Gdynia, Polonia

Alloggio per studenti a Gdynia: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiInstagramUltima revisione: 7 settembre 2026Revisione: 7 set 2026

Quali opzioni ci sono?: 2 residenzeResidenze: 2 pubbliche
Quanto costa?: 350–560 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?: ŚródmieścieUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?: 2-3 mesi primadella data di arrivo

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Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblica

Residenze universitarie a Gdynia per Erasmus

Pubbliche, controllate da noi.

Residenze pubbliche a Gdynia

Pubblica

Studencki Dom Marynarza nr 2 — UMG

Uniwersytet Morski w Gdyni (pubblico)

Grabówek

≈115 – 175 € / mese (500 – 750 PLN)

Tutto incluso

Università: 2 min a piedi dall'Università Marittima di Gdynia (UMG)

Capacità: ~280 posti

Vista sul mare (piani alti)
Internet incluso
Palestra
Sala studio
Lavanderia

ul. Sędzickiego 19, 81-226

Più informazioni

La principale residenza pubblica dell'Università Marittima di Gdynia (UMG), a Grabówek, a 2 minuti a piedi dall'edificio principale dell'università. Circa 280 posti in camere singole, doppie e triple a prezzi eccezionali (≈115-175 €/mese [500-750 PLN]). Vista sul mare dai piani alti, internet incluso, palestra essenziale e zone studio. Accesso per gli studenti tramite il Welcome Centre UMG (welcome.umg.edu.pl) o l'ufficio equivalente della tua università ospitante. Posti limitati, assegnati in ordine di arrivo da maggio (semestre invernale) o dicembre (primaverile).

Vedi su umg.edu.pl

Pubblica

Dom Studencki nr 4 — Academia Naval

Akademia Marynarki Wojennej (pubblico · militare)

Oksywie

≈105 – 140 € / mese (450 – 600 PLN)

Tutto incluso

Università: Nel campus dell'Accademia Navale (AMW)

Capacità: ~200 posti

Sicurezza militare 24h
Internet incluso
Zona sportiva
Mensa militare
Lavanderia

ul. Śmidowicza 69, 81-127

Più informazioni

Residenza pubblica all'interno del campus dell'Accademia Navale Militare (AMW) a Oksywie, distretto a nord di Gdynia. Circa 200 posti in camere singole e doppie a prezzi contenuti (≈105-140 €/mese [450-600 PLN]), con sicurezza militare 24h, internet e zona sportiva. Accesso per gli studenti solo tramite l'International Cooperation Office di AMW — l'ammissione richiede il rispetto del regolamento interno del campus (niente ingresso di visitatori esterni di notte, controlli di sicurezza all'entrata). Adatta solo agli studenti ammessi ad AMW; non si può richiedere come studente di UMG.

Vedi su amw.gdynia.pl

MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Gdynia

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Śródmieście (centro)

≈395 – 560 € / mese (1.700 – 2.400 PLN)

Il cuore Art Déco di Gdynia tra la spiaggia, Skwer Kościuszki e la stazione SKM principale. Edifici degli anni '20-'30 restaurati, vita urbana intensa, caffè e ristoranti. Mercato più caro della città, compensato dalla connessione SKM diretta a Sopot e Danzica (ogni 10 min) e dalla spiaggia a 5 minuti a piedi. Se studi all'UMG o alla WSB, vivere qui è la soluzione più pratica.

Mercato teso a settembre · OLX + Otodom · contratti 12 mesi dominanti

10 min a piedi dalla WSB · 15 min in autobus all'UMG · 20 min in autobus all'AMW

CentroArt DécoSpiaggiaSKM diretto

Wzgórze Św. Maksymiliana

≈350 – 465 € / mese (1.500 – 2.000 PLN)

Quartiere residenziale a sud del centro, su una collina con vista sul porto. Misto di ville prebellico e palazzine moderne, atmosfera tranquilla e prezzi leggermente inferiori al centro vero e proprio. Collegamento in autobus al centro in 10-15 min, ideale per chi vuole tranquillità senza allontanarsi dalla vita urbana e dalla spiaggia di Gdynia.

