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Namur · Belgio

Alloggio e migliori quartieri Erasmus a Namur

Residenze verificate, piattaforma che funziona a Namur e i quartieri dove vale la pena cercare. Senza promesse, con prezzi reali 2026.

María·Ultima revisione ·Pubblicato
Stanza / mese
320–480 €
Budget totale mensile
780 – 1.050 € / mes
Residenze verificate
4 residenze consigliate
CERCA SECONDO IL TUO PIANO
Mesi migliori per cercare in base alla data di arrivo
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Namur

Guida ai quartieri per l'Erasmus: prezzi reali 2026, distanza dall'università e dove c'è più offerta. Senza le fantasie degli annunci.

ORIENTAMENTO

Dove vale la pena cercare a Namur

Residenze, università e i quartieri che consigliamo — tutto in una mappa per vedere le distanze reali prima di filtrare i prezzi.

Cargando mapa…

Vieille Ville / Centre

400 – 550 € / mese (kot/residenza)

Il centro storico accanto alla confluenza della Sambre e della Mosa: Place du Marché aux Légumes con il suo mercato domenicale, Place de l'Ange e la Cathédrale Saint-Aubain. Atmosfera diurna animata dai negozi e dal commercio locale; vita notturna concentrata attorno a Place Marché aux Légumes. Qui si trovano le residenze UNamur (RUE), Xior Ernest Mélot e i kot privati centrali. Canale dominante: Kotanamur.be e domanda diretta al Service Logement UNamur. Prezzo ragionevole per la posizione.

Domanda maggiore · Kotanamur · vita centrale
0-5 min a piedi a UNamur Rue de Bruxelles · tutto a piedi
CentroWalkableMercatiUNamur

Salzinnes

320 – 420 € / mese (kot condiviso o RUEE)

Quartiere residenziale a nord e a ovest del centro, più tranquillo e con prezzi nettamente più bassi. Qui c'è la RUEE di UNamur (Rue Henri Blès) e una buona offerta di kot tradizionali con proprietari privati. Camminabile al campus in 10-12 minuti lungo la Rue de Bruxelles. Profilo misto tra studenti, giovani coppie e famiglie. Consigliato per budget contenuti che accettano di vivere a 10 minuti dal centro.

Più economico · Kotanamur · residenziale
10-12 min a piedi a UNamur Rue de Bruxelles
Sicurezza8/10Servizi6/10Voto del quartiere10/10
EconomicoTranquilloRUEEResidenziale

Jambes

350 – 450 € / mese (kot, charges incluse o a parte)

Sull'altra riva della Mosa, collegato al centro da due ponti pedonali e bus diretto. Vista sulla Citadelle da molti appartamenti. Quartiere misto di classe media con profilo più familiare e negozi di prossimità. Qui i kot sono più spaziosi allo stesso prezzo del centro, e molti hanno vista sul fiume. Richiede il bus o 15-20 minuti a piedi per raggiungere il campus, ma la qualità della vita compensa per i soggiorni lunghi.

Vista sul fiume · Kotanamur · familiare
15-20 min a piedi a UNamur · 8 min in autobus diretto
Sicurezza8/10Servizi6/10Voto del quartiere10/10
MosaVistaFamiliareTranquillo

La Plante

380 – 480 € / mese (kot tradizionale)

Zona universitaria a sud del centro, accanto al campus UNamur. Quartiere tradizionale con kot di proprietari privati che affittano agli studenti da decenni. Prezzi simili al centro ma con un profilo più concentrato su studenti e residenti. Camminabile alle facoltà e ben collegato in autobus al centro e alla gare.

Studentesco · Kotanamur · Kotbazen tradizionali
5-8 min a piedi a UNamur · 12 min a piedi al centro
Sicurezza8/10Servizi6/10Voto del quartiere10/10
UniversitarioTradizionaleUNamurWalkable

Bouge / Saint-Servais

280 – 380 € / mese (appartamento condiviso)

Periferia nord di Namur, tecnicamente fuori dal cuore della città ma collegata da bus diretto al centro in 15-20 minuti. L'opzione più economica per studenti con budget molto contenuti: stanze da 280 €/mese in appartamenti condivisi con proprietari locali. L'offerta su Kotanamur è minore che nei quartieri centrali; integra con Immovlan.be e Skot.be. Consigliabile solo se arrivi tardi senza nulla di confermato.

Periferia · Kotanamur + Immovlan · piano B
15-20 min in autobus a UNamur · 25 min in bici
Sicurezza6/10Servizi6/10Voto del quartiere10/10
PeriferiaPiù economicoBusPiano B

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Namur .

