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Bilbao · Spagna

Alloggio e migliori quartieri Erasmus a Bilbao

Residenze verificate, piattaforma che funziona a Bilbao e i quartieri dove vale la pena cercare. Senza promesse, con prezzi reali 2026.

NikiInstagram·Ultima revisione ·Pubblicato
Stanza / mese
380–580 €
Budget totale mensile
850 – 1.150 € / mes
Residenze verificate
4 residenze consigliate
CERCA SECONDO IL TUO PIANO
Mesi migliori per cercare in base alla data di arrivo
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Bilbao

Guida ai quartieri per l'Erasmus: prezzi reali 2026, distanza dall'università e dove c'è più offerta. Senza le fantasie degli annunci.

ORIENTAMENTO

Dove vale la pena cercare a Bilbao

Residenze, università e i quartieri che consigliamo — tutto in una mappa per vedere le distanze reali prima di filtrare i prezzi.

Cargando mapa…

Indautxu

450 – 600 € al mese

Il quartiere più richiesto da studenti e giovani professionisti a Bilbao: zona commerciale, in gran parte pedonale, con la maggiore concentrazione di bar di pintxos del centro e una vivace vita notturna. Ottimi collegamenti con Deusto a piedi (10 min) e con l’UPV/EHU Sarriko in metropolitana (5 min). Prezzi tra i più alti di Bilbao per la posizione centrale e la qualità media degli alloggi. I siti Idealista e Spotahome funzionano bene.

Domanda molto elevata · centro funzionale · Idealista e Spotahome dominano
Università di Deusto a 10 minuti a piedi · UPV/EHU Sarriko a 8 minuti di metropolitana · UPV/EHU Leioa a 25 minuti di metropolitana
Sicurezza10/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
CentroErasmus coreCondiviso

Abando

430 – 580 € al mese

Quartiere commerciale e borghese a sud del Casco Viejo, con la Gran Vía come asse principale e la stazione intermodale di Abando come centro nevralgico. Più residenziale e borghese rispetto a Indautxu, con appartamenti in condizioni mediamente migliori (edifici degli anni '50-'90). Buoni collegamenti via metropolitana con Deusto, EHU Sarriko e Leioa. Prezzi leggermente inferiori rispetto a Indautxu. Idealista e Spotahome con buona copertura.

Residenziale · alta qualità · Idealista e Spotahome · offerta stabile
Università di Deusto a 12 minuti a piedi · UPV/EHU Sarriko a 10 minuti in metropolitana · UPV/EHU Leioa a 28 minuti in metropolitana
CentroQualitàCondiviso

Centro storico (Zazpi Kaleak)

420 – 550 € al mese

Il centro storico medievale con le Sette Vie, la Cattedrale e il Mercato della Ribera. Atmosfera unica, vita notturna concentrata in via Somera e via Barrenkale, e vicinanza a musei e all'offerta culturale. Prezzi gonfiati dal turismo e appartamenti piccoli e datati. Per gli studenti Erasmus che danno la priorità alla posizione "in pieno centro" e accettano una qualità abitativa inferiore. Attenzione alla pressione turistica e al senso di sicurezza notturna in alcune strade.

Centro storico · afflusso turistico · appartamenti di piccole dimensioni · Spotahome e Idealista
Università di Deusto a 12 minuti a piedi · UPV/EHU Sarriko a 12 minuti in metropolitana · UPV/EHU Leioa a 30 minuti in metropolitana
Sicurezza8/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
CentroStoricoCondiviso

Deusto

400 – 540 € al mese

Il quartiere universitario per eccellenza di Bilbao, vicino all'Università di Deusto e al Guggenheim. Intensa atmosfera studentesca con bar concentrati in via Lehendakari Aguirre, grande vivacità durante l'anno accademico e negozi di quartiere. Prezzi leggermente inferiori rispetto a Indautxu e Abando. Buoni collegamenti con l'UPV/EHU Sarriko (5 min in metro) e Leioa (25 min). Qui si trovano la Resa Blas de Otero e il Colegio Mayor Deusto. Idealista leader.