Mercato stabile · OLX + Otodom · rotazione moderata · contratti 12 mesi

15 min in autobus all'UMG · 20 min in autobus all'AMW · 10 min in autobus al centro

TranquilloVistaResidenzialeMisto

Grabówek (vicino all'UMG)

≈325 – 440 € / mese (1.400 – 1.900 PLN)

Il quartiere universitario per eccellenza: qui si trovano la sede principale dell'UMG e la DS nr 2. Atmosfera studentesca, edifici degli anni '70-'80, buona offerta di appartamenti condivisi a prezzi contenuti. Collegamento in autobus al centro in 10-15 min e al porto commerciale. Vivere qui elimina qualsiasi problema di spostamento se studi all'UMG.

Mercato studentesco · OLX domina · rotazione semestrale attiva · offerta DS limitata

0-5 min a piedi dall'UMG · 15 min in autobus al centro · 25 min in autobus all'AMW

UMGUniversitarioEconomicoDS UMG

Kamienna Góra

≈420 – 580 € / mese (1.800 – 2.500 PLN)

Quartiere elegante su una collina, appena a sud del centro, con ville moderniste restaurate e viste panoramiche sul porto e sulla baia. È la zona più cara di Gdynia e di maggiore pregio architettonico, con inquilini di profilo professionale. Per gli studenti è un'opzione da budget alto, ma vale la pena se si trova una stanza in appartamento condiviso ristrutturato: vita tranquilla, viste mozzafiato e a 10 minuti a piedi dal centro.

Mercato premium · Otodom domina · offerta limitata · contratti 12 mesi

15 min in autobus all'UMG · 10 min a piedi al centro · SKM diretto a UG

PremiumVistaTranquilloStorico

Sopot / Gdańsk Wrzeszcz (via SKM)

≈305 – 490 € / mese (1.300 – 2.100 PLN)

Non è Gdynia, ma il Trójmiasto si vive come un unico mercato: SKM ogni 10 minuti, 15 min a Sopot, 25 min a Gdańsk Wrzeszcz. Vivere a Sopot o Wrzeszcz amplia l'inventario disponibile, abbassa il prezzo (Sopot Górny e Wrzeszcz sono più accessibili rispetto al centro di Gdynia) e mantiene l'accesso all'UMG e all'AMW. Molti studenti dell'UMG scelgono questa opzione quando non riescono a ottenere un posto in DS.

Mercato più grande · OLX + Otodom · contratti 12 mesi · offerta abbondante

15 min SKM Sopot → UMG · 25 min SKM Wrzeszcz → UMG

TrójmiastoSKMSopotWrzeszczMercato ampliato

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Gdynia .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Gdynia

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

L'annuncio fantasma su OLX — deposito inviato, appartamento inesistente

La truffa più documentata nel mercato polacco si ripete a Gdynia ogni agosto-settembre: annuncio su OLX, Otodom o gruppi Facebook ("Mieszkania Gdynia Studenci", gruppi di scambio Trójmiasto) con foto attraenti, prezzo del 30-40% sotto il mercato (una stanza da 1.800 PLN pubblicizzata a 1.200 PLN) e un proprietario che dice di essere "temporaneamente in Norvegia o Germania". Chiede la kaucja (caparra) tramite bonifico prima ancora di poter mostrare l'appartamento. I soldi spariscono.

Specifico di Gdynia: i truffatori usano spesso indirizzi reali a Śródmieście (ul. Świętojańska, ul. 10 Lutego) e Kamienna Góra perché sanno che gli studenti li cercano essendo zone centrali e di pregio. La Komenda Miejska Policji w Gdyni apre ogni anno denunce simili ad agosto-settembre con vittime internazionali.

Regola: non trasferire nulla senza una videochiamata in diretta in cui il proprietario ti mostri l'appartamento e faccia vedere il suo dowód osobisty (carta d'identità polacca). Verifica la proprietà su ekw.ms.gov.pl (Księga Wieczysta, gratuito) se hai il numero di registro. Un prezzo del 30% sotto il mercato è di default un segnale d'allarme.

Subaffitto illegale — contratto che non ti tutela

Schema molto frequente a Gdynia: un inquilino con contratto firmato subaffitta la stanza a uno studente senza autorizzazione scritta del proprietario reale. La legislazione polacca vieta il subaffitto senza autorizzazione esplicita. Quando il proprietario lo scopre, rescinde il contratto principale e il subaffittuario (lo studente) resta senza tutele legali: perde la kaucja e deve andarsene senza preavviso.

Problema aggiuntivo specifico per gli studenti: la registrazione del domicilio (zameldowanie), obbligatoria dopo 3 mesi, si può effettuare solo con contratto diretto con il proprietario reale. Un subaffitto non autorizzato non è valido per la registrazione ufficiale all'Urząd Miasta Gdyni.

