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alloggio erasmus Capodistria

Capodistria, Slovenia

Alloggio per studenti a Capodistria: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
2 residenzeResidenze: 1 pubblica e 1 mista
Quanto costa?
100–350 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Centro storico e PrisojeUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Capodistria?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblicaResidenza mista

Residenze universitarie a Capodistria per Erasmus

Pubbliche e miste, controllate da noi.

2

Residenze pubbliche a Capodistria

1
Pubblica

Študentski dom Koper (Prisoje)

Univerza na Primorskem (UP)

Prisoje

100 – 160 €/mese

Tutto incluso

Università: 12 min in autobus urbano dalla Facoltà di Studi Umanistici · 25 min a piedi

Capacità: ~160 posti

  • Bagno privato in camera
  • Cucina condivisa
  • WiFi
  • Lavanderia automatica
  • Parcheggio gratuito

Prisoje 9, 6000

Più informazioni

Il campus residenziale principale della UP per gli studenti in scambio. Camere doppie e triple con bagno privato in camera, cucine comuni per ala e zona verde esterna con parcheggio. A 12 minuti in autobus urbano dalla Facoltà di Studi Umanistici, in centro. Il prezzo regolamentato (100-160 €/mese tutto incluso) la rende l'opzione più economica di tutta la costa slovena per gli studenti.

Vedi su sd.upr.si

Residenze miste a Capodistria

1
Mista

Dijaški in študentski dom Koper

Zavod DŠD Koper

Semedela

120 – 180 €/mese

Tutto incluso

Università: 15 min a piedi lungo il lungomare dalle facoltà centrali

Capacità: ~120 posti universitari

  • Mensa con boni
  • Palazzetto sportivo
  • WiFi
  • Sale di lettura
  • Scrivanie individuali

Cankarjeva ulica 5, 6000

Più informazioni

Centro residenziale misto (scuola secondaria + università) nel quartiere costiero di Semedela, a 15 minuti a piedi lungo il lungomare dalle facoltà centrali. I posti universitari (~120) includono l'accesso alla mensa studentesca con menù agevolati (boni), un palazzetto sportivo coperto e sale di lettura silenziose. L'ambiente è più istituzionale rispetto alle residenze UP pure, ma con servizi extra che compensano.

Vedi su dsdkoper.si
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Capodistria

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Centro storico / Centro

250 – 400 € / mese (mercato privato)

Il nucleo storico di Capodistria, pedonalizzato e con le facoltà FAMNIT e FHŠ dell'UP a livello di strada. La residenza Čevljarska è qui. Gli appartamenti privati per studenti sono pochi (per lo più abitazioni familiari) ma quelli che ci sono hanno il vantaggio della distanza zero dal campus e dai servizi. Porto, bar, supermercati e stazione degli autobus a 5 minuti.

Offerta privata scarsa · residenza Čevljarska in zona · nepremicnine.net in sloveno
0-5 min a piedi a FAMNIT e FHŠ
CentroFAMNITMare

Prisoje

100 – 160 € / mese (residenza UP)

Quartiere residenziale sulla collina est di Capodistria dove si trova il campus residenziale principale dell'UP. Zona tranquilla, verde, con parcheggio e ben collegata in autobus urbano al centro (12 min). Il 90% degli studenti che vivono in residenza sono qui. Non c'è un mercato privato rilevante — è zona puramente residenziale familiare + dorm.

Zona residenza UP · senza mercato privato significativo
12 min in autobus a FAMNIT · 25 min a piedi
Residenza UPTranquilloVerde

Semedela

120 – 300 € / mese (residenza + qualche privato)

Quartiere costiero a ovest del centro, tra il lungomare e la zona sportiva comunale. Il DŠD Koper è qui. Atmosfera da quartiere residenziale con spiaggia a 5 minuti e una passeggiata di 15 min lungo la costa fino alle facoltà centrali. Alcuni appartamenti privati compaiono su bolha.com ma l'offerta principale è la residenza DŠD.

DŠD Koper in zona · qualche offerta privata costiera · bolha.com in sloveno
15 min a piedi lungo il lungomare al centro
CostaDŠDLungomare

Markovec

200 – 300 € / mese

Quartiere residenziale sulla collina nord di Capodistria, più economico del centro ma con meno collegamento diretto al campus. Abitazioni a blocco degli anni '70-'80 con prezzi più bassi. Alcuni studenti che cercano indipendenza e prezzo basso finiscono qui con appartamenti privati a €200-250/mese. Trasporto: 10-15 min in autobus al centro.

Prezzo basso · meno offerta studentesca · nepremicnine.net
10-15 min in autobus urbano al centro
EconomicoResidenzialeAutobus

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Capodistria .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Capodistria

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Appartamento per vacanze travestito da affitto a lungo termine

Capodistria è una meta turistica di mare d'estate. I portali bolha.com e nepremicnine.net hanno annunci di appartamenti che sembrano affitti a lungo termine ma sono in realtà affitti per vacanze: il proprietario affitta da settembre a maggio (bassa stagione turistica) e si riprende l'appartamento a giugno per il turismo. Il contratto può avere una clausola di uscita a giugno senza penale per il locatore.

Prima di firmare, verifica che il contratto copra tutto il tuo periodo di scambio senza clausola di recesso anticipato unilaterale da parte del locatore. Se il contratto menziona "začasni najem" (affitto temporaneo) con fine a maggio/giugno, è un affitto per vacanze mascherato.

