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alloggio erasmus Sibiu

Sibiu, Romania

Alloggio per studenti a Sibiu: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
2 residenzeResidenze: 2 pubbliche
Quanto costa?
80–300 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Centru e VictorieiUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Sibiu?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblica

Residenze universitarie a Sibiu per Erasmus

Pubbliche, controllate da noi.

2

Residenze pubbliche a Sibiu

2
Pubblica

Căminele ULBS — Campus Victoriei

Universitatea Lucian Blaga din Sibiu (ULBS) (pubblico)

Victoriei / Centro

40 – 110 € / mese

Tutto incluso

Università: ULBS (2-5 min a piedi) · Facoltà di Medicina (10 min a piedi)

Capacità: ~2.000 posti in 7 edifici

  • Mensa accademica
  • Wi-Fi
  • Sale lettura moderne
  • Lavanderia
  • Sale sport

Bulevardul Victoriei nr. 31, 550024 Sibiu, 550024

Più informazioni

Il principale campus residenziale di Sibiu: 7 edifici con ~2.000 posti sul Bulevardul Victoriei, nel cuore della città. A 2-5 minuti a piedi dalle facoltà della ULBS e a 10 minuti dal centro storico (Piața Mare). Camere doppie e triple. Mensa accademica nel campus. Sale lettura moderne ristrutturate. Wi-Fi e lavanderia inclusi. Per gli studenti internazionali, le tariffe oscillano tra ~40 e 110 €/mese (200-550 RON/mese).

Vedi su ulbsibiu.ro
Pubblica

Căminul ULBS — Anexa Hipodrom

Universitatea Lucian Blaga din Sibiu (ULBS) (pubblico)

Hipodrom

40 – 100 € / mese

Tutto incluso

Università: ULBS campus principale (10 min in autobus) · Facoltà di Medicina (8 min a piedi)

Capacità: ~300 posti

  • Camere ristrutturate
  • Wi-Fi
  • Zona tranquilla
  • Vicinanza ai parchi
  • Sicurezza

Strada Pedagogilor nr. 7, 550131 Sibiu, 550131

Più informazioni

Estensione del campus ULBS nel quartiere Hipodrom, a sud del centro. Edificio più piccolo e recente rispetto a quelli del Campus Victoriei, con camere ristrutturate e un miglior rapporto studente/posto. Zona più tranquilla del campus centrale, ideale per chi preferisce studiare senza il rumore del centro. A 10 minuti in autobus dalle facoltà principali. Il Parcul Sub Arini è a 5 minuti a piedi.

Vedi su ulbsibiu.ro
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Sibiu

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Centru / Piața Mare

200 – 300 € / mese (stanza privata in appartamento condiviso)

Il centro storico medievale di Sibiu: la Piața Mare, la Piața Mică, il Ponte dei Bugiardi e le case con gli "occhi" sui tetti. Tutto è raggiungibile in 10-15 minuti a piedi. La maggiore concentrazione di ristoranti, caffè e vita culturale. Appartamenti in edifici storici — prezzo più alto ma posizione imbattibile. Imobiliare.ro ha gli annunci migliori per questa zona.

Premium · imobiliare.ro · edifici storici · domanda turistica stagionale
ULBS 10 min a piedi · Tutto pedonale in centro
Sicurezza8/10Servizi10/10Voto del quartiere9/10
MedievalePiața MarePatrimonioPedonale

Victoriei / Campus ULBS

150 – 250 € / mese (stanza privata in appartamento condiviso)

L'asse universitario di Sibiu: il Bulevardul Victoriei collega il centro storico con il campus residenziale ULBS. Un mix di edifici d'epoca e palazzi degli anni '70-'80. Qui si trovano la mensa ULBS e le sale lettura. Prezzi moderati con il vantaggio di stare tra il centro e il campus. Buon equilibrio per la quotidianità studentesca.