OPZIONE PIÙ SICURA

Residenze universitarie a Namur per Erasmus

Selezione editoriale di residenze studentesche — pubbliche e private. Più care di un appartamento condiviso, ma ti risparmiano settimane di stress e burocrazia.

Pubblica

Résidence Universitaire Étudiants (RUE)

UNamur (pubblico)

345 € / mese (all-in)Tutto incluso

La residenza universitaria storica di UNamur, integrata nello stesso edificio del rettorato in Rue de Bruxelles 61. 122 stanze arredate riservate esclusivamente agli studenti maschi, contratto accademico di 10 mesi (settembre-giugno) e prezzo all-in che include tutte le spese: 345 €/mese con cauzione di 380 €. Internet via cavo in ogni stanza, quattro cucine attrezzate per piano, sala relax e due educatori in loco. L'opzione più economica possibile vicino al campus per gli studenti che soddisfano il requisito di genere.

Barrio
Centre
Universidad
0 min: nel rettorato UNamur · 3 min a piedi alla Faculté de Droit · 5 min alla Faculté de Médecine
Capacidad
122 stanze (solo ragazzi)
  • Internet via cavo
  • 4 cucine attrezzate
  • Sala relax
  • Sala giochi
  • Educatori in loco

Rue de Bruxelles 61, 5000

Vedi su unamur.be
Pubblica

Résidence Universitaire Étudiantes (RUEE)

UNamur (pubblico)

360 € / mese (all-in)Tutto incluso

La controparte femminile della RUE: 162 stanze arredate in Rue Henri Blès 33 bis, nel quartiere di Salzinnes a 10 minuti a piedi dal campus centrale. Riservata esclusivamente alle studentesse, contratto accademico di 10 mesi, prezzo all-in di 360 €/mese con cauzione di 380 €. Internet via cavo, cucine attrezzate per piano, sala TV, salotto, giardino, parcheggio per bici e auto. Un'educatrice in loco. Unisce un prezzo imbattibile a un profilo tranquillo in un quartiere residenziale.

Barrio
Salzinnes
Universidad
10 min a piedi a UNamur Rue de Bruxelles · 12 min alla Faculté de Sciences
Capacidad
162 stanze (solo ragazze)
  • Internet via cavo
  • Cucine attrezzate
  • Sala TV
  • Giardino
  • Parcheggio bici/auto

Rue Henri Blès 33 bis, 5000

Vedi su unamur.be
Privata

Xior Ernest Mélot

Xior Student Housing (privato)

600 – 854 € / mese (all-in)Tutto incluso

La residenza privata più vicina al campus UNamur: 216 stanze moderne (incluse 12 studio a prezzo sociale) in Rue Ernest Mélot, a 300 metri dal rettorato e 400 dalla gare. Stanze di 16 m² da 600 €/mese all-in (475 € + 125 € di spese), studio da 617 €/mese fino a 854 €/mese. Bagno privato in ogni stanza, wifi individuale, cucine condivise per piano, palestra propria, sala studio, parcheggio bici sicuro, pulizia settimanale delle aree comuni e sorveglianza 24/7. L'opzione privata di riferimento per gli studenti a Namur.

Barrio
Centre
Universidad
4 min a piedi a UNamur Rue de Bruxelles · 5 min alla Faculté de Médecine · 6 min alla gare
Capacidad
216 stanze (incluse 12 studio sociali)
  • Bagno privato
  • WiFi individuale
  • Cucine per piano
  • Palestra
  • Sala studio

Rue Ernest Mélot, 5000

Vedi su xior.be
Privata

Garden Campus Namur

Génération Campus / Eckelmans Immobilier (privato)

650 – 885 € / mese (TTC, senza spese extra)Senza spese extra

La residenza premium di Namur, in Avenue des Croix du Feu a 500 metri dalla gare e a meno di 1 km dalle facoltà di Diritto e Scienze. 150 studio privati (single, double e un appartamento di 3 stanze) con cucina e bagno propri, tutti arredati. Single studio (18-27 m²) tra 650 e 730 €/mese; double (32 m²+) tra 815 e 885 €/mese. Sale studio, ping-pong, biliardo, TV, palestra, lavanderie e parcheggio sotterraneo per auto e bici. Giardino condiviso. Profilo di studenti internazionali che mette al primo posto piena indipendenza e servizi.

Barrio
Centre / Gare
Universidad
8 min a piedi a UNamur Rue de Bruxelles · 5 min alla gare · 6 min alla Faculté de Droit
Capacidad
150 studio privati
  • Cucina e bagno propri
  • Palestra
  • Sale studio
  • Ping-pong e biliardo
  • Lavanderia

Avenue des Croix du Feu 4, 5000

Vedi su generation-campus.be
PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Namur

Schemi reali segnalati da studenti Erasmus. Riconoscere una red flag ti evita di perdere la caparra.

