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alloggio erasmus Eindhoven

Eindhoven, Paesi Bassi

Alloggio per studenti a Eindhoven: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
3 residenzeResidenze: 1 privata e 2 miste
Quanto costa?
550–1000 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
TU e Strijp-SUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Eindhoven?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza privataResidenza mista

Residenze universitarie a Eindhoven per Erasmus

Private e miste, controllate da noi.

3

Residenze private a Eindhoven

1
Privata

The Social Hub Eindhoven

The Social Hub (privato · ex The Student Hotel)

Eindhoven Centrum / Stazione

900 – 1.150 € / mese (tutto incluso)

Tutto incluso

Università: 15 min in bici dalla TU/e · 2 min da Eindhoven Centraal

Capacità: ~373 camere

  • Bagno privato
  • Cucina condivisa
  • Palestra 24h
  • Coworking
  • Ristorante

Stationsweg 1, 5611 AA

Più informazioni

Combinazione hotel + residenza studentesca accanto alla Eindhoven Centraal Station, a 15 min in bici dalla TU/e e 5 min a piedi dal centro. Camere di 20-25 m² con bagno privato, cucina condivisa al piano, palestra 24h, ristorante e coworking. Prezzo premium ma contratto semestrale o annuale senza lista d'attesa e prenotazione diretta dall'Italia. La via d'uscita più rapida per chi resta fuori dall'assegnazione TU/e-Vestide.

Vedi su thesocialhub.co

Residenze miste a Eindhoven

2
Mista

Aurora (TU/e Campus)

Vestide (misto · accordo TU/e)

TU/e Campus

550 – 800 € / mese

Tutto incluso

Università: 1 min a piedi dalla TU Eindhoven (TU/e)

Capacità: ~400 monolocali

  • Parcheggio bici
  • Lavanderia
  • Sale studio
  • WiFi
  • Cucina condivisa

De Zaale, 5612 AZ

Più informazioni

Complesso di Vestide nel cuore del campus TU/e, assegnato in via prioritaria agli studenti internazionali tramite TU/e Housing. Monolocali individuali e camere con cucine e zone comuni condivise. L'assegnazione si gestisce direttamente con l'università: compila il modulo di housing TU/e tra aprile e giugno per settembre. Senza candidatura preventiva non si può accedere.

Vedi su rooms.vestide.nl
Mista

Luna (TU/e Campus)

Camelot / Vestide (misto · accordo TU/e)

TU/e Campus

500 – 900 € / mese (secondo la tipologia)

Tutto incluso

Università: 2 min a piedi dalla TU Eindhoven (TU/e)

Capacità: ~430 posti

  • Monolocale o camera
  • Cucina condivisa o privata
  • WiFi
  • Parcheggio bici
  • A piedi dal campus

TU/e Campus · Lichtweg, 5612 AB

Più informazioni

Edificio residenziale all'interno del campus TU/e gestito da Camelot con camere riservate a Vestide per studenti e dipendenti della TU/e. 430 unità abitative in diverse tipologie: camere condivise, monolocali e unità per coppie. Assegnazione agli studenti esclusivamente tramite TU/e Housing — non c'è accesso dal mercato libero. Buona alternativa ad Aurora se l'assegnazione ti colloca qui.

Vedi su tue.nl
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Eindhoven

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

TU/e Campus · Stratum Oost

500 – 900 € / mese (monolocale o camera tutto incluso)

Il nucleo Vestide: Aurora, Luna, P&S e le strade immediatamente vicine al campus (De Zaale, Lichtweg, Insulindelaan). Se rientri nell'assegnazione TU/e Housing è qui che finisci. Comunità quasi 100% studenti internazionali, con tutto il buono e il cattivo della bolla: vita sociale intensa ma poco contatto con la Eindhoven "normale". Bici non necessaria, a piedi dalla facoltà.

