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alloggio erasmus Varaždin

Varaždin, Croazia

Alloggio per studenti a Varaždin: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
3 residenzeResidenze: 3 pubbliche
Quanto costa?
80–250 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Campus FOI e CentarUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

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Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblica

Residenze universitarie a Varaždin per Erasmus

Pubbliche, controllate da noi.

3

Residenze pubbliche a Varaždin

3
Pubblica

Studentski dom Varaždin — Novi Objekt

Studentski centar Varaždin / Sveučilište u Zagrebu (pubblico)

Campus FOI

110 – 150 € / mese

Tutto incluso

Università: FOI (Fakultet organizacije i informatike, Unizg) adiacente

Capacità: ~600 posti

  • Climatizzazione geotermica
  • Palestra
  • Mensa degli studenti
  • Noleggio biciclette
  • Lavanderia

Julija Merlića 9, 42000 Varaždin, 42000

Più informazioni

Il Novi Objekt è la residenza universitaria più grande e moderna del nord della Croazia interna: ~600 posti in camere singole e doppie, climatizzate con sistema geotermico — il più efficiente dal punto di vista energetico dell'intera rete del Studentski centar Zagreb. Dispone di palestra, mensa degli studenti con menù giornaliero, servizio di noleggio biciclette, lavanderia e wifi di campus. Si trova accanto al FOI (Unizg) nel quartiere universitario di Varaždin, a 15 minuti a piedi dal centro storico barocco.

Vedi su scvz.unizg.hr
Pubblica

Studentski dom Varaždin — Stari Objekt

Studentski centar Varaždin / Sveučilište u Zagrebu (pubblico)

Campus FOI

80 – 110 € / mese

Tutto incluso

Università: FOI (Unizg) a 5 min a piedi · Sveučilište Sjever a 15 min

Capacità: ~240 posti

  • Sale computer 24h
  • Wifi
  • Strutture sportive condivise con il Novi Objekt
  • Accesso alla mensa del SC

Julija Merlića 9, 42000 Varaždin, 42000

Più informazioni

L'edificio storico dello Studentski centar Varaždin, con ~240 posti in camere doppie e triple con wifi, sale computer con accesso 24 ore su 24 — molto apprezzate durante i periodi di esami del FOI. Condivide le strutture sportive con il Novi Objekt contiguo (a 50 metri). Il prezzo è leggermente inferiore rispetto al Novi Objekt per via del design più classico dell'edificio, ma con la stessa qualità del servizio dello Studentski centar Zagreb.

Vedi su scvz.unizg.hr
Pubblica

Učenički dom Varaždin — Hallerova aleja

Ministarstvo znanosti i obrazovanja (pubblico)

Hallerova / Centro

85 – 120 € / mese

Tutto incluso

Università: Centro storico 10 min a piedi · FOI 20 min a piedi · in autobus diretto

Capacità: ~60 posti universitari

  • Opzione pensione completa
  • Parco adiacente
  • Centro a 10 min a piedi
  • Prezzo minimo

Hallerova aleja 2, 42000 Varaždin, 42000

Più informazioni

Residenza pubblica del Ministero della Scienza croato con posti riservati agli studenti universitari del FOI, Geotehnički fakultet e Sveučilište Sjever. Situata in Hallerova aleja, vicino al parco cittadino e a 10 minuti a piedi dal centro storico. Circa 60 posti universitari in camere doppie, con opzione di pensione completa (doručak + ručak + večera) a prezzo sovvenzionato — una rarità nell'alloggio universitario croato. Richiedere il posto tramite l'IRO dell'università ospitante.

Vedi su ucenickidom-vz.hr
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Varaždin

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Campus FOI / Banfica

100 – 200 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Il quartiere universitario di Varaždin, dove si trovano il Novi Objekt, lo Stari Objekt e l'edificio principale della FOI. Zona residenziale moderna con supermercati, farmacie e fermate del bus frequenti verso il centro. Gli studenti della FOI vivono per lo più qui per la vicinanza al campus. OLX.hr ha la maggiore offerta di stanze in appartamenti condivisi della città.

Zona universitaria · Studentski centar · OLX.hr · poca concorrenza turistica
FOI adiacente · Centro storico 15 min a piedi · Sjever 10 min
CampusFOIResidenzeEconomico

Centar / Stari Grad

150 – 250 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Il centro storico barocco di Varaždin, Patrimonio Culturale della Croazia: palazzi del XVII-XVIII secolo, castello medievale (Stari Grad), la Katedrala Uznesenja Blažene Djevice Marije e il corso pedonale Gundulićeva. La zona più cara della città per l'affitto, ma di gran lunga quella con la migliore qualità della vita e vita sociale. Accesso in bus o in bici al campus universitario in 15-20 minuti.

Prezzo massimo · vita sociale · turismo moderato · Airbnb a settembre
15-20 min in bus o bici al campus FOI · Učenički dom qui
CentroBaroccoVita socialePatrimonio

Hallerova / Borik

100 – 180 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Quartiere residenziale tra il centro storico e il campus universitario, con palazzi di appartamenti degli anni 70-90. Zona tranquilla con parco, piscina comunale (Gradski bazen) e l'Učenički dom. Prezzo intermedio tra il campus e il centro. Bus diretto alla FOI in 10 minuti. Opzione ideale per chi cerca un equilibrio tra prezzo, tranquillità e accesso al centro.