Kot senza permis de location — multa di 1.500 € per unità e contratto vulnerabile

In Vallonia, ogni logement collectif (più di 2 persone non familiari) e ogni kot piccolo (<28 m²) richiede per legge un permis de location rilasciato dal bourgmestre dopo l'ispezione di un enquêteur agréé. Il proprietario deve avere anche un certificato elettrico e del gas validi (5 anni) e rilevatori di fumo obbligatori.

Alcuni proprietari a Salzinnes, Bouge e Jambes affittano senza permis per risparmiarsi l'ispezione, soprattutto in appartamenti vecchi senza certificati in regola. La multa amministrativa è di 1.500 € per unità affittata e il contratto dello studente resta giuridicamente vulnerabile — puoi segnalarlo al Service Logement de la Ville de Namur (Esplanade de l'Hôtel de Ville 1) ed esigere riparazioni o la risoluzione del bail. La pagina ufficiale Ville de Namur pubblica la guida della procedura: namur.be/fr/ma-ville/administration/services-communaux/logement.

Prima di firmare: chiedi copia del permis de location in corso di validità. Se il proprietario evita la domanda o non lo ha, sta affittando illegalmente.

Annunci falsi su Facebook ("Erasmus Namur", "Kots UNamur")

RTBF e Génération Campus documentano lo stesso schema anche a Namur: i truffatori pubblicano nei gruppi di Facebook foto rubate di kot reali — alcune di Bruxelles o LLN —, dicono di essere fuori dal paese ed esigono la cauzione tramite bonifico internazionale prima della visita. Il caso tipico è un "dottorando che torna nel suo paese" che cede il suo kot per il resto del semestre a prezzo scontato. Perdite documentate tra 500 e 1.200 € tra studenti UNamur.

La regola a Namur: usa esclusivamente Kotanamur.be e il Service Logement UNamur. Se insisti a cercare fuori, non pagare nulla prima di visitare il kot di persona o in videochiamata con indirizzo visibile. I conti su cui si versa la garantie locative devono essere in banche belghe (BNP Paribas Fortis, Belfius, ING). Qualsiasi IBAN non belga è segnale di stop immediato. Génération Campus mantiene inoltre una guida pubblica di "pièges à éviter" a Namur.

Garantie locative in mano al proprietario — illegale in Vallonia

In Vallonia, la garantie locative (cauzione) massima è di 2-3 mesi di affitto a seconda del tipo di bail. Per legge deve essere depositata su un compte bloqué a nome dell'inquilino in una banca belga, mai con bonifico diretto al proprietario o in contanti. Alcuni proprietari a Bouge, Jambes e Salzinnes continuano a chiederla tramite bonifico o in mano, soprattutto fuori da Kotanamur.

Se un proprietario chiede la cauzione fuori da un conto bloccato presso BNP Paribas Fortis, Belfius o ING Belgio, è illegale. Le banche belghe offrono questo servizio senza costi per l'inquilino. La Société Wallonne du Crédit Social (SWCS) offre inoltre garanzie a interesse zero per studenti con budget contenuto.

Per minimizzare il rischio: prenota su una piattaforma verificata · scegli una residenza della nostra selezione.

INIZIA DA QUI

Dove cercare casa o stanza a Namur

Piattaforma consigliata

Kotanamur

Plataforma de referencia para kots en Namur

Cerca su Kotanamur

Namur è un mercato piccolo dove Spotahome non è valido: circa 3 annunci attivi a maggio 2026, senza segmentazione per quartiere né copertura reale. Kotanamur.be unisce l'inventario UNamur, le residenze private (Xior, Génération Campus) e i kot di proprietari verificati in un'unica ricerca con filtri per quartiere (Vieille Ville, Salzinnes, Jambes, La Plante). È totalmente gratuita per lo studente e il riferimento locale da anni. Per le residenze UNamur (RUE, RUEE), la domanda diretta al Service Logement con la lettera di invito ha priorità.

Copertura a Namur
Inventario completo di Namur: residenze UNamur + Xior + Génération Campus + kot privati pubblicati da proprietari locali. Filtri per quartiere (Vieille Ville, Salzinnes, Jambes, La Plante, La Citadelle), per prezzo e per residenza specifica. Per Jambes (sull'altra riva della Mosa) e i comuni adiacenti, integra con Skot.be sezione Namur e Immovlan.be.

