Kielce, Polonia

Alloggio per studenti a Kielce: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiInstagramUltima revisione: 25 settembre 2026Revisione: 25 set 2026

Quali opzioni ci sono?: 2 residenzeResidenze: 2 pubbliche
Quanto costa?: 170–300 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?: Centro e KSMUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?: 2-3 mesi primadella data di arrivo

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Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblica

Residenze universitarie a Kielce per Erasmus

Pubbliche, controllate da noi.

Residenze pubbliche a Kielce

Pubblica

Dom Studencki "Odyseja" — UJK

Università Jan Kochanowski (UJK · pubblico)

Centro

≈95 – 140 € / mese (400 – 600 PLN)

Tutto incluso

Università: 10 min a piedi dal campus di UJK

Capacità: ~250 posti

Sala giochi
Cucine per piano
Lavanderia
Wifi istituzionale
Comunità UJK

ul. Śląska 11A, 25-328

Più informazioni

Residenza pubblica dell'Università Jan Kochanowski in pieno centro a Kielce, a 10 min a piedi dal campus principale di UJK. ~250 posti in camere singole e doppie con cucine condivise per piano, sala giochi, lavanderia e wifi istituzionale. Prezzo imbattibile: ≈95-140 €/mese (400-600 PLN) tutto incluso. Posti per gli studenti tramite l'UJK Welcome Office dopo l'ammissione.

Vedi su ujk.edu.pl

Pubblica

Dom Studencki "Fama" — UJK

Università Jan Kochanowski (UJK · pubblico)

Centro

≈95 – 130 € / mese (400 – 550 PLN)

Tutto incluso

Università: Adiacente all'edificio del Rettorato UJK

Capacità: ~200 posti

Internet via cavo
Cucina condivisa
Lavanderia
Essenziale-economico

ul. Śląska 13, 25-328

Più informazioni

Residenza pubblica di UJK adiacente all'edificio del Rettorato, ideale per studenti di Lettere e Scienze Sociali. ~200 posti in camere doppie e triple con cucina condivisa essenziale e internet via cavo. Prezzo tra i più bassi della Polonia: ≈95-130 €/mese (400-550 PLN). Posti per gli studenti tramite l'UJK Welcome Office.

Vedi su ujk.edu.pl

MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Kielce

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Centro (Śródmieście)

≈210 – 305 € / mese (900 – 1.300 PLN)

Il cuore urbano con la via pedonale Sienkiewicza, il Palazzo dei Vescovi di Cracovia, la cattedrale e gran parte della vita notturna studentesca. UJK e TU Kielce sono a piedi o a 2-3 fermate di autobus. Offerta privata moderata su OLX con appartamenti antichi ristrutturati. Per chi vuole vivere il più vicino possibile alla facoltà e ai locali.

Mercato privato moderato · OLX · vita notturna studentesca

5-10 min a piedi da UJK · 10-15 min da TU Kielce

CentroUJKTU KielceVita notturna

KSM (Osiedle Sady)

≈175 – 255 € / mese (750 – 1.100 PLN)

Quartiere residenziale a sud del centro, ben collegato in autobus con UJK e TU Kielce. Mercato privato tramite OLX con stanze in palazzine a prezzi contenuti. Ambiente tranquillo, ideale per chi privilegia il risparmio rispetto alla vicinanza immediata al campus.

Più economico · OLX · residenziale · autobus diretto

15 min in autobus da UJK · 20 min da TU Kielce

Sicurezza10/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10

ResidenzialeEconomicoAutobusTranquillo

Bocianek

≈185 – 270 € / mese (800 – 1.150 PLN)

Quartiere a nord del centro con buon accesso a TU Kielce e all'ospedale universitario. Mercato privato tramite OLX con stanze in appartamenti condivisi tra i prezzi più bassi della città. Ambiente residenziale-studentesco.

Mercato privato · OLX · studentesco-residenziale

10 min in autobus da TU Kielce · 15 min da UJK

TU KielceResidenzialeEconomicoAutobus

Czarnów

≈200 – 280 € / mese (850 – 1.200 PLN)

Quartiere a ovest del centro, residenziale, con mercato privato tramite OLX e prezzi contenuti. Collegamento in autobus al centro e alle università in 15-20 min. Ideale per chi cerca tranquillità e buon prezzo.

