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alloggio erasmus Łódź

Łódź, Polonia

Alloggio per studenti a Łódź: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
3 residenzeResidenze: 1 pubblica e 2 private
Quanto costa?
255–420 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Śródmieście e Stare PolesieUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Łódź?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblicaResidenza privata

Residenze universitarie a Łódź per Erasmus

Pubbliche e private, controllate da noi.

3

Residenze pubbliche a Łódź

1
Pubblica

X Dom Studenta "Olimp" — Uniwersytet Łódzki

Uniwersytet Łódzki (UŁ · pubblico)

Stare Polesie — Campus Lumumbowo

≈115 – 210 € / mese (500 – 900 PLN)

Tutto incluso

Università: Nel cuore del campus della UŁ · 15 min in tram dalla PŁ

Capacità: ~3.000 posti (campus completo)

  • Mensa
  • Sale studio
  • Campi sportivi
  • Internet incluso
  • Portineria

ul. Patrice Lumumby 12, 91-404

Più informazioni

La residenza pubblica più leggendaria della Polonia: il VII DS "Lumumba" fa parte del campus Lumumbowo (Stare Polesie), il più grande complesso di residenze universitarie della UŁ con quasi 3.000 posti distribuiti in vari DS. Conosciuto tra gli studenti come "Lumumba" per la ulica Patrice Lumumby dove si trova, ha fatto da set a diversi film. Prezzi a partire da ~115 €/mese (500 PLN) in camere singole o condivise, con mensa propria, sale studio, campi sportivi, internet e portineria. Nel cuore del campus della UŁ, con le lezioni a piedi. Accesso per gli studenti tramite l'International Office della UŁ — fare richiesta subito dopo l'ammissione.

Vedi su uni.lodz.pl

Residenze private a Łódź

2
Privata

Basecamp Łódź (Rewolucji)

Basecamp Student Housing (Xior · privato)

Śródmieście — Centro

≈420 – 605 € / mese (1.800 – 2.600 PLN)

Tutto incluso

Università: 5 min a piedi dall'Università di Łódź (UŁ) · 15 min in tram dalla Politechnika Łódzka

Capacità: ~600 posti

  • Palestra
  • Cinema
  • Coworking
  • Noleggio bici
  • Sicurezza 24h

ul. Rewolucji 1905 r. 45, 90-431

Più informazioni

La residenza privata più grande di Łódź, in centro vicino a Manufaktura. Circa 600 posti tra monolocali e camere in appartamento condiviso, con bagno e cucina privati o condivisi a seconda della tipologia. Palestra, cinema privato, coworking, noleggio bici, sicurezza 24h ed eventi per la comunità. Contratti a partire da 5 mesi con prenotazione online senza garante locale, deposito alla conferma. A 5 minuti a piedi dall'edificio principale dell'Università di Łódź (UŁ) e a 10 minuti dalla via Piotrkowska. È l'opzione premium del mercato privato a Łódź.

Vedi su basecampstudent.com
Privata

Student Depot Łódź

Student Depot (privato)

Śródmieście — vicino a Piotrkowska

≈440 – 580 € / mese (1.900 – 2.500 PLN)

Tutto incluso

Università: 10 min a piedi dalla Politechnika Łódzka (PŁ) · 15 min a piedi dalla UŁ

Capacità: ~450 monolocali

  • Area giochi
  • Coworking
  • Fitness
  • WiFi veloce
  • Lavanderia

ul. Wigury 7/9, 90-302

Più informazioni

Residenza privata internazionale in pieno centro, in ul. Wigury, a 10 minuti a piedi dalla via Piotrkowska e dall'Università di Łódź. Circa 450 monolocali e camere con WiFi, palestra, area giochi, coworking, fitness e lavanderia. Contratti da 4 a 12 mesi, prenotazione online su studentdepot.pl senza garante. Per la posizione è ideale sia per gli studenti della UŁ (10 minuti a piedi) sia per la Politechnika Łódzka (10 minuti in tram). Tutto incluso (elettricità, acqua, internet).

Vedi su studentdepot.pl
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Łódź

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Śródmieście (centro)

≈325 – 440 € / mese (1.400 – 1.900 PLN)

Il cuore di Łódź, percorso dalla ulica Piotrkowska (4 km pedonali). Qui si trovano l'Università di Lodz (UŁ) a nord e la zona di Manufaktura — ex fabbrica tessile riconvertita in complesso commerciale e culturale — a nord-ovest. Edifici prebellici e secessionisti restaurati, loft in ex fabbriche e blocchi moderni. Mercato teso a settembre, con la maggiore concentrazione di offerta privata su OLX e Otodom per gli studenti.