Vestide-TU/e domina · richiedere tramite TU/e Housing tra aprile-giugno · senza assegnazione non si accede
0-5 min a piedi da qualsiasi edificio TU/e
TU/eVestideInternazionaleOn-campus

Strijp-S

600 – 850 € / mese (camera in appartamento condiviso)

L'ex area industriale di Philips riconvertita in quartiere creativo: loft, gallerie, mercatini del fine settimana e vita studentesca giovane. Mercato privato tramite Kamernet e HousingAnywhere con camere in appartamenti condivisi tra professionisti e studenti. Buon collegamento in bici al campus (10 min) e a piedi al centro. L'opzione più popolare fuori da Vestide per gli studenti che valorizzano l'atmosfera più del prezzo minimo.

Mercato privato attivo · Kamernet · turnover irregolare
10-12 min in bici dalla TU/e
Sicurezza8/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
CreativoVivaceStrijpMercato privato

Eindhoven Centrum

700 – 950 € / mese (camera in appartamento condiviso)

Il centro urbano di Eindhoven con la Markt, 18 Septemberplein e la zona di Stratumseind (la via dei locali). Inventario privato caro ma centrale. Buono per chi dà priorità alla vita notturna e ai servizi sotto casa rispetto al prezzo. Collegamento in bici alla TU/e in 10 min.

Mercato privato piccolo · Kamernet + agenzie · alta domanda
10 min in bici dalla TU/e · 5 min a piedi dal centro
CentroVita notturnaStratumseindPrezzo alto

Woensel

450 – 650 € / mese (camera in appartamento condiviso)

Il distretto più ampio e popoloso a nord: mercato privato con appartamenti condivisi a prezzi sensibilmente più bassi del centro. Buon collegamento in bici e in autobus alla TU/e (15-20 min). Meno vita studentesca concentrata ma compensa con il budget: 200-300 €/mese di risparmio rispetto a Strijp o al centro.

Prezzi più bassi · Kamernet + Marktplaats · offerta ampia
15-20 min in bici dalla TU/e
Sicurezza8/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
EconomicoResidenzialeNordBici

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Eindhoven .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Eindhoven

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Subaffitto Vestide senza permesso — la camera che non figura nel tuo contratto

Truffa specifica dell'ecosistema TU/e-Vestide: un inquilino di Vestide (Aurora, P&S, Luna) subaffitta la sua camera a uno studente internazionale senza il permesso dell'operatore. Lo studente paga, si trasferisce —e dopo poche settimane Vestide rileva il subaffitto durante un'ispezione di routine ed emette un ordine di sgombero. Vestide ha tolleranza zero verso i subaffitti non autorizzati perché le camere sono assegnate nominalmente tramite TU/e Housing.

Regola pratica: ogni contratto Vestide va firmato direttamente con Vestide dopo l'assegnazione TU/e —non con l'inquilino attuale. Se qualcuno ti offre "la sua camera Vestide" perché "se ne va prima" e ti chiede di pagare a lui, scarta subito. La cessione legale del contratto Vestide passa sempre dall'ufficio. Verifica con TU/e Housing (housing@tue.nl) prima di pagare qualsiasi cosa.

Annunci clonati su Marktplaats — il "huisbaas all'estero"

La frode più comune del mercato privato olandese colpisce Eindhoven specialmente a Strijp-S e Centrum: i truffatori copiano foto reali di case pubblicate su Funda, Pararius o Kamernet e le ripubblicano su Marktplaats.nl a prezzi del 25-40% sotto mercato. Il falso padrone di casa dice di essere "in trasferta" (working abroad) e insiste per incassare il deposito tramite bonifico o Western Union prima di mostrare la casa.

Verifica: cerca l'indirizzo esatto su Funda.nl e Pararius.nl. Se la stessa casa compare lì con un altro prezzo, è un annuncio clonato. Fai una reverse image search su Google con le foto dell'annuncio. Non pagare mai il deposito prima di aver visto la casa di persona o in videochiamata con la persona che mostra il documento d'identità.