Universitario · vita studentesca vivace · Idealista leader · Spotahome ottima copertura
Università di Deusto a 5-10 minuti a piedi · UPV/EHU Sarriko a 5 minuti di metropolitana · UPV/EHU Leioa a 22 minuti di metropolitana
Sicurezza8/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
DeustoUniversitarioCondiviso

Santutxu — Begoña

380 – 480 € al mese

Quartieri residenziali a est del centro, i più accessibili di Bilbao con un buon collegamento con il centro città. Santutxu è un quartiere popolare con una vita propria e un mercato locale; Begoña è un quartiere residenziale moderno con la Basilica come punto di riferimento. Autobus e metropolitana collegano con il Casco Viejo in 8-10 minuti e con Sarriko in 15. Prezzi inferiori del 20-30% rispetto a Indautxu. Per Erasmus che danno priorità al budget. Idealista dominante.

La zona più accessibile di Bilbao · zona residenziale · vista suIdealista · offerta stabile
Università di Deusto a 12 minuti di metropolitana · UPV/EHU Sarriko a 15 minuti di metropolitana · UPV/EHU Leioa a 30 minuti di metropolitana
ConvenienteResidenzialeCondiviso

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Bilbao .

OPZIONE PIÙ SICURA

Residenze universitarie a Bilbao per Erasmus

Selezione editoriale di residenze studentesche — pubbliche e private. Più care di un appartamento condiviso, ma ti risparmiano settimane di stress e burocrazia.

Privata

Resa Blas de Otero

Grupo Resa (privato)

760 – 1.050 €/meseTutto incluso

Residenza Resa di riferimento a Bilbao, situata nella zona Deusto a 5 minuti a piedi dall'Università di Deusto e a 12 minuti dal Guggenheim. Camere singole con bagno condiviso o privato, cucina condivisa per piano, mensa con servizio incluso, palestra e zone studio. Prezzo tra 760 e 1.050 €/mese a seconda della camera e del regime. Buon collegamento con la UPV/EHU di Leioa in metro (linea 1) in 25 minuti. Domanda alta — richiedere il posto alla conferma della lettera di accettazione.

Barrio
Deusto
Universidad
Università di Deusto a 5 min a piedi · UPV/EHU Sarriko a 8 min in metro · UPV/EHU Leioa a 25 min in metro
Capacidad
~270 posti
  • Mensa con servizio
  • Cucina condivisa
  • Palestra
  • Sala studio
  • WiFi

Avenida de las Universidades 24, 48007

Vedi su resa.es
Privata

Colegio Mayor Deusto

Universidad de Deusto (privato collegato)

820 – 980 €/mese pensione completaTutto incluso

Collegio universitario misto collegato all'Università di Deusto, accanto all'edificio storico di Deusto e a 5 minuti a piedi dal Guggenheim. Vita collegiale attiva con cene formali, squadre sportive, biblioteca propria e attività culturali settimanali. Camere singole con bagno condiviso o privato, pensione completa e pulizia incluse. Prezzo tra 820 e 980 €/mese in pensione completa. Per studenti di Deusto che desiderano l'esperienza collegiale spagnola e una comunità coesa.

Barrio
Deusto — Abandoibarra
Universidad
Università di Deusto a 3 min a piedi · UPV/EHU Sarriko a 10 min in metro · UPV/EHU Leioa a 25 min in metro
Capacidad
~150 posti
  • Pensione completa
  • Biblioteca
  • Cappella
  • Squadre sportive
  • Attività culturali

Calle Mazarredo 39, 48009

Vedi su deusto.es
Privata

micampus Bilbao

micampus Living (privato)

740 – 940 €/meseTutto incluso

Residenza privata moderna a Begoña, a 10 minuti a piedi dal Casco Viejo e ben collegata con tutti i campus in metro. Monolocali singoli con angolo cottura e bagno privato, oltre a zone comuni con palestra 24h, sala cinema, sala studio, terrazza ed eventi di comunità. Prezzo tra 740 e 940 €/mese tutto incluso (utenze, WiFi, pulizia quindicinale). Per studenti che preferiscono indipendenza e comunità internazionale alla vita collegiale.