Come verificarlo: chiedi di vedere il contratto originale tra l'inquilino e il proprietario, verifica che includa una clausola di subaffitto autorizzato e controlla chi figura nel Registro Immobiliare (Księga Wieczysta) su ekw.ms.gov.pl con il numero dell'immobile.

L'appartamento "con vista sul mare" — Art Déco che cade a pezzi

Gdynia ha molta architettura Art Déco originale degli anni '20-'30 non ristrutturata: umidità dovuta alla vicinanza del Baltico, riscaldamento a carbone obsoleto, impianti elettrici datati. Alcuni proprietari sfruttano l'immagine turistica della "Gdynia Art Déco" per affittare appartamenti in cattivo stato a prezzi gonfiati. In inverno il costo reale del riscaldamento (ogrzewanie węglowe o piecowe) può aggiungere 400-700 PLN/mese.

Come evitarlo: visita sempre l'appartamento di persona o in videochiamata live (non foto vecchie) prima di pagare qualsiasi cosa. Chiedi del sistema di riscaldamento (centralne ogrzewanie miejskie, gazowe o piecowe?), del costo medio invernale e dello stato dei serramenti. Negli edifici prebellici non ristrutturati, il riscaldamento può costare il doppio dell'affitto.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Gdynia

Sto cercando a Gdynia chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Gdynia per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Gdynia e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

Scrivi a Niki

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

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Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Gdynia.

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LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Polonia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

1
Registrazione del domicilio (zameldowanie)
Obbligatoria per i cittadini UE con soggiorno superiore a 3 mesi: registrazione all'Urząd Miasta Gdyni (Comune di Gdynia) entro 30 giorni dall'arrivo nel domicilio. Si può fare anche online su gov.pl con il Profil Zaufany. Documenti necessari: contratto di locazione + passaporto o carta d'identità + modulo di registrazione. Registrandosi per più di 30 giorni, l'Urząd assegna automaticamente un numero PESEL lo stesso giorno — indispensabile per aprire un conto bancario presso alcuni istituti polacchi.
Urząd Miasta Gdyni, Wydział Spraw Obywatelskich, al. Marszałka Piłsudskiego 52/54, 81-382 Gdynia · Online: gov.pl con Profil ZaufanyEntro 30 giorni dall'arrivo nel domicilio
2
Assicurazione sanitaria — NFZ e Tessera Europea di Assicurazione Malattia
Studenti UE: la tua TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) è accettata in tutta la sanità pubblica polacca senza ulteriori pratiche. Se la tua TEAM è scaduta o non ce l'hai, devi iscriverti all'NFZ (Narodowy Fundusz Zdrowia): costo approssimativo di ~13 €/mese (55 PLN). Il Welcome Centre dell'UMG (welcome.umg.edu.pl) ha una guida passo a passo in inglese per gli studenti.
NFZ Gdynia: ul. Śląska 53, 81-304 Gdynia · Guida UMG: welcome.umg.edu.plPrima di aver bisogno di cure mediche non urgenti — l'iscrizione può richiedere alcuni giorni
3
Conto bancario polacco
Per ricevere la borsa di mobilità e pagare l'affitto senza commissioni di cambio, la soluzione più pratica è un conto in złoty. mBank (eKonto Studenckie, gratuito per under 26) e ING Bank Śląski (Konto Direct, gratuito) si aprono online in 20-30 minuti solo con passaporto — senza numero PESEL per i cittadini UE. Revolut è molto popolare tra gli studenti in Polonia e si configura prima di partire dall'Italia: non fornisce IBAN polacco ma funziona in qualsiasi esercizio commerciale. Per gli SMS di verifica bancaria, una SIM polacca di Play o Orange si trova da 5 PLN in qualsiasi edicola o stazione con carta d'identità.
mBank: mbank.pl · ING: ing.pl · Revolut: revolut.com · SIM polacca: qualsiasi edicola o stazione con documento d'identitàIl prima possibile — necessario per ricevere la borsa e pagare la residenza

DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Gdynia

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza in appartamento condiviso a Gdynia costa tra 350 e 560 €/mese (1.500-2.400 PLN), uno dei mercati più cari della Polonia fuori da Varsavia e Cracovia per la pressione della conurbazione baltica. Grabówek è più accessibile (1.400-1.900 PLN); il centro e Kamienna Góra si collocano nella fascia alta (1.700-2.400 PLN). Le residenze universitarie pubbliche (DS nr 2 UMG, DS nr 4 AMW) sono molto più economiche: da ~105 €/mese (450 PLN) tutto incluso, se si riesce a ottenere un posto tramite il Welcome Centre UMG o l'International Office dell'AMW.

