Danzica · Polonia

Alloggio e migliori quartieri Erasmus a Danzica

Residenze verificate, piattaforma che funziona a Danzica e i quartieri dove vale la pena cercare. Senza promesse, con prezzi reali 2026.

Niki· Fondatore ed editore Instagram·Ultima revisione 10 giugno 2026·Pubblicato 11 maggio 2026

Stanza / mese

255–430 €

Budget totale mensile

480 – 750 € / mes

Residenze verificate

3 residenze consigliate

CERCA SECONDO IL TUO PIANO

Mesi migliori per cercare in base alla data di arrivo

Tipo di alloggio

Appartamento condiviso Residenza Monolocale

MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Danzica

Guida ai quartieri per l'Erasmus: prezzi reali 2026, distanza dall'università e dove c'è più offerta. Senza le fantasie degli annunci.

ORIENTAMENTO

Dove vale la pena cercare a Danzica

Residenze, università e i quartieri che consigliamo — tutto in una mappa per vedere le distanze reali prima di filtrare i prezzi.

Qual è la facoltà a cui devi presentarti?

Caricamento mappa…

Wrzeszcz

1.500 – 2.200 PLN / mese (≈350 – 510 €)

Il quartiere universitario per eccellenza: la Politechnika Gdańska è qui, insieme a Collegia e migliaia di studenti. Vita notturna attiva su ul. Wajdeloty, caffè, bar e una comunità studentesca consolidata. Mercato privato denso su OLX e Otodom, con buona rotazione semestrale. Collegamento via SKM al centro di Danzica (5 min) e Sopot (10 min).

Mercato privato denso · OLX + Facebook Erasmus Gdańsk · rotazione semestrale attiva

0–10 min a piedi dalla PG · 10 min via SKM da UG Oliwa

Sicurezza8/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10

UniversitarioPGVita notturnaSKM

Oliwa

1.300 – 1.900 PLN / mese (≈300 – 440 €)

Quartiere tranquillo a nord di Danzica con il Park Oliwski e la Cattedrale di Oliwa. Sede del campus principale dell'Uniwersytet Gdański (UG). Atmosfera più residenziale rispetto a Wrzeszcz, con ottimi collegamenti via SKM verso il centro (15 min) e Sopot (5 min). Mercato privato tramite OLX, con prezzi leggermente inferiori a Wrzeszcz.

Mercato privato attivo · OLX · atmosfera residenziale

0–10 min a piedi da UG · 15 min via SKM da PG Wrzeszcz

Sicurezza10/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10

UGResidenzialePark OliwskiSKM

Przymorze / Zaspa

1.200 – 1.700 PLN / mese (≈280 – 395 €)

Quartieri a nord di Wrzeszcz, vicino alla spiaggia baltica di Brzeźno. Mercato privato più economico rispetto al centro, con palazzi residenziali degli anni '70 riconvertiti. Vivere qui significa spiaggia a 10 min a piedi in estate e SKM diretta a tutti i campus in 5–10 min. Student Depot Gdańsk si trova a Przymorze.

Mercato privato · OLX · accesso spiaggia Brzeźno · più economico

10 min via SKM da UG · 10 min in tram da PG · 15 min da GUMed

SpiaggiaSKMEconomicoStudent Depot

Gdansk Centrum / Śródmieście

1.600 – 2.300 PLN / mese (≈370 – 535 €)

Il centro storico con Długi Targ, Mariacka, Motława e il cuore anseatico. Inventario ridotto e caro per la pressione turistica, ma tutto è raggiungibile a piedi. Mercato privato tramite OLX e Otodom con stanze in appartamenti antichi ristrutturati, kaucja elevata. Per chi privilegia il centro storico rispetto alla vicinanza al campus.

Mercato privato · OLX + Otodom · pressione turistica · kaucja elevata

10 min via SKM da PG · 15 min da UG Oliwa · 5 min da GUMed

StoricoTuristicoCaro per DanzicaSKM

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Danzica .