Barrio
Begoña — Santutxu
Universidad
Università di Deusto a 12 min in metro · UPV/EHU Sarriko a 15 min in metro · UPV/EHU Leioa a 30 min in metro
Capacidad
~280 unità
  • Angolo cottura in camera
  • Palestra 24h
  • Sala cinema
  • Terrazza
  • Eventi comunità

Calle General Eguía 8, 48010

Vedi su micampusliving.com
Privata

Residencia Olabide (Leioa)

UPV/EHU collegata (privato)

680 – 920 €/meseTutto incluso

Residenza situata a Leioa accanto al campus principale della UPV/EHU, a 5 minuti a piedi dalle facoltà di Scienza e Tecnologia, Lettere, Educazione, Medicina ed Economia. L'opzione più coerente per studenti che vengono al campus di Bizkaia (Leioa). Camere singole e doppie con bagno condiviso o privato, cucina condivisa e mensa con servizio. Prezzo tra 680 e 920 €/mese a seconda del regime. Centro di Bilbao a 25 minuti in metro (linea 1).

Barrio
Leioa — Campus UPV/EHU
Universidad
UPV/EHU Leioa a 5 min a piedi · tutte le facoltà del campus · centro di Bilbao a 25 min in metro
Capacidad
~220 posti
  • Mensa con servizio
  • Cucina condivisa
  • Sala studio
  • Campi sportivi
  • WiFi

Barrio Sarriena s/n, Leioa, 48940

Vedi su ehu.eus
PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Bilbao

Schemi reali segnalati da studenti Erasmus. Riconoscere una red flag ti evita di perdere la caparra.

Affitti turistici mascherati da affitti a lungo termine — Casco Viejo e Abando

Modello documentato dal Comune di Bilbao e dal Governo Basco (Dipartimento per l’Edilizia Abitativa 2024-2025): un annuncio su Idealista o su portali simili descrive un appartamento «per studenti Erasmus» nel Casco Viejo o ad Abando con un canone mensile apparentemente ragionevole (450-550 € a camera). Quello che firmi non è un contratto di locazione di abitazione abituale, ma un affitto turistico temporaneo rinnovato mese per mese. Senza un contratto LAU formale e senza una cauzione depositata presso il Dipartimento per l'edilizia abitativa del Governo basco, non puoi registrarti anagraficamente e questo blocca il Certificato di registrazione UE, l'assegnazione del centro sanitario e la giustificazione delle spese per la borsa di studio Erasmus.

Come riconoscerlo: chiedi per iscritto se si firma un "contratto di locazione di abitazione principale con cauzione depositata presso il Governo Basco". Se la risposta è vaga o il proprietario parla di "soggiorno mensile" o "affitto temporaneo", non firmare. Verifica nel Registro delle Imprese Turistiche dei Paesi Baschi che l'immobile non abbia la licenza VUT (Vivienda de Uso Turístico).

Il mercato immobiliare sotto pressione — La legge sull'edilizia abitativa a Bilbao

Dal 2024 Bilbao rientra tra le zone che potrebbero essere dichiarate «mercato residenziale sotto pressione» ai sensi della Legge 12/2023 sull’edilizia abitativa — il Governo basco sta completando l’iter. Nelle zone così dichiarate, il prezzo del nuovo contratto non può superare l’indice di riferimento del Ministero dell’Edilizia abitativa in molti casi. Alcuni proprietari continuano a proporre prezzi superiori al limite, soprattutto agli Erasmus che non conoscono la normativa.