Mercato teso a settembre · OLX + Otodom · offerta ampia · contratti 12 mesi dominanti
5-10 min a piedi dall'UŁ · 10 min in tram alla PŁ · 5 min a piedi dalla Film School
Sicurezza8/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
CentroManufakturaPiotrkowskaUniversitario

Stare Polesie (campus UŁ)

≈265 – 370 € / mese (1.150 – 1.600 PLN)

Il quartiere universitario per eccellenza: qui si trova il campus Lumumbowo con quasi 3.000 posti nelle residenze DS e diversi edifici delle facoltà dell'Università di Lodz. Atmosfera cento per cento studentesca, con bar universitari, supermercati e ristoranti economici. Mercato dominato dagli studenti locali con prezzi moderati e buona offerta su OLX. Collegamento rapido in tram al centro e alla PŁ.

Mercato studentesco · OLX + gruppi Facebook · rotazione semestrale attiva · contratti lunghi
0-5 min a piedi dall'UŁ (campus Lumumbowo) · 15 min in tram alla PŁ
UŁLumumbaStudentescoEconomico

Politechnika / Żeromskiego

≈280 – 395 € / mese (1.200 – 1.700 PLN)

Zona universitaria a sud del centro, vicino al campus principale della Politechnika Łódzka (PŁ). Atmosfera residenziale mista a vita studentesca; il quartiere ospita diversi DS della PŁ. Buon collegamento al centro in tram (10 minuti) e prezzi leggermente inferiori rispetto al centro. Ideale per studenti di Ingegneria, Architettura o Informatica con le lezioni alla PŁ.

Mercato dominato dalla PŁ · OLX + Otodom · stabile · contratti lunghi frequenti
0-5 min a piedi dalla PŁ · 10 min in tram al centro · 20 min all'UŁ
PŁIngegneriaTranquilloUniversitario

Bałuty

≈255 – 350 € / mese (1.100 – 1.500 PLN)

Quartiere storico a nord del centro, con il cimitero ebraico più grande d'Europa e zone tradizionalmente operaie in progressiva trasformazione. Mercato più accessibile e offerta varia su OLX. Buon collegamento in tram al centro e all'UŁ. Consigliato a chi cerca risparmio e un profilo di quartiere meno turistico, più autentico.

Mercato più accessibile · OLX domina · meno studenti internazionali · offerta stabile
10-15 min in tram all'UŁ · 10 min al centro
Sicurezza6/10Servizi6/10Voto del quartiere10/10
EconomicoStoricoLocaleTram

Widzew

≈230 – 325 € / mese (1.000 – 1.400 PLN)

Quartiere a est della città, prevalentemente residenziale, con edifici degli anni '70-'80 e zone verdi. Buon collegamento in tram al centro ma più distante dalle università. Prezzi tra i più bassi di Łódź, ampia offerta e mercato stabile. Adatto a chi privilegia il prezzo e non ha problemi a prendere il tram per 15-20 minuti per andare a lezione.

Mercato più accessibile · OLX + Otodom · contratti lunghi · poca presenza internazionale
15-20 min in tram all'UŁ · 15 min in tram alla PŁ · 10 min al centro
EconomicoResidenzialeTramStabile

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Łódź .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Łódź

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

L'annuncio fantasma su OLX — deposito inviato, appartamento inesistente

La truffa tipica polacca si ripete a Łódź ogni agosto-settembre: annuncio su OLX, Otodom o nei gruppi Facebook ("Mieszkania Łódź Studenci", "Erasmus Łódź Housing") con foto attraenti, prezzo del 30-40% sotto mercato (una stanza da 1.500 PLN pubblicizzata a 1.000 PLN) e un proprietario che dice di essere "temporaneamente a lavoro in Germania o nel Regno Unito". Chiede la kaucja (caparra) via bonifico prima di poter mostrare l'appartamento. Il denaro sparisce.

Specifico di Łódź: i truffatori usano spesso indirizzi reali del centro attorno alla ulica Piotrkowska o a Stare Polesie, dove gli studenti li cercano attivamente. La Komenda Miejska Policji w Łodzi apre ogni anno decine di denunce con vittime internazionali appena arrivate. Le foto sono solitamente rubate da inserzioni reali su Otodom o da siti Airbnb.

Regola: non trasferire nulla senza una videochiamata in diretta in cui il proprietario mostra l'appartamento e il suo dowód osobisty (documento d'identità polacco). Verifica la proprietà su ekw.ms.gov.pl (Księga Wieczysta, gratuito) se hai il numero di registro. Un prezzo del 30% sotto mercato è di per sé un segnale d'allarme.