Perché la consigliamo

  • +Piattaforma di riferimento locale — unisce UNamur, Xior, Génération Campus e privati
  • +Filtri per quartiere e residenza — fondamentali in una città camminabile a scala umana
  • +Totalmente gratuita per lo studente, senza commissione di prenotazione
  • +Annunci con indirizzo e descrizione dettagliata in francese

Cosa devi sapere

  • −Solo in francese — gli studenti che non padroneggiano la lingua hanno bisogno di Google Translate
  • −Nessun sistema di prenotazione a distanza garantita — i kotbazen privati di solito esigono una visita di persona
  • −Per le residenze UNamur (RUE, RUEE), la domanda diretta tramite Service Logement ha priorità
Vedi annunci su Kotanamur per Namur

Link affiliato: se prenoti tramite questo link, ErasmusGuru riceve una commissione. Senza costi extra per te, e il nostro criterio editoriale non cambia.

CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Namur?

Questa guida copre solo aspetti relativi all'alloggio. Se vuoi sapere tutto il resto sulla città —vita notturna, trasporti, università, budget, errori che la gente commette— ti consigliamo di visitare la nostra guida editoriale di Namur.

Leggi la guida completa di Namur
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Belgio essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Inscription à la commune (iscrizione al Comune)

    I cittadini UE con soggiorno superiore a 3 mesi devono iscriversi al Comune di Namur dopo l'arrivo: è libera circolazione UE, non un titolo di soggiorno. La sede principale è l'Hôtel de Ville (la maison communale) in Esplanade de l'Hôtel de Ville 1, servizio Population/Étrangers. Appuntamento obbligatorio via web o telefono. Porta passaporto o carta d'identità, contratto d'affitto firmato e certificato di iscrizione UNamur. Ricevi una ricevuta; in seguito un agente di quartiere visita il tuo domicilio prima di consegnare la EU-card definitiva, valida 5 anni. Il numero di registro nazionale che ne risulta sblocca la mutuelle e il conto bancario.

    Hôtel de Ville de Namur: Esplanade de l'Hôtel de Ville 1, 5000 Namur — tel +32 81 24 60 11 — appuntamento obbligatorioEntro 3 mesi dall'arrivo per i cittadini UE con soggiorno superiore a 90 giorni
  2. 2

    Mutuelle (cassa malattia)

    La tessera TEAM/EHIC italiana copre le emergenze in Belgio. Per i soggiorni lunghi conviene iscriversi a una mutuelle belga (cassa malattia): non serve alcuna assicurazione privata obbligatoria. A Namur, la Mutualité chrétienne (MC) Province de Namur ha l'ufficio principale in Rue des Tanneries; Solidaris Namur è in Chaussée de Waterloo. Per uno studente di 5-6 mesi la TEAM/EHIC di solito basta; la mutuelle è obbligatoria solo se lavori o fai un soggiorno lungo. La quota annuale studentesca è di 80-120 €.

    MC Province de Namur: Rue des Tanneries · Solidaris Namur: Chaussée de Waterloo — iscrizione online su mc.be o solidaris.beDopo aver ottenuto il numero di registro nazionale; consigliabile nel primo mese per i soggiorni lunghi
  3. 3

    Conto bancario belga + garantie locative

    In Vallonia, la garantie locative deve essere depositata su un **compte bloqué** a nome dell'inquilino in una banca belga. **BNP Paribas Fortis** e **Belfius** sono le dominanti in Vallonia, entrambe con filiali nel centro di Namur. KBC ha meno presenza che nelle Fiandre. Il conto serve anche per ricevere la borsa di mobilità. La Société Wallonne du Crédit Social (SWCS) offre garanzie a interesse zero per studenti con budget contenuto — un vantaggio unico della Vallonia.

    BNP Paribas Fortis: Rue de Fer · Belfius: Place d'Armes · Hello Bank (BNP Paribas Fortis online): hellobank.be · SWCS: swcs.beDopo l'iscrizione al Comune; necessario per garantie locative e borsa di mobilità
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Namur

Risolte con dati reali del mercato 2026.

Namur è tra le città universitarie più economiche della Vallonia. Una stanza in kot condiviso costa tra 320 e 480 €/mese con spese incluse o a parte. Le residenze UNamur (RUE ragazzi, RUEE ragazze) sono a 345-360 €/mese all-in, l'opzione più economica possibile. Xior Ernest Mélot va da 600 a 854 €/mese all-in. Garden Campus di Génération Campus parte da 650 €/mese fino a 885 €/mese. La zona più economica è Bouge/Saint-Servais (280-380 €/mese in appartamento condiviso).

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