Le residenze pubbliche si richiedono tramite l'International Relations Office della propria università di accoglienza (UMG via welcome.umg.edu.pl, AMW via amw.gdynia.pl), non direttamente in residenza. Scadenze: per il semestre invernale (ottobre), tra maggio e giugno; per la primavera (febbraio), tra novembre e dicembre. La DS nr 4 dell'AMW è disponibile solo per gli studenti ammessi all'AMW, non all'UMG. Posti limitati, assegnati in ordine di arrivo.

Conviene allargare la ricerca a tutto il Trójmiasto. L'SKM collega Gdynia, Sopot e Gdańsk Wrzeszcz ogni 10 minuti in 15-25 min di percorso, e molti studenti dell'UMG e dell'AMW vivono a Sopot o Danzica perché l'inventario è maggiore e i prezzi un po' più bassi. Cercare solo "alloggio Gdynia" su OLX/Otodom/Spotahome esclude molta offerta valida; usa "Trójmiasto" come filtro.

Sì, ma con alcune precisazioni. Inventario più limitato rispetto a Danzica o Varsavia, concentrato nel centro e nelle zone residenziali del sud. Il vantaggio reale è la flessibilità: contratti da 4 a 10 mesi (invece dei 12 obbligatori nel mercato polacco) e verifica preventiva contro le truffe di OLX. Se non si trova nulla a Gdynia, allarga la ricerca a Sopot e Gdańsk Wrzeszcz — sono sulla stessa linea SKM.

Per il semestre invernale (ottobre), inizia a cercare a maggio-giugno. Per la primavera (febbraio), tra novembre e dicembre. Le residenze DS dell'UMG e dell'AMW si esauriscono a luglio; Student Depot Gdynia (~250 posti) può riempirsi ad agosto. Il mercato privato polacco (OLX, Otodom) pubblica annunci per ottobre in agosto, ma richiede quasi sempre contratti di 12 mesi — un ostacolo critico per gli studenti Erasmus.

Tre passi fondamentali: (1) Registrazione del domicilio (zameldowanie) all'Urząd Miasta Gdyni (al. Marszałka Piłsudskiego 52/54) se il soggiorno supera i 3 mesi — entro 30 giorni dall'arrivo nel domicilio; registrandoti ottieni automaticamente il numero PESEL; (2) Conto bancario polacco per ricevere la borsa e pagare la residenza in złoty senza commissioni di cambio (mBank o ING online, 20 min); (3) Assicurazione sanitaria — la tua TEAM/EHIC italiana copre la sanità pubblica polacca; iscrizione all'NFZ solo se il soggiorno supera i 12 mesi.

La kaucja (caparra) standard in Polonia equivale a 1-3 mesi di affitto. A Gdynia il più comune sono 1-2 mesi. Con un affitto di 420 €/mese (1.800 PLN), preparati a una kaucja di 420-840 € (1.800-3.600 PLN). Il proprietario è obbligato per legge a restituirla entro 30 giorni dal tuo trasferimento, salvo danni o inadempienze documentate. Scatta foto con data e ora il giorno dell'ingresso e dell'uscita e conserva copia dell'inventario firmato.

Dipende dall'edificio. Nei palazzi moderni con centralne ogrzewanie miejskie (riscaldamento centralizzato) è di solito incluso nel czynsz administracyjny (spese condominiali). Negli edifici prebellici del centro e di Kamienna Góra (ogrzewanie piecowe o gazowe), il riscaldamento può aggiungere 400-700 PLN/mese in inverno (ottobre-aprile) per l'umidità baltica. Chiedi sempre prima di firmare: che tipo di riscaldamento ha l'appartamento e quanto è costato l'inverno scorso?

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dell'UE — molti dal Sudamerica — tendono a prenotare prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercare la soluzione definitiva già in loco. Controlla sempre il contratto, evita di pagare caparre in anticipo a privati senza verifica e informati sulla registrazione del domicilio (zameldowanie) se il soggiorno supera i 90 giorni.

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