Subaffitto illegale — contratto che non ti tutela

Schema molto frequente a Łódź: un inquilino con contratto firmato subaffitta la stanza a uno studente senza autorizzazione scritta del proprietario reale. La legislazione polacca vieta il subaffitto senza autorizzazione. Quando il proprietario se ne accorge, rescinde il contratto principale e il subaffittuario si ritrova in strada senza diritti legali: perde la kaucja e deve andarsene senza preavviso.

Problema aggiuntivo specifico per gli studenti: la registrazione del domicilio (zameldowanie) — obbligatoria per soggiorni superiori a 3 mesi — può essere effettuata solo con contratto diretto con il proprietario reale. Un subaffitto non autorizzato non è valido per la registrazione ufficiale all'Urząd Miasta Łodzi.

Come verificarlo: chiedi di vedere il contratto originale tra l'inquilino e il proprietario e verifica che includa una clausola di subaffitto autorizzato. Controlla chi risulta nel Registro della Proprietà (Księga Wieczysta) su ekw.ms.gov.pl con il numero dell'immobile.

Il czynsz nascosto — l'affitto annunciato non è quello che pagherai

Molti proprietari a Łódź pubblicano solo il czynsz najmu (canone al proprietario), nascondendo il czynsz administracyjny (quota condominiale), che negli edifici antichi del centro può aggiungere 70-140 €/mese (300-600 PLN), ancora di più se c'è il riscaldamento centralizzato (ogrzewanie miejskie). L'annuncio dice "1.200 PLN/mese" ma il costo reale con spese condominiali e utenze (luce, acqua, gas) può arrivare a 1.600-1.900 PLN.

Come evitarlo: chiedi sempre il costo mensile totale (wszystkie koszty łącznie): czynsz najmu + czynsz administracyjny + media + ogrzewanie. Pretendi il dettaglio nel contratto scritto. In inverno (ottobre-aprile), il riscaldamento centralizzato a Łódź può aumentare significativamente il costo — conferma se è incluso o si paga a parte.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Łódź

Sto cercando a Łódź chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Łódź per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Łódź e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

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Vuoi saperne di più sulla vita a Łódź?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Łódź.

Leggi la guida completa di Łódź
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Polonia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Registrazione del domicilio (zameldowanie)

    Obbligatoria per i cittadini UE con soggiorno superiore a 3 mesi: registrazione all'Urząd Miasta Łodzi entro 30 giorni dall'ingresso nell'alloggio. Si può fare anche online su gov.pl con il Profil Zaufany. Documenti necessari: contratto di affitto + passaporto o carta d'identità + modulo di registrazione. Registrandosi per più di 30 giorni, l'Urząd assegna automaticamente un numero PESEL lo stesso giorno — necessario per aprire un conto bancario presso alcuni istituti polacchi.

    Urząd Miasta Łodzi, Wydział Spraw Obywatelskich, ul. Piotrkowska 104, 90-926 Łódź · Online: gov.pl con Profil ZaufanyEntro 30 giorni dall'arrivo nell'alloggio
  2. 2

    Copertura sanitaria — NFZ e TEAM/EHIC

    Studenti UE: la tua TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) è accettata in tutta la sanità pubblica polacca senza ulteriori adempimenti. Se la tua TEAM è scaduta o non ce l'hai, devi iscriverti all'NFZ (Narodowy Fundusz Zdrowia): costo ~13 €/mese (circa 55 PLN). Il Welcome Centre dell'Università di Lodz (welcome.uni.lodz.pl) dispone di una guida in inglese passo dopo passo per la procedura.

    NFZ Łódź: ul. Kopcińskiego 56, 90-032 Łódź · Guida UŁ: welcome.uni.lodz.pl/practical-informationPrima di aver bisogno di assistenza medica non urgente — l'iscrizione può richiedere diversi giorni
  3. 3

    Conto bancario polacco

    Per ricevere la borsa di mobilità e pagare l'affitto senza commissioni di cambio, la soluzione più pratica è un conto in złoty. mBank (eKonto Studenckie, gratuito per under 26) e ING Bank Śląski (Konto Direct, gratuito) si aprono online in 20-30 minuti solo con il passaporto — senza numero PESEL per i cittadini UE. Revolut è molto diffuso tra gli studenti in Polonia e si configura prima di partire dall'Italia: non fornisce IBAN polacco ma funziona in qualsiasi esercizio commerciale. Per gli SMS di verifica bancaria, Play o Orange con SIM polacca da 5 PLN in qualsiasi edicola.

    mBank: mbank.pl · ING: ing.pl · Revolut: revolut.com · SIM polacca: qualsiasi edicola o stazione con carta d'identitàIl prima possibile — necessario per ricevere la borsa e pagare la residenza
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Łódź