Come applicarlo: prima di firmare, consulta l'indice dei prezzi per l'indirizzo specifico su idealista.com/precio-vivienda. Se il prezzo è superiore al limite e l'immobile appartiene a un grande proprietario (>10 abitazioni) o il contratto precedente rientrava nell'indice, puoi esigere l'adeguamento al prezzo massimo. La Società Pubblica di Edilizia Abitativa Alokabide del Governo Basco offre un servizio di informazione gratuito. Pagare più dell'indice quando è applicabile significa rinunciare ai propri diritti per ignoranza.

L'annuncio fantasma di Idealista — il "proprietario" che vive all'estero

Stesso schema di Madrid o Barcellona: annuncio su Idealista o Milanuncios con foto reali di un appartamento a Indautxu, Abando o Deusto a un prezzo inferiore del 25-35% rispetto al mercato del quartiere. Il "proprietario" risponde rapidamente via e-mail, dice di vivere nel Regno Unito, in Germania o in Francia e di non poter mostrare l'appartamento. Chiede il deposito cauzionale tramite bonifico internazionale o Western Union per "prenotare" prima del tuo arrivo. Dopo il bonifico, scompare.

Come riconoscerla: nessun proprietario serio a Bilbao chiede un pagamento prima di una visita o di una videochiamata con l'appartamento in vista. Se il prezzo è chiaramente al di sotto della media del quartiere, se il contatto avviene solo tramite e-mail/WhatsApp e se viene richiesto un bonifico internazionale o tramite Western Union, si tratta di una truffa. Denuncia il fatto al Gruppo Crimini Informatici (GDT) dell'Ertzaintza o della Guardia Civil.

Per minimizzare il rischio: prenota su una piattaforma verificata · scegli una residenza della nostra selezione.

INIZIA DA QUI

Dove cercare casa o stanza a Bilbao

Piattaforma consigliata

Spotahome

Reserva online sin visita, fianza protegida

Cerca su Spotahome

A Bilbao il mercato si è notevolmente irrigidito dal 2020 a causa dell'afflusso di giovani professionisti provenienti dai Paesi Baschi, Erasmus presso l'EHU e Deusto, e dell'offerta limitata di alloggi a lungo termine a Indautxu e Abando — i due quartieri in cui si concentra la domanda. Spotahome verifica gli immobili di persona e stipula contratti a lungo termine (LAU), riducendo così il rischio di sottoscrivere contratti di locazione temporanei mascherati nel Casco Viejo. La copertura è buona a Indautxu, Abando, Casco Viejo, Deusto e Santutxu; più limitata a Sestao, Barakaldo, Portugalete e nei quartieri dell'area metropolitana, dove Idealista funziona meglio con prezzi più bassi. Per prenotare prima dell'arrivo ed evitare la ricerca a settembre, quando gli appartamenti migliori vanno a ruba in 24-48 ore, Spotahome è l'opzione più affidabile.

Copertura a Bilbao
Copertura attiva a Indautxu, Abando, Casco Viejo, Deusto, Santutxu e Begoña. Buona a San Francisco e Bilbao La Vieja. Più limitata a Sestao, Barakaldo, Portugalete, Getxo e nel resto dell'area metropolitana — per queste zone, Idealista offre una scelta più ampia e prezzi più convenienti.

Perché la consigliamo

  • +Verifica di persona — utile in una città con un mercato in tensione e proprietari privati
  • +Prenota prima di arrivare con un deposito garantito: fondamentale a settembre, quando le camere restano disponibili solo per 24-48 ore
  • +Buona copertura a Indautxu, Abando e Deusto (i quartieri del centro di Erasmus)
  • +ESN Bilbao porta avanti un'intensa attività di accoglienza per l'EHU e l'Università di Deusto

Cosa devi sapere

  • −Commissione di servizio sul primo mese (~25%) — da aggiungere al preventivo quando si effettua il confronto con Idealista
  • −Copertura limitata nell'area metropolitana (Sestao, Barakaldo, Portugalete, Getxo) — per queste zone, utilizzare Idealista
  • −Prezzi leggermente superiori a quelli del mercato diretto a causa della verifica
Vedi annunci su Spotahome per Bilbao

Link affiliato: se prenoti tramite questo link, ErasmusGuru riceve una commissione. Senza costi extra per te, e il nostro criterio editoriale non cambia.

CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Bilbao?

Questa guida copre solo aspetti relativi all'alloggio. Se vuoi sapere tutto il resto sulla città —vita notturna, trasporti, università, budget, errori che la gente commette— ti consigliamo di visitare la nostra guida editoriale di Bilbao.

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LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Spagna essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Anagrafe — Padroia / Anagrafe comunale

    Procedura gratuita che ti iscrive all'anagrafe comunale del Comune di Bilbao. Costituisce la base per il Certificato di registrazione UE, l'assegnazione del centro sanitario (Osakidetza) e la tessera di trasporto per giovani. Si richiede su appuntamento su bilbao.eus. Documenti: carta d'identità o passaporto UE, contratto di locazione (non turistico temporaneo) o autorizzazione del titolare del registro anagrafico se convivi, modulo di iscrizione al registro anagrafico firmato.

    Ufficio di assistenza ai cittadini (OAC) Plaza Ernesto Erkoreka 1, 48007 Bilbao. Appuntamenti: bilbao.eus o tel. 010. Sono presenti uffici OAC anche in ogni distretto.Nei primi giorni dopo l'arrivo — indispensabile per tutte le altre pratiche
  2. 2

    Certificato di registrazione di cittadino dell'UE

    Obbligatorio per i cittadini dell'UE/SEE/Svizzera con un soggiorno superiore a 3 mesi (come di consueto per un soggiorno Erasmus). Assegna un NIE permanente. Si richiede su appuntamento su sede.administracionespublicas.gob.es presso la Stazione di Polizia Nazionale di Bilbao. Documentazione: carta d'identità/passaporto, modulo EX-18, ricevuta di pagamento della tassa Modello 790-012 (~12 €), prova di iscrizione all'università e di assicurazione sanitaria (TEAM/EHIC).

    Ufficio Immigrazione di Bilbao — Via Gordoniz 10, 48010 Bilbao (Commissariato provinciale). Appuntamenti: sede.administracionespublicas.gob.es. Informazioni: 060.Nei 3 mesi successivi all'ingresso in Spagna
  3. 3

    Tessera sanitaria e conto corrente bancario

    Per l'assistenza sanitaria pubblica: la TEAM (EHIC) copre le cure necessarie in tutta la rete Osakidetza (Servizio sanitario basco) senza ulteriori formalità. Per accedere al medico di famiglia assegnato, recati presso l'ambulatorio di competenza in base alla residenza, munito di carta d'identità e certificato di residenza. Per il conto bancario: le opzioni più comuni per Erasmus sono N26 (100% online), Kutxabank (istituto bancario basco di riferimento con numerose filiali universitarie), Caixabank e Sabadell.

    Centro ambulatoriale Osakidetza assegnato in base alla residenza (consultabile su osakidetza.euskadi.eus). Conti correnti: N26, Kutxabank, Caixabank, Sabadell.
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Bilbao

Risolte con dati reali del mercato 2026.

Una stanza in un appartamento condiviso a Bilbao costa tra i 380 e i 580 € al mese a seconda del quartiere. Indautxu (450-600 €) e Abando (430-580 €) sono i più costosi e ricercati. Il Casco Viejo (420-550 €) è più costoso a causa del turismo. Deusto (400-540 €) offre un'atmosfera universitaria con prezzi leggermente inferiori. Santutxu e Begoña (380-480 €) sono i quartieri più accessibili. Le residenze private (Resa, Deusto, micampus, Olabide) vanno da 680 a 1.050 € al mese, tutto compreso.

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