Universitario · prezzi moderati · imobiliare.ro + OLX
ULBS adiacente · Centro 10 min a piedi
Sicurezza7/10Servizi8/10Voto del quartiere8/10
ULBSCampusModeratoBen collegato

Hipodrom

120 – 200 € / mese (stanza privata in appartamento condiviso)

Quartiere residenziale a sud del centro con palazzi degli anni '80 e case unifamiliari. Zona tranquilla con i prezzi più bassi tra i quartieri consigliati. Qui si trovano l'Ippodromo di Sibiu (che dà il nome al quartiere) e il Parcul Sub Arini. Buon collegamento in autobus verso il campus ULBS (10 minuti). Ideale per chi mette al primo posto tranquillità e budget.

Economico · tranquillo · OLX · minore turnover
ULBS campus 10 min in autobus · Facoltà di Medicina 8 min a piedi
Sicurezza7/10Servizi6/10Voto del quartiere6/10
EconomicoTranquilloParchiResidenziale

Ștrand / Turnișor

130 – 220 € / mese (stanza privata in appartamento condiviso)

Zona a est del centro con il complesso di piscine Ștrand (gettonato d'estate) e il quartiere residenziale Turnișor. Palazzi grandi con appartamenti spaziosi e prezzi competitivi. Supermercati (Kaufland, Lidl) in zona. A 15-20 minuti in autobus dal campus ULBS. Buona opzione per famiglie o studenti in cerca di spazio.

Spaziosi · OLX + imobiliare.ro · supermercati · piscine
ULBS 15-20 min in autobus · Centro 20 min in autobus
Sicurezza7/10Servizi7/10Voto del quartiere6/10
PiscineSpaziosiSupermercatiResidenziale

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Sibiu .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Sibiu

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Proprietari senza ANAF in un mercato piccolo dove „ci si fida di tutti"

Sibiu è una città piccola dove molti affitti si chiudono „a voce" o con contratti non registrati all'ANAF. L'argomento ricorrente: „qui ci conosciamo tutti, non serve tanta burocrazia". Per uno studente questo significa zero protezione legale se il proprietario trattiene la caparra o cambia le condizioni.

Proteggiti: pretendi un contratto scritto e chiedi della registrazione all'ANAF prima di firmare. L'IRO della ULBS può darti una mano — in una città piccola l'università ha più peso nel mediare i conflitti con i proprietari che a Bucarest o Cluj.

Appartamenti con „sovrapprezzo FITS/Jazz Festival" che resta tutto l'anno

Durante il FITS (luglio) e il Jazz Festival (giugno), i prezzi degli affitti turistici in centro a Sibiu si moltiplicano per 2-3. Alcuni proprietari che hanno affittato gli appartamenti a tariffa turistica durante il festival provano a mantenere quel prezzo per il semestre successivo, presentandolo come „prezzo normale". L'indicatore: se l'affitto di una stanza a Centru supera i 300 €/mese, confrontalo con imobiliare.ro prima di accettare — il mercato reale di Sibiu non giustifica prezzi da capitale europea.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Sibiu

Sto cercando a Sibiu chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Sibiu per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Sibiu e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

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Vuoi saperne di più sulla vita a Sibiu?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Sibiu.

Leggi la guida completa di Sibiu
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Romania essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Registrazione del soggiorno (IGI — Inspectoratul General pentru Imigrări)

    I cittadini UE che restano in Romania più di 3 mesi devono richiedere il certificat de înregistrare (certificato di registrazione per cittadini UE) all'IGI territoriale: nessun visto e nessun permesso necessario, vale la libera circolazione UE. Sibiu è una città piccola e la pratica di solito è più rapida che a Bucarest o Cluj. Ti servono: passaporto o carta d'identità, lettera di immatricolazione ULBS, contratto d'affitto o lettera dello studentato. Ricorda di richiedere anche il CNP (Cod Numeric Personal) come residente.