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza in appartamento condiviso a Łódź costa tra 255 e 420 €/mese (1.100-1.800 PLN), uno dei prezzi più bassi tra le grandi città polacche. Widzew e Bałuty si trovano nella fascia bassa (1.000-1.500 PLN); Stare Polesie e zona PŁ in quella intermedia (1.150-1.700 PLN); Śródmieście in quella alta (1.400-1.900 PLN). Le residenze pubbliche (DS Lumumba e altri dell'UŁ) sono ancora più economiche: da ~115 €/mese (500 PLN) tutto incluso, se riesci a ottenere un posto tramite la tua università di destinazione.

Il campus Lumumbowo (detto anche "Lumumba") è il più grande complesso di residenze universitarie dell'Università di Lodz, con quasi 3.000 posti distribuiti in diversi DS lungo la ulica Patrice Lumumby. È stato set di diversi film ed è un'istituzione culturale in sé. I posti per gli studenti si richiedono tramite l'International Office dell'UŁ; scadenze: maggio-giugno per il semestre invernale, novembre-dicembre per quello primaverile. I posti vengono assegnati in ordine di arrivo — fai richiesta appena ricevi l'ammissione.

Per il semestre invernale (ottobre), inizia a maggio-giugno. Per quello primaverile (febbraio), tra novembre e dicembre. Łódź non ha la tensione di Cracovia o Varsavia, ma i posti nelle DS pubbliche e nelle residenze internazionali (Basecamp, Student Depot) si esauriscono tra luglio e agosto. Il mercato privato polacco (OLX, Otodom) richiede quasi sempre contratti di 12 mesi, una limitazione critica per gli studenti che hanno bisogno solo di 5-10 mesi.

In ordine di prezzo crescente: Widzew (1.000-1.400 PLN/mese, est, residenziale), Bałuty (1.100-1.500 PLN, nord, storico), Stare Polesie (1.150-1.600 PLN, vicino al campus UŁ Lumumbowo), Politechnika/Żeromskiego (1.200-1.700 PLN, vicino alla PŁ) e Śródmieście (1.400-1.900 PLN, centro, alta domanda). Tutti ben collegati in tram al centro e alle università.

Tre passaggi fondamentali: (1) Registrazione del domicilio (zameldowanie) all'Urząd Miasta Łodzi se il soggiorno supera 3 mesi — entro 30 giorni dall'arrivo; con la registrazione ottieni automaticamente il numero PESEL; (2) Conto bancario polacco per ricevere la borsa e pagare la residenza in złoty senza commissioni di cambio (mBank o ING online, 20 minuti); (3) Copertura sanitaria — la tua TEAM/EHIC italiana copre la sanità pubblica polacca; iscriviti all'NFZ solo se il soggiorno supera 12 mesi.

Sì, è la migliore opzione per superare il principale ostacolo del mercato polacco per gli studenti: i contratti di 12 mesi. Spotahome offre soggiorni da 4 a 10 mesi con verifica preventiva dell'immobile a Śródmieście, Stare Polesie e dintorni della PŁ. La commissione (~25% del primo mese) va aggiunta al budget iniziale; l'inventario è più ridotto rispetto a Varsavia o Cracovia ma sufficiente per gli studenti con ammissione confermata.

Sì, se il soggiorno supera 3 mesi. Hai 30 giorni da quando entri nell'alloggio per registrarti all'Urząd Miasta Łodzi (ul. Piotrkowska 104). La procedura è gratuita; registrandoti per più di 30 giorni ti viene assegnato automaticamente il numero PESEL, necessario per alcuni istituti bancari polacchi e molte pratiche online. Può essere effettuata solo con contratto diretto con il proprietario — un subaffitto non autorizzato non è valido.

La kaucja (caparra) standard in Polonia equivale a 1-3 mesi di canone. A Łódź di solito si richiede 1-2 mesi. Con un canone di 325 €/mese (1.400 PLN), preparati a una kaucja di 325-650 € (1.400-2.800 PLN). Il proprietario è legalmente obbligato a restituirla entro 30 giorni dalla tua partenza, salvo danni o insoluti documentati. Scatta foto con timestamp il giorno dell'ingresso e dell'uscita e conserva copia dell'inventario firmato.

Gli studenti internazionali che arrivano da fuori dall'UE prenotano spesso prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un alloggio confermato prima di atterrare, e cercano poi la soluzione definitiva sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare depositi in anticipo a privati senza verifica e informati sulla registrazione del domicilio (zameldowanie) se il soggiorno supera i 90 giorni.

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