"TU/e Housing express" — falsi intermediari che fanno pagare assegnazioni gratuite

Compaiono periodicamente "agenzie" che chiedono 200-500 € per gestirti l'assegnazione di Vestide tramite TU/e Housing. Il processo ufficiale è gratuito e si fa direttamente dal tuo account TU/e con il modulo di housing. Qualsiasi intermediario che ti faccia pagare per presentare la domanda ti sta truffando: il processo richiede la tua mail .tue.nl e nessuno esterno all'università può gestirlo a tuo nome.

Se ricevi una mail non richiesta da una "TU Eindhoven housing partner" che chiede un pagamento anticipato, scarta. Conferma qualsiasi processo solo su tue.nl/housing.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Eindhoven

Sto cercando a Eindhoven chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Eindhoven per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Eindhoven e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

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Vuoi saperne di più sulla vita a Eindhoven?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Eindhoven.

Leggi la guida completa di Eindhoven
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Paesi Bassi essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Iscrizione BRP e BSN (Burgerservicenummer)

    Per soggiorni di 4+ mesi: iscrizione obbligatoria all'anagrafe comunale (BRP), che genera il BSN. Senza BSN non puoi aprire un conto olandese né iscriverti ufficialmente. La TU/e organizza sessioni collettive di registrazione all'inizio di ogni semestre — il canale più veloce. Gli appuntamenti individuali al gemeente richiedono 2-4 settimane.

    Sessioni collettive TU/e a inizio semestre · Gemeente Eindhoven (Stadhuisplein 10, 5611 EM Eindhoven) per l'appuntamento individualeEntro i primi 30-60 giorni · sblocca tutti gli altri adempimenti
  2. 2

    Assicurazione sanitaria (zorgverzekering / TEAM-EHIC)

    I cittadini UE in mobilità per meno di 12 mesi possono usare la TEAM/EHIC al posto della zorgverzekering olandese: per il solo studio basta la TEAM/EHIC, che copre la rete pubblica alla pari dei residenti. Attenzione però: se lavori o fai uno stage retribuito, scatta l'obbligo della zorgverzekering (l'assicurazione privata olandese), così come se il soggiorno supera i 12 mesi — CZdirect o ONVZ (da 136 €/mese). Integra sempre con un'assicurazione privata di rimpatrio (~20-40 €/mese).

    TEAM/EHIC: ASL/sito della tua sanità prima di partire · zorgverzekering (se applicabile): cz.nl / onvz.nlTEAM/EHIC: 3 settimane prima di partire · zorgverzekering (se applicabile): prime settimane dopo l'arrivo
  3. 3

    Conto bancario (bunq / ING)

    iDEAL è onnipresente nei Paesi Bassi: senza IBAN olandese non puoi pagare online in molti siti né usare Tikkie. bunq è la migliore opzione prima del BSN: conto gratuito, IBAN olandese in pochi minuti, compatibile con iDEAL e Tikkie fin dal primo giorno, con 90 giorni per aggiungere il BSN. ING e ABN AMRO aprono il conto prima del BSN ma con un processo più lento.

    bunq: online nell'app (bunq.com) · ING: app + filiale Demer 24, 5611 AS EindhovenIl prima possibile all'arrivo · bunq: immediato senza BSN
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Eindhoven

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

La fascia abituale è 550-1.000 €/mese a seconda dell'operatore e della zona. Vestide nel campus TU/e (Aurora, P&S, Luna) costa 550-900 €/mese tutto incluso. The Social Hub Eindhoven 900-1.150 €/mese tutto incluso. In appartamento condiviso tramite Kamernet, Strijp-S e Centrum si aggirano sui 600-850 €/mese; Woensel a nord scende a 450-650 €/mese. La borsa di mobilità Erasmus+ per i Paesi Bassi (fascia di costo della vita alta, circa 350 €/mese di base) copre tra il 40% e il 65% del costo a seconda dell'operatore e della zona.