    IGI Sibiu — Strada Someșului nr. 14, Sibiu · igi.mai.gov.ro/en/Entro i primi 90 giorni dall'arrivo
  2. 2

    Copertura sanitaria (TEAM + CNAS)

    La TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) copre l'assistenza medica pubblica in Romania. Sibiu ha lo Spitalul Clinic Județean e cliniche private (MedLife, Polisano). Per chi ha meno di 26 anni la TEAM è sufficiente. Nessuna assicurazione privata obbligatoria: puoi comunque integrarla per dentista e rimpatrio.

    TEAM italiana: tesseratuasalute.gov.it · CNAS: cnas.ro · Polisano Sibiu: Bulevardul Corneliu CoposuTEAM: richiedila prima di partire · CNAS: dopo il certificat de înregistrare se il soggiorno supera i 3 mesi
  3. 3

    Conto bancario

    Revolut funziona dal primo giorno. Per un IBAN rumeno: Banca Transilvania, ING e BCR hanno filiali nel centro di Sibiu. La città è piccola — tutte le filiali sono a 10-15 minuti a piedi dal campus ULBS.

    Revolut: online · Banca Transilvania: Piața Mare 7 · ING: Str. Nicolae Bălcescu · BCR: Str. AvrigRevolut: immediato · Conto rumeno: dopo il certificat de înregistrare (2-4 settimane)
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Sibiu

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Gli studentati ULBS vanno dai 40 ai 110 €/mese (200-550 RON) tutto incluso. Nel mercato privato: Hipodrom (120-200 €/mese), Victoriei (150-250 €/mese), Centru (200-300 €/mese). Il budget totale all-in oscilla tra i 350 e i 600 €/mese — Sibiu è una delle città più economiche della Romania per gli studenti.

Contatta l'Ufficio Relazioni Internazionali della ULBS (ulbsibiu.ro) con la lettera di accettazione dello scambio. Il campus Victoriei ha circa 2.000 posti in 7 edifici. La domanda è inferiore rispetto a Cluj o Bucarest — le probabilità di ottenere un posto sono buone se ci si muove con 2 mesi di anticipo.

Per gli studentati ULBS, contatta tra maggio e luglio. Il mercato privato di Sibiu è più rilassato che nelle città grandi — c'è disponibilità anche a settembre. Attenzione: tra giugno e luglio (FITS e Jazz Festival) il mercato turistico fa temporaneamente concorrenza a quello studentesco.

Victoriei/Campus ULBS è la scelta naturale per vicinanza. Centru è premium ma tutto è pedonale. Hipodrom è il più economico. Ștrand/Turnișor bilancia spazio e prezzo. Sibiu è così compatta che tutto è raggiungibile in 15-20 minuti a piedi — il quartiere conta meno che nelle città grandi.

Tre passi: (1) certificat de înregistrare all'IGI Sibiu (Str. Someșului 14) se ti fermi più di 3 mesi — nessun visto né permesso, vale la libera circolazione UE; (2) TEAM (EHIC) per la sanità pubblica, da integrare con Polisano per le cliniche private; (3) Revolut dal primo giorno, e per l'IBAN rumeno la Banca Transilvania in Piața Mare.

Sibiu ha una vita culturale eccezionale per le sue dimensioni: FITS (Teatro, luglio), Jazz Festival (giugno), mercatini di Natale (dicembre). La vita notturna è concentrata a Centru — Piața Mică e le strade vicine. L'ambiente è tranquillo e sicuro. A 1 ora da Brașov, a 30 km dalla Transfăgărășan. Ideale per chi cerca storia, natura e calma più che movida.

Spotahome ha un inventario molto limitato a Sibiu (meno di 15 alloggi). L'opzione più affidabile per prenotare prima di arrivare è contattare direttamente l'IRO della ULBS, che dispone di una rete di proprietari verificati. Per la ricerca diretta, imobiliare.ro con filtro „particular" funziona bene a Sibiu.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori UE — molti dall'America Latina — di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano la sistemazione definitiva una volta sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare caparre in anticipo a privati non verificati e informati sulla registrazione del soggiorno se la tua permanenza supera i 90 giorni.

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