Mercato privato · OLX · residenziale-tranquillo

15-20 min in autobus da UJK e TU Kielce

ResidenzialeEconomicoAutobusTranquillo

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Kielce .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Kielce

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

L'annuncio fantasma su OLX — deposito inviato, appartamento inesistente

La truffa più diffusa del mercato polacco colpisce anche Kielce, anche se con incidenza bassa per la limitata domanda studentesca internazionale: annunci su OLX con foto di appartamenti reali (rubate da Otodom o Airbnb), prezzo del 30-50% sotto il mercato (una stanza in Centro a 500 PLN quando il mercato è a 900-1.300 PLN). Il "proprietario" è all'estero ("lavora fuori") e non può fare una visita in presenza, ma se trasferisci il primo mese o la kaucja ti prenota l'appartamento. I soldi spariscono.

Regola: non trasferire mai nulla senza una visita in presenza e senza aver visto il dowód osobisty del proprietario reale. Prezzo del 30% sotto il mercato nel Centro o a Bocianek = segnale di truffa. Verifica la titolarità dell'immobile sul portale gratuito ekw.ms.gov.pl (Księga Wieczysta).

Subaffitto non autorizzato — il contratto che non ti permette la registrazione del domicilio

Un inquilino subaffitta l'appartamento a uno studente senza il consenso scritto del proprietario reale. La legislazione polacca vieta il subaffitto senza autorizzazione esplicita. Quando il proprietario lo scopre, rescinde il contratto e il subaffittuario (lo studente) perde la kaucja e deve andarsene senza preavviso.

Problema critico per gli studenti: la registrazione del domicilio (zameldowanie), obbligatoria per soggiorni superiori a 3 mesi, si può fare solo con un contratto diretto con il proprietario. Un subaffitto non autorizzato non vale per la registrazione ufficiale, e senza zameldowanie non puoi ottenere il PESEL né completare la burocrazia di UJK/TU Kielce.

Come verificarlo: chiedi di vedere il contratto originale dell'affittuario con il proprietario e verifica una clausola di autorizzazione al subaffitto. Controlla il titolare su ekw.ms.gov.pl con il numero di Księga Wieczysta dell'immobile.

Il czynsz nascosto — l'affitto pubblicizzato non è quello che pagherai

Molti proprietari kielcani pubblicizzano solo il czynsz najmu (canone al proprietario) nascondendo il czynsz administracyjny (quota condominiale/spese edificio), che a Kielce può aggiungere 250-450 PLN/mese nei palazzi datati di Osiedle Sady o Bocianek. L'annuncio dice "800 PLN/mese" ma il costo reale è 1.050-1.250 PLN una volta aggiunte le spese condominiali.

Come evitarlo: chiedi sempre prima di firmare il costo totale (wszystkie koszty łącznie): czynsz najmu + czynsz administracyjny + utenze (luce, acqua, gas). Pretendi che tale dettaglio sia indicato nel contratto scritto.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Kielce

Sto cercando a Kielce chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Kielce per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Kielce e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

Scrivi a Niki

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

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Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Kielce.

Leggi la guida completa di Kielce

LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Polonia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

1
Registrazione del domicilio (zameldowanie) — temporanea + PESEL
I cittadini UE con soggiorno superiore a 3 mesi sono obbligati a effettuare la registrazione del domicilio (zameldowanie) entro 30 giorni dall'ingresso nell'alloggio. La pratica si fa all'Urząd Miasta Kielce, oppure online su gov.pl con il Profil Zaufany. Occorrono: contratto di locazione + carta d'identità o passaporto + modulo di registrazione. Registrandosi per più di 30 giorni si ottiene automaticamente il numero PESEL lo stesso giorno.
Urząd Miasta Kielce: Rynek 1, 25-303 Kielce · UJK Welcome Office: ujk.edu.pl/welcome · TU Kielce International: tu.kielce.pl/internationalMassimo 30 giorni dall'arrivo nell'alloggio
2
Assistenza sanitaria — NFZ e TEAM/EHIC
Studenti UE: la TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) è accettata in tutta la sanità pubblica polacca senza pratiche aggiuntive. Presentala direttamente dal medico o all'ospedale pubblico. Se la tua TEAM/EHIC è scaduta, devi iscriverti all'NFZ (Narodowy Fundusz Zdrowia): costo ~13 €/mese (circa 55 PLN). UJK e TU Kielce hanno guide in inglese sui rispettivi siti.
NFZ Świętokrzyski: ul. Jana Pawła II 9, 25-025 Kielce · Guide: ujk.edu.pl/welcome · tu.kielce.pl/internationalPrima di avere bisogno di cure mediche non urgenti · l'iscrizione può richiedere diversi giorni
3
Conto bancario polacco
Per ricevere la borsa di mobilità e pagare l'affitto senza commissioni di cambio, la soluzione più pratica è un conto in złoty. mBank (eKonto Studenckie, gratuito <26 anni) e ING Bank Śląski (Konto Direct, gratuito) si aprono online in 20-30 min solo con il passaporto. Revolut è popolare tra gli studenti. Una SIM polacca (Play, Orange o T-Mobile da 5 PLN) è necessaria per gli SMS bancari.
mBank: mbank.pl · ING: ing.pl · Revolut: revolut.com · SIM polacca in qualsiasi edicola con documento d'identitàIl prima possibile · necessario per ricevere la borsa e pagare la residenza

DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Kielce

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Il range è tra i più bassi d'Europa: residenze DS UJK Odyseja/Filon e TU Kielce Ustronie tra ≈95-150 €/mese (400-650 PLN). Stanza in appartamento condiviso nel Centro: ≈210-305 €/mese (900-1.300 PLN). KSM/Osiedle Sady: ≈175-255 €/mese (750-1.100 PLN). Bocianek o Czarnów: ≈185-280 €/mese (800-1.200 PLN). La borsa Erasmus+ per la Polonia copre circa 1,5 volte l'affitto in residenza DS — Kielce è in attivo netto per il portafoglio.

I posti nelle DS Odyseja e DS Filon (UJK) e nella DS Ustronie (TU Kielce) si gestiscono tramite gli uffici internazionali dopo l'ammissione: UJK Welcome Office (ujk.edu.pl/welcome) e TU Kielce International Office (tu.kielce.pl/international). La disponibilità per gli studenti Erasmus è alta e la maggior parte ottiene posto se fa richiesta per tempo (aprile-maggio per settembre). Kielce non ha la pressione di Cracovia o Varsavia.

Per le residenze universitarie, subito dopo la conferma del posto (aprile-maggio), anche se la disponibilità è alta e il rischio di rimanere fuori è molto basso. Per il mercato privato, da giugno-luglio su OLX, Otodom e gruppi Facebook "Erasmus Kielce". Il mercato è tranquillo: arrivare a settembre senza nulla di confermato è del tutto gestibile e l'offerta resta ampia.

In ordine di prezzo crescente: KSM/Osiedle Sady (750-1.100 PLN/mese, residenziale a sud), Bocianek (800-1.150 PLN/mese, a nord, vicino a TU Kielce), Czarnów (850-1.200 PLN/mese, residenziale a ovest), Centro Śródmieście (900-1.300 PLN/mese, vicino a UJK e ai locali). Kielce è molto compatta e l'autobus collega tutto in 15-20 min.

Tre passi: (1) Registrazione del domicilio (zameldowanie) all'Urząd Miasta Kielce per ottenere il PESEL — UJK e TU Kielce organizzano sessioni di orientamento con istruzioni; (2) Conto bancario polacco (mBank o ING) per pagare l'affitto senza commissioni di cambio; (3) Assicurazione sanitaria — la TEAM/EHIC copre le cure pubbliche per studenti italiani; l'iscrizione all'NFZ è necessaria solo se la tua TEAM/EHIC è scaduta. Come cittadino UE non hai bisogno né di visto né di altro titolo di soggiorno.

OLX è legittimo e a Kielce l'incidenza di truffe è bassa per la limitata domanda studentesca internazionale, ma la regola di base è sempre la stessa: non pagare mai nulla prima di una visita in presenza e senza aver verificato identità e titolarità del proprietario. Prezzo del 30-50% sotto il mercato + proprietario "all'estero" = segnale di truffa. Per maggiore sicurezza, Spotahome e HousingAnywhere verificano gli immobili prima di pubblicarli.

Con limiti seri: Kielce non è una destinazione di scambio internazionale intensivo e l'inventario verificato di Spotahome qui è quasi inesistente. Il suo valore è residuale rispetto alle residenze DS, che sono tra 3 e 4 volte più economiche e hanno quasi sempre posti disponibili per gli studenti. Spotahome vale la pena solo se arrivi tardi e non riesci ad ottenere una DS.

La kaucja standard equivale a 1-3 mesi di canone. A Kielce, la norma è 1 mese (mercato tranquillo). Con un canone di ≈210 €/mese (900 PLN), prepàrati a una kaucja di ≈210-420 € (900-1.800 PLN). Il proprietario è obbligato per legge a restituirla entro 30 giorni dalla tua uscita, salvo danni o morosità documentati. Scatta foto con timestamp il giorno dell'ingresso e dell'uscita e firma un verbale di consegna.

Gli studenti internazionali che arrivano da fuori dall'UE prenotano spesso prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un alloggio confermato prima di atterrare, e poi cercano la soluzione definitiva sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare depositi in anticipo a privati senza verificare e informati sulla registrazione del domicilio (zameldowanie) se il soggiorno supera i 30 giorni.

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