Kufstein, Austria

Alloggio per studenti a Kufstein: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiInstagramUltima revisione: 7 settembre 2026Revisione: 7 set 2026

Quali opzioni ci sono?: 1 residenzaResidenze: 1 pubblica
Quanto costa?: 450–650 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?: Altstadt e WeissachUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?: 2-3 mesi primadella data di arrivo

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Residenza pubblica

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Pubbliche, controllate da noi.

Residenze pubbliche a Kufstein

Pubblica

International Student Residence (ISR)

HOK — Hochschule Kufstein Tirol (ex FH Kufstein Tirol) · gestione diretta

Weissach

399 – 449 € / mese (a seconda del tipo di contratto: annuale da 399 €, semestrale/ospite da 449 €)

Tutto incluso

Università: 15 min a piedi dal campus HOK (Andreas Hofer-Straße 7)

Capacità: 175 posti (monolocali singoli, doppi e 1 triplo)

Riscaldamento, acqua, luce e internet in fibra inclusi
Angolo cottura privato
Sala studio e terrazza
Deposito bici e sci
Lavanderia

Salurner Straße 26a, 6330

Più informazioni

La residenza ufficiale della HOK, in 4 edifici lungo il fiume Inn e la sua passeggiata fluviale. Monolocali singoli e doppi con cucina propria, a 15 minuti a piedi dal campus. Gestione diretta della scuola stessa, per cui i posti per studenti di scambio sono limitati e si esauriscono presto — l'anno accademico 2026/27 è già al completo.

Vedi su hok.ac.at

MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Kufstein

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Altstadt / Zentrum (Oberer Stadtplatz, Festung Kufstein)

550 – 680 € / mese

Il centro storico ai piedi della Festung Kufstein, con l'Heldenorgel che suona ogni giorno. Vita di centro, ristoranti e la stazione ferroviaria, a 15 minuti a piedi dal campus.

willhaben.at + WG-Gesucht.de · zona premium in quanto centro storico

15-20 min a piedi o autobus dalla HOK

StoricoFestungHeldenorgel

Weissach (passeggiata dell'Inn)

480 – 600 € / mese

Quartiere lungo il fiume Inn dove si trovano la ISR e il nuovo wohnheim in costruzione. Descritto dallo stesso comune come una zona con un "flair speciale" grazie alla Innpromenade.

ISR + willhaben.at · zona in espansione con la nuova residenza

10-15 min a piedi dalla HOK

Sicurezza8/10Servizi6/10Voto del quartiere8/10

Fiume InnISRIn espansione

Zell

420 – 520 € / mese

Quartiere residenziale familiare, con asilo nido, scuola, medico e supermercato vicini. Il più economico e periferico dei tre.

willhaben.at · offerta limitata

20-25 min a piedi o autobus dalla HOK

ResidenzialeEconomicoFamiliare

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Kufstein .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Kufstein

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Il Meldezettel "extra" — farlo pagare per firmarlo è illegale

Il Meldezettel lo firma obbligatoriamente il proprietario, gratis per legge, entro i 3 giorni successivi al tuo arrivo. La ISR lo gestisce automaticamente al check-in.

Se un padrone di casa del mercato libero a Kufstein te lo fa pagare a parte, è illegale — segnalalo allo Stadtamt di Kufstein o all'AK Tirol.

Commissione Maklerprovision indebita

Dalla riforma del WGG (Bestellerprinzip) del 2023, la Maklerprovision la paga sempre chi incarica l'intermediazione — normalmente il proprietario, non l'inquilino. Chiedi il Maklervertrag prima di accettare di pagare qualsiasi commissione.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Kufstein

Sto cercando a Kufstein chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Kufstein per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Kufstein e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

Scrivi a Niki

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

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LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Austria essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

1
Registrazione anagrafica (Meldezettel)
Registrazione obbligatoria entro i 3 giorni successivi all'arrivo. La firma il proprietario o il gestore della residenza (gratis per legge). La ISR la gestisce automaticamente al check-in.
Stadtgemeinde Kufstein — Bürgerservice/Meldeamt, Oberer Stadtplatz 17 (primo piano, stanza 1.06), 6330 Kufstein. Tel. +43 5372 602 100. stadtamt@kufstein.at. Lun-mer 08:00-17:00, gio-ven 08:00-13:00Entro i 3 giorni successivi all'arrivo
2
Sanità pubblica austriaca (e-card / ÖGK)
Gli studenti UE devono portare con sé la TEAM/EHIC. Per soggiorni lunghi conviene iscriversi alla ÖGK e ottenere la e-card austriaca.
ÖGK Kundenservice Innsbruck, Klara-Pölt-Weg 2, 6020 Innsbruck (sede regionale del Tirolo). Tel. +43 5 0766-18. innsbruck@oegk.atPrima di aver bisogno di assistenza medica non urgente
3
Conto bancario austriaco
Non è strettamente obbligatorio se usi Revolut, N26 o Wise, ma alcuni padroni di casa richiedono un IBAN austriaco (AT...). Apertura rapida con Meldezettel + carta d'identità/passaporto + certificato di iscrizione.
Filiali bancarie nel centro di Kufstein. Meglio prenotare un appuntamento online.Quando affitti un appartamento o attivi un contratto telefonico — non prima

DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Kufstein

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Tra 450 e 650 €/mese. La ISR della HOK segna il minimo reale (399-449 €/mese tutto incluso), ma di solito si esaurisce con mesi di anticipo. Sul mercato libero, Weissach (vicino alla ISR) va da 480 a 600 €; l'Altstadt sale a 550-680 €. Il budget mensile totale è di 950-1.200 €.

La International Student Residence (ISR) della stessa HOK (Salurner Straße 26a, da 399 €/mese tutto incluso, 175 posti). È gestione diretta della scuola e i posti di scambio si esauriscono presto — richiedila non appena hai la lettera di accettazione.

Minimo 3-4 mesi prima se vuoi provare per la ISR, vista la scadenza così ravvicinata (l'anno accademico 2026/27 è già al completo). Per il mercato libero, 2-3 mesi prima è sufficiente.

Sì — la HOK sta costruendo un secondo wohnheim nell'ex Kasernenareal (anche questo a Weissach), con 115 singole, 17 doppie e 3 monolocali accessibili, apertura prevista per fine settembre 2026. Verifica direttamente con la HOK disponibilità e prezzi prima di dare per scontato un posto garantito.

Si ottiene DOPO aver trovato alloggio, non prima. È obbligatorio entro i 3 giorni successivi all'arrivo. La ISR lo gestisce automaticamente.

Sì, ~25% del primo mese. Per la ISR non si applica — domanda diretta senza commissione.

La cauzione (Kaution) standard equivale a 3 mensilità di affitto, su un conto separato, restituita dopo la partenza salvo danni documentati.

Stima mensile 2026: alloggio 450-650 € (residenza o WG), cibo 210-270 €, trasporti ~30-40 €/mese, svago e varie 200-260 €. Totale: 950-1.200 €/mese — più caro di altre città tirolesi di dimensioni simili, per la pressione salariale transfrontaliera verso la Baviera.

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