TEAM-EHIC)

Conto bancario (bunq / ING)

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a L'Aia