OPZIONE PIÙ SICURA

Residenze universitarie a Danzica per Erasmus

Selezione editoriale di residenze studentesche — pubbliche e private. Più care di un appartamento condiviso, ma ti risparmiano settimane di stress e burocrazia.

Privata

Student Depot Gdańsk

Student Depot (privato)

2.500 – 3.200 PLN / mese (≈580 – 745 €)Tutto incluso

Residenza privata a Przymorze, a 10 min a piedi dal campus principale dell'Uniwersytet Gdański (Oliwa) e a 5 min in SKM da Wrzeszcz/Politecnico. ~500 posti in camere singole e monolocali con bagno e cucina privati, palestra, coworking, zona relax e sicurezza 24h. Prenotazione online diretta dall'Italia, contratti flessibili da 5 mesi. L'opzione più richiesta dagli studenti internazionali a Gdansk.

Quartiere: Przymorze
Università: 10 min a piedi dall'Uniwersytet Gdański (UG)
Capacità: ~500 posti

Palestra
Zona relax
Coworking
Wifi alta velocità
Sicurezza 24/7

ul. Kołobrzeska 36, 80-394

Vedi su studentdepot.pl

Privata

Collegia

Silver Rock (privato)

2.400 – 3.500 PLN / mese (≈560 – 815 €)Tutto incluso

Residenza privata a Wrzeszcz, a 3 min a piedi dal campus della Politechnika Gdańska (Gdańsk Tech). ~450 posti con camere singole e doppie, palestra, ristorante, sale musica, zona studio e lavanderia. Design moderno pensato per gli studenti internazionali di PG, con contratti flessibili e prenotazione online dall'Italia. Abbinamento naturale per chi studia ingegneria al Politecnico.

Quartiere: Wrzeszcz
Università: 3 min a piedi dalla Politechnika Gdańska (Gdańsk Tech)
Capacità: ~450 posti

Palestra
Ristorante
Sale musica
Zona studio
Lavanderia

ul. Sobieskiego 13, 80-216

Vedi su collegia.pl

Pubblica

DS 4 (Domy Studenckie GUMed)

Medical University of Gdańsk (pubblico)

600 – 1.000 PLN / mese (≈140 – 235 €)Tutto incluso

Residenza pubblica della Medical University of Gdańsk (GUMed) ad Aniołki, a 5 min a piedi dalla Facoltà di Medicina. ~200 posti in camere doppie e triple con cucina e bagno condivisi per piano, sala TV, lavanderia e wifi. Prezzi imbattibili: 600-1.000 PLN/mese (≈140-235 €) tutto incluso. Posti per studenti internazionali gestiti tramite l'International Relations Office GUMed — fai richiesta dopo l'ammissione.

Quartiere: Aniołki
Università: 5 min a piedi dall'Università Medica di Gdańsk (GUMed)
Capacità: ~200 posti

Cucina condivisa
Lavanderia
Wifi
Sala TV
Comunità medica

ul. Dębowa 5, 80-204

Vedi su mug.edu.pl

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Danzica

Schemi reali segnalati da studenti Erasmus. Riconoscere una red flag ti evita di perdere la caparra.

L'annuncio fantasma su OLX — deposito inviato, appartamento inesistente

La truffa più diffusa del mercato polacco colpisce Danzica nei segmenti Wrzeszcz e Centrum: annunci su OLX o Facebook con foto di appartamenti reali (rubate da Otodom o Airbnb), prezzo del 30–50% sotto il mercato (stanza a Wrzeszcz a 1.000 PLN quando il mercato gira intorno a 1.500–2.000 PLN). Il "proprietario" è all'estero ("lavoro nel Regno Unito") e non può fare una visita di persona, ma se trasferisci il primo mese o la kaucja ti riserva l'appartamento. I soldi spariscono.

Regola: non trasferire mai nulla senza visita di persona e senza aver visto il dowód osobisty (documento d'identità polacco) del proprietario reale. Prezzo del 30% sotto il mercato a Wrzeszcz o Centrum = segnale di truffa. Verifica la titolarità dell'immobile sul portale gratuito ekw.ms.gov.pl (Księga Wieczysta) con il numero di Księga dell'appartamento.