La TU/e ha un accordo con Vestide per riservare camere agli studenti internazionali ad Aurora, P&S, Luna e altri complessi. Dopo l'ammissione, ricevi l'accesso al modulo di housing TU/e (tra aprile e giugno per settembre). Vestide assegna la camera secondo le preferenze e la disponibilità. Non è garantito: ogni anno diverse centinaia di studenti restano fuori e devono cercare sul mercato privato. Conferma la scadenza della domanda con housing@tue.nl appena ricevi l'ammissione.

Se ti assegnano un alloggio TU/e-Vestide, marzo-giugno basta. Se resti fuori dall'assegnazione o non fai domanda in tempo, bisogna partire ad aprile-maggio su Kamernet e HousingAnywhere per avere margine. Arrivare a Eindhoven ad agosto senza alloggio confermato è fattibile —Eindhoven non è tesa come Amsterdam o Delft— ma comporta una o due settimane di visite e molta pressione sulle tue prime settimane di corso.

In ordine di prezzo crescente: Woensel (450-650 €/mese, 15-20 min in bici dal campus), Tongelre (500-700 €/mese, est della città), TU/e Campus (500-900 €/mese tramite Vestide), Strijp-S (600-850 €/mese, creativo, 10 min in bici dal campus) ed Eindhoven Centrum (700-950 €/mese). Woensel concentra l'inventario più economico per gli studenti che non rientrano in Vestide.

Tre passi: (1) Iscrizione BRP al Gemeente Eindhoven (Stadhuisplein 10) per ottenere il BSN — la TU/e organizza sessioni collettive a inizio semestre; (2) Con o senza BSN tramite bunq, aprire un conto bancario olandese per usare iDEAL e Tikkie; (3) Assicurazione sanitaria — la TEAM/EHIC copre l'assistenza pubblica per gli studenti che restano meno di 12 mesi; la zorgverzekering olandese è obbligatoria solo se lavori o se il soggiorno supera i 12 mesi.

Sì ma con dei limiti: copre monolocali e appartamenti a Eindhoven Centrum, Strijp e zone vicine alla stazione, con prezzi a partire da 800 €/mese. Non è il canale principale per le camere condivise a prezzo studentesco standard (500-700 €/mese). Il suo valore qui è la prenotazione verificata con deposito protetto per chi resta fuori dall'assegnazione TU/e e ha bisogno di certezza dall'Italia. Per le camere condivise, i canali reali sono Kamernet (kamernet.nl) e HousingAnywhere (housinganywhere.com).

La legge olandese consente fino a 2 mensilità di cauzione. Vestide chiede 1 mese per le sue residenze TU/e. The Social Hub applica 1 mese. Sul mercato privato tramite Kamernet a Strijp o Woensel, i locatori chiedono di solito 1-2 mesi. Non pagare mai la cauzione senza contratto firmato e senza la conferma di poterti iscrivere all'anagrafe (BRP) in quel domicilio — una cauzione in un subaffitto illegale raramente si recupera.

Passi al mercato privato: The Social Hub Eindhoven ha quasi sempre posto ma a 900-1.150 €/mese. Se il tuo budget è più stretto, Kamernet e HousingAnywhere a Strijp-S, Woensel e Tongelre sono i canali reali. La International Student Housing Toolkit della TU/e (PDF ufficiale) elenca anche operatori come Camelot Europe e Vesteda come alternative verificate. Conviene tenere un piano B attivo da maggio anche se sei ancora in lista TU/e.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori UE —molti dall'America Latina— di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una camera confermati prima di atterrare, e cercano l'opzione definitiva già sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare depositi anticipati a privati senza verifica e informati sull'iscrizione di residenza se il soggiorno supera i 90 giorni.

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