Caparra tramite bonifico prima della visita — "sono in Italia"

Capodistria è a 5 km dal confine italiano. Una truffa ricorrente nei gruppi Facebook è il "proprietario" che dice di trovarsi a Trieste o Udine e di non poter mostrare l'appartamento, ma chiede 300-500 € di prenotazione tramite bonifico bancario. Sfruttano il fatto che molti proprietari della costa slovena sono effettivamente italiani o sloveni residenti in Italia — la scusa sembra credibile.

Non pagare mai prima di aver visto l'appartamento di persona. I proprietari legittimi che vivono in Italia hanno rappresentanti locali o agenzie immobiliari che mostrano l'appartamento sul posto. Se qualcuno chiede soldi senza visita, è una frode.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Capodistria

Sto cercando a Capodistria chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Capodistria per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Capodistria e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Capodistria?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Capodistria.

Leggi la guida completa di Capodistria
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Slovenia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Registrazione di residenza temporanea (Prijava začasnega bivališča)

    I cittadini UE che si fermano più di 3 mesi in Slovenia devono registrare la propria residenza temporanea presso l'Upravna enota competente. È una registrazione, NON un titolo di soggiorno: la Slovenia è UE/Schengen e vige la libera circolazione, non serve alcun titolo di soggiorno né visto. Termine: 8 giorni dall'occupazione dell'alloggio. Documenti: modulo (gov.si), foto biometrica, carta d'identità + fotocopia, contratto di affitto, lettera di immatricolazione UP e copia della TEAM/EHIC. Tasse: ~€10. Se vivi in residenza UP, l'amministrazione del dorm fa la registrazione per te.

    Upravna enota Koper · Piranska cesta 2, 6000 Koper · Lun-Ven 8:00-12:00, Mer anche 14:00-16:00Entro 8 giorni dall'occupazione dell'alloggio
  2. 2

    TEAM/EHIC italiana + copertura sanitaria (ZZZS)

    La TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) italiana copre le cure urgenti e necessarie nel sistema pubblico sloveno. Presenta direttamente la tessera al centro sanitario pubblico (Zdravstveni dom Koper). Non richiede pratiche aggiuntive. Non copre le cliniche private né i trattamenti programmati.

    Zdravstveni dom Koper · Dellavallejeva ulica 3, 6000 Koper · ZZZS: zzzs.siNessuna pratica aggiuntiva — presenta direttamente la TEAM/EHIC
  3. 3

    Conto bancario

    La Slovenia usa l'euro (€). L'opzione più pratica è Revolut o Wise: apertura online dall'Italia, senza requisito di residenza. Per un conto locale: NLB (nlb.si) offre un conto base senza commissioni per gli under 27, ma richiede la davčna številka (codice fiscale, presso la FURS). Per studenti di un semestre, Revolut o Wise coprono il 100% delle esigenze.

    Revolut: apertura online · NLB Koper: Pristaniška ulica 45 · FURS: Piranska cesta 2Prima del primo accredito della borsa di mobilità
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Capodistria

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

In residenza UP: 100-180 €/mese tutto incluso. Sul mercato privato (scarso): 250-400 €/mese. La maggior parte degli internazionali a Capodistria vive in residenza per il prezzo e la comodità — il mercato privato di stanze al mese è molto ridotto in una città di 25.000 abitanti.

Tre opzioni: ŠD Prisoje (campus principale, 160 posti, 100-160 €/mese), ŠD Čevljarska (centro storico, 40 posti, 110-175 €/mese) e DŠD Koper a Semedela (120 posti universitari, 120-180 €/mese). Prisoje è la più grande ed economica; Čevljarska la più centrale ma con pochissimi posti.

La domanda di residenza UP passa per l'ORI della tua facoltà di destinazione. Termini abituali: maggio per il semestre autunnale, novembre per quello primaverile. I posti a Čevljarska (40 letti) vanno via per primi. Se non ottieni la residenza, il mercato privato a Capodistria è molto limitato — contatta l'ORI il prima possibile.

Il Centro/centro storico se ottieni Čevljarska (2 min a FAMNIT). Prisoje se dai valore al prezzo (100 €/mese) e non ti dispiace prendere l'autobus per 12 min. Semedela se ti piace la costa e il DŠD. Capodistria è così compatta che nessun quartiere è lontano — tutto è in un raggio di 3 km.

Sì. I cittadini UE con soggiorno superiore a 3 mesi devono fare la prijava začasnega bivališča presso l'Upravna enota Koper (Piranska cesta 2) entro 8 giorni dall'occupazione dell'alloggio. È una registrazione di residenza, non un titolo di soggiorno: la Slovenia è UE/Schengen e non serve alcun visto. Se vivi in residenza UP, l'amministrazione del dorm lo fa per te.

Marginalmente. Capodistria è troppo piccola perché Spotahome abbia una disponibilità significativa (5-10 annunci). La via principale è il sistema di residenze UP. Se non ottieni posto, contatta l'ORI della tua facoltà o cerca su nepremicnine.net (in sloveno). Spotahome può servire come riserva, ma non come prima opzione.

Di solito 1-2 mesi di affitto. Sempre specificato nel contratto scritto (najemna pogodba). Le residenze UP non chiedono cauzione — solo l'alloggio mensile. Sul mercato privato, esigi sempre la ricevuta del deposito e il contratto scritto.

Capodistria si gira a piedi: il centro è pianeggiante e pedonale. L'autobus urbano collega Prisoje e Semedela con il centro in 10-15 min. Per le gite a Pirano o Isola, l'autobus interurbano (Arriva) è economico e frequente. La bicicletta è ideale — la città è pianeggiante in riva al mare.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori UE —molti dall'America Latina— di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano l'opzione definitiva già sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare cauzioni in anticipo a privati senza verificare e informati sulla registrazione di residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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