Subaffitto non autorizzato — il contratto che non ti permette la registrazione

Un inquilino con contratto regolare subaffitta l'appartamento a uno studente senza il consenso scritto del proprietario reale — pratica frequente a Danzica per l'elevata domanda di soggiorni brevi di internazionali a Wrzeszcz e Oliwa. Il problema legale: la legislazione polacca vieta il subaffitto senza autorizzazione esplicita. Quando il proprietario lo scopre, rescinde il contratto e il subaffittuario (lo studente) perde la kaucja e deve andarsene senza preavviso.

C'è un problema critico per gli studenti: il zameldowanie (registrazione del domicilio obbligatoria per soggiorni >3 mesi) si effettua solo con un contratto diretto con il proprietario. Un subaffitto non autorizzato non è valido per la registrazione ufficiale, e senza zameldowanie non puoi ottenere il PESEL né completare le pratiche di PG/UG.

Come verificarlo: chiedi di vedere il contratto originale tra l'affittuario e il proprietario e verifica la presenza di una clausola che autorizzi il subaffitto. Controlla il titolare su ekw.ms.gov.pl con il numero della Księga Wieczysta.

Il czynsz nascosto — l'affitto pubblicizzato non è quello che pagherai

Molti proprietari di Danzica pubblicano solo il czynsz najmu (canone al proprietario) ma nascondono il czynsz administracyjny (quota condominiale/spese dell'edificio), che a Danzica può aggiungere 400–700 PLN/mese. L'annuncio dice "1.500 PLN/mese" ma il costo reale è 1.900–2.200 PLN una volta aggiunte le spese condominiali. In alcuni casi luce e gas sono separati.

Come evitarlo: chiedi sempre prima di firmare qual è il costo mensile totale (wszystkie koszty łącznie): czynsz najmu + czynsz administracyjny + media (luce, acqua, gas). Pretendi che questo dettaglio figuri nel contratto scritto. Se il proprietario è evasivo, è un segnale d'allarme chiaro.

Per minimizzare il rischio: prenota su una piattaforma verificata · scegli una residenza della nostra selezione.

INIZIA DA QUI

Dove cercare casa o stanza a Danzica

Piattaforma consigliata

Spotahome

Prenotazione online senza visita, caparra protetta

Cerca su Spotahome

Danzica ha un mercato privato dominato da OLX e Otodom con contratti di 12 mesi, ma il Tricity (Trójmiasto: Gdansk + Sopot + Gdynia) offre più flessibilità rispetto a Cracovia o Varsavia per soggiorni brevi grazie all'offerta combinata. Spotahome specifica soggiorni brevi con verifica e copre Wrzeszcz, Oliwa, Przymorze e Centrum. Utile soprattutto per chi non riesce a ottenere un posto in residenza universitaria e preferisce avere una prenotazione confermata dall'Italia. Per budget molto ridotti, DS Politechniki Gdańskiej e DS GUMed restano imbattibili se si trova posto.

Copertura a Danzica

Inventario moderato, principalmente stanze in appartamenti condivisi e monolocali a Wrzeszcz, Oliwa, Przymorze e Centrum. Prezzi a partire da 1.500 PLN/mese (≈350 €). Per le residenze universitarie, contattare PG International Office, UG Welcome Centre o GUMed IRO.

Perché la consigliamo

+Contratti da 4–10 mesi verificati — il Tricity ha un'offerta per soggiorni brevi migliore del resto della Polonia
+Prenotazione con deposito protetto dall'Italia — protezione contro le truffe massicce di OLX in Polonia
+Supporto in italiano + traduzione dei contratti in italiano o inglese

Cosa devi sapere

−Commissione di servizio sul primo mese (≈25%) — da aggiungere al budget iniziale
−Inventario concentrato su appartamenti privati · poca offerta di residenze universitarie (queste si gestiscono tramite l'università)
−Per budget minimi, DS PG, DS UG e DS GUMed sono più economiche se si ottiene un posto

Vedi annunci su Spotahome per Danzica

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Vuoi saperne di più sulla vita a Danzica?

Questa guida copre solo aspetti relativi all'alloggio. Se vuoi sapere tutto il resto sulla città —vita notturna, trasporti, università, budget, errori che la gente commette— ti consigliamo di visitare la nostra guida editoriale di Danzica.

Leggi la guida completa di Danzica

LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Polonia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

1
Registrazione del domicilio (zameldowanie) e numero PESEL
I cittadini UE con soggiorno superiore a 3 mesi sono obbligati a registrarsi entro 30 giorni dall'arrivo al domicilio. La pratica si svolge all'Urząd Miejski w Gdańsku competente per il tuo distretto, oppure online su gov.pl con Profil Zaufany. Occorrono: contratto di locazione + carta d'identità o passaporto + modulo di registrazione. Con la registrazione per oltre 30 giorni si ottiene automaticamente il numero PESEL il giorno stesso. Nessun visto né permesso richiesto: come cittadino UE la registrazione del domicilio (zameldowanie) è l'unico adempimento obbligatorio.
Urząd Miejski w Gdańsku: ul. Nowe Ogrody 8/12, 80-803 Gdańsk · ug.edu.pl/en ha la guida completa per gli internazionaliEntro 30 giorni dall'arrivo al domicilio
2
Assicurazione sanitaria — NFZ e TEAM/EHIC
Studenti UE: la TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) è accettata in tutta la sanità pubblica polacca senza ulteriori pratiche. Presentala direttamente al medico o all'ospedale pubblico. Se la tua TEAM è scaduta, devi iscriverti all'NFZ (Narodowy Fundusz Zdrowia): costo di circa 55 PLN/mese (~13 €). UG e PG hanno guide passo-passo in inglese per l'iscrizione.
NFZ Pomorskie: ul. Marynarki Polskiej 148, 80-865 Gdańsk · Guida UG: ug.edu.pl/en/news/health-insurancePrima di necessitare cure mediche non urgenti · l'iscrizione può richiedere alcuni giorni
3
Conto bancario polacco
Per ricevere la borsa di mobilità e pagare l'affitto senza commissioni di cambio, la soluzione più pratica è un conto in złoty. mBank (eKonto Studenckie, gratuito <26 anni) e ING Bank Śląski (Konto Direct, gratuito) si aprono online in 20–30 minuti solo con il passaporto — senza numero PESEL per i cittadini UE. Revolut è molto usato tra gli studenti. SIM polacca (Play, Orange, T-Mobile da 5 PLN) necessaria per gli SMS bancari.
mBank: mbank.pl · ING: ing.pl · Revolut: revolut.com · SIM polacca in qualsiasi edicola con documento d'identitàPrima possibile · necessario per ricevere la borsa e pagare la residenza

eSIMConsigliata

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Se parti da un paese UE, con la tua tariffa il roaming è già incluso: non è indispensabile. Ti conviene se vuoi tanti dati senza consumare quelli del tuo piano, o per i viaggi fuori dall'UE durante l'Erasmus.

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DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Danzica

Risolte con dati reali del mercato 2026.

Il range è ampio a seconda dell'operatore e della zona: residenze universitarie DS PG, DS UG e DS GUMed tra 600–1.100 PLN/mese (≈140–260 €). Stanza in appartamento condiviso a Wrzeszcz: 1.500–2.200 PLN/mese (≈350–510 €). Oliwa o Przymorze: 1.200–1.900 PLN/mese (≈280–440 €). Centrum: 1.600–2.300 PLN/mese (≈370–535 €). Residenze private (Student Depot, Collegia): 2.400–3.500 PLN/mese (≈560–815 €). La borsa Erasmus+ per la Polonia (Gruppo 3, 250 €/mese base) copre tra il 35% e il 100% a seconda dell'operatore.

I posti nelle DS Politechniki Gdańskiej, DS Uniwersytetu Gdańskiego e DS GUMed si gestiscono tramite gli uffici internazionali di ciascuna università (PG International Office, UG Welcome Centre, GUMed IRO) dopo l'ammissione allo scambio. L'offerta è limitata e la domanda alta: richiedere immediatamente dopo la conferma del posto (spesso in aprile–maggio per settembre) è fondamentale. Se non si riesce a ottenere un posto, Student Depot, Collegia o Spotahome sono le alternative con contratti flessibili.

Per le residenze universitarie, immediatamente dopo la conferma del posto (aprile–maggio). Per il mercato privato, iniziare a giugno–luglio su Spotahome, HousingAnywhere, OLX e Facebook "Erasmus Gdańsk". Il Tricity offre più flessibilità rispetto a Cracovia o Varsavia per i contratti brevi grazie all'offerta combinata di Gdansk + Sopot + Gdynia. Arrivare a Danzica a settembre senza nulla di confermato è gestibile, ma richiede una ricerca attiva nella prima settimana.

In ordine di prezzo crescente: Przymorze/Zaspa (1.200–1.700 PLN/mese, spiaggia e SKM), Oliwa (1.300–1.900 PLN/mese, vicino a UG), Wrzeszcz (1.500–2.200 PLN/mese, vicino a PG), Centrum/Śródmieście (1.600–2.300 PLN/mese, centro storico). Wrzeszcz concentra la vita studentesca della città grazie al Politecnico. Vivere a Sopot o Gdynia e spostarsi in SKM è un'opzione concreta (10–20 min).

Tre passi: (1) Registrazione del domicilio (zameldowanie) all'Urząd Miejski w Gdańsku per ottenere il numero PESEL — UG e PG organizzano sessioni di orientamento con istruzioni dettagliate; (2) Conto bancario polacco (mBank o ING) per pagare l'affitto senza commissioni di cambio; (3) Assicurazione sanitaria — la TEAM/EHIC italiana copre l'assistenza pubblica per soggiorni fino a 12 mesi; l'iscrizione all'NFZ è necessaria solo se la tua TEAM è scaduta o il soggiorno supera i 12 mesi. Come cittadino UE non hai bisogno di visto né di permesso.

OLX è legittimo ma è la piattaforma con più truffe del mercato polacco. La regola: non pagare mai nulla (né prenotazione né kaucja) prima di una visita di persona e senza aver verificato l'identità e la titolarità del proprietario. Prezzo del 30–50% sotto il mercato + proprietario "all'estero" = segnale di truffa. Per maggiore sicurezza, Spotahome e HousingAnywhere verificano gli immobili prima della pubblicazione.

Sì, con una copertura solida a Wrzeszcz, Oliwa, Przymorze e Centrum. Prezzi a partire da 1.500 PLN/mese (≈350 €). Il vantaggio principale per gli studenti è che offre contratti da 4–10 mesi, difficili da trovare nel mercato privato polacco standard (che richiede 12 mesi). A Danzica la differenza è minore rispetto a Cracovia perché il Tricity ha già una certa flessibilità nativa, ma la verifica dell'immobile rimane preziosa rispetto a OLX.

La kaucja standard equivale a 1–3 mesi di canone. A Danzica di solito sono 1–2 mesi. Con un canone di 1.500 PLN/mese, preparati a una kaucja di 1.500–3.000 PLN (≈350–700 €). Il proprietario è obbligato per legge a restituirla entro 30 giorni dalla tua uscita, salvo danni o morosità documentati. Scatta foto con timestamp il giorno dell'entrata e dell'uscita e firma un verbale di inventario.

Gli studenti stranieri che arrivano dall'estero della UE di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano la soluzione definitiva già sul posto. Leggi sempre il contratto, evita di pagare depositi in anticipo a privati senza verifica e informati sulla registrazione del domicilio (zameldowanie) se il tuo soggiorno supera i 3 mesi.

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