Equilibrio prezzo-posizione · palazzi · piscina comunale · Učenički dom
10 min in bus alla FOI · Centro storico 10 min a piedi
ResidenzialeTranquilloBusEquilibrio

Sjever / Koprivnička

90 – 170 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Il quartiere a nord del centro storico dove ha sede il Sveučilište Sjever. Zona più nuova della città con palazzi di appartamenti recenti e prezzi accessibili. Meno offerta su OLX rispetto a Banfica o al centro, ma con accesso diretto al campus di Sjever e bus frequente verso la FOI. Opzione naturale per gli studenti del Sveučilište Sjever.

Campus Sjever · moderno · OLX scarso · prezzo competitivo
Sveučilište Sjever adiacente · FOI 15 min in bus · Centro 10 min in bus
SjeverModernoCampusNord

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Varaždin .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Varaždin

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Clausole di sfratto durante le Varaždinske Barokne Večeri (settembre)

Le Varaždinske Barokne Večeri sono il festival di musica barocca più importante della Croazia — 10 giorni a settembre che trasformano la città in una destinazione turistica di primo livello in quel periodo. Alcuni proprietari di Varaždin inseriscono clausole nei contratti d'affitto che permettono loro di riprendersi l'appartamento durante il festival di settembre per affittarlo ai turisti a tre o quattro volte il prezzo abituale. Per uno studente, questo significa restare senza alloggio nei primi giorni del semestre autunnale — il momento peggiore possibile.

Protezione di base: leggere il contratto per intero prima di firmare e rifiutare qualsiasi clausola che permetta la rescissione temporanea o l'"accesso temporaneo per usi del proprietario" nel periodo agosto-ottobre. Se il proprietario si rifiuta di eliminarla, cercare un'alternativa. La residenza universitaria (SC Varaždin) non ha questo problema — i suoi contratti sono semestrali senza interruzioni.

Caparre sproporzionate negli appartamenti del centro storico

I proprietari del centro storico barocco di Varaždin — soprattutto negli appartamenti con mobili antichi o restaurati — tendono a chiedere caparre di 2-3 mesi adducendo il "valore patrimoniale" dell'immobile. In una città dove l'affitto di una stanza è di 150-250 €/mese, questo può significare 300-750 € bloccati senza una reale garanzia legale se non c'è un contratto registrato.

Protezione di base: la caparra legale in Croazia è di 1-2 mesi al massimo. Rifiutare caparre superiori o esigere che restino esplicitamente nel contratto (ugovor o najmu) con le condizioni esatte di restituzione. Per gli appartamenti del centro di Varaždin, HousingAnywhere o la rete dell'IRO della FOI offrono contratti con protezione della caparra verificata.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Varaždin

Sto cercando a Varaždin chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Varaždin per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Varaždin e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

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Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Varaždin.

Leggi la guida completa di Varaždin
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Croazia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Registrazione di residenza presso la MUP Varaždinska (Prijava boravišta)

    I cittadini UE con soggiorno superiore a 3 mesi registrano il proprio domicilio presso la MUP (Ministarstvo unutarnjih poslova). A Varaždin: passaporto/carta d'identità UE, contratto d'affitto o lettera dello Studentski centar e lettera di immatricolazione della FOI o del Sveučilište Sjever. Termine: 3 mesi dall'arrivo. L'IRO della FOI e di Sjever accompagna gli studenti nella procedura e conosce l'iter esatto della Policijska uprava Varaždinsko-međimurska.

    Policijska uprava Varaždinsko-međimurska — Ul. Milana Amruša 9, 42000 Varaždin · Tel: +385 42 659 000Entro 3 mesi dall'arrivo
  2. 2

    TEAM (EHIC) + HZZO (copertura sanitaria in Croazia)

    La TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) copre le urgenze negli ospedali pubblici croati. L'ospedale di riferimento a Varaždin è l'Opća bolnica Varaždin (OBV), Ul. Ivana Meštrovića 1. Per il medico di base assegnato, registrarsi presso l'HZZO Varaždin. Varaždin ha una rete di cliniche dentali private ragionevolmente completa — portare comunque un'assicurazione privata complementare per il rimpatrio.

    TEAM: la tua ASL · HZZO VŽ: Ivana Meštrovića 1, 42000 Varaždin · OBV: stesso indirizzo · Tel: +385 42 393 000TEAM: prima di partire · HZZO: prime settimane
  3. 3

    Conto bancario

    Revolut e Wise funzionano in euro in Croazia senza commissioni — l'opzione più pratica per la borsa di mobilità. Per un conto bancario locale: Erste banka e Raiffeisenbank hanno filiali nel centro di Varaždin con conti pensati per studenti. C'è anche la Zagrebačka banka (Zaba). Serve l'OIB (osobni identifikacijski broj, codice fiscale croato) per aprire un conto locale, che si può ottenere presso la Porezna uprava di Varaždin.

    Revolut: online · Erste banka VŽ: Trg kralja Tomislava 8 · Raiffeisen: Kapucinski trg 5 · Porezna uprava: Gajeva 1Revolut: immediato · Conto locale: dopo aver ottenuto l'OIB
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Varaždin

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Varaždin è tra le città universitarie più accessibili del nord della Croazia. Le residenze dello Studentski centar costano 80-150 €/mese tutto incluso. Il mercato privato: 100-180 €/mese nel quartiere universitario, 150-250 €/mese in centro. Budget mensile totale: 400-650 €.

Contattare l'IRO della tua università (FOI: foi.unizg.hr, Sjever: unin.hr) appena ricevuta la lettera di accettazione dell'Erasmus. Il SC ha il Novi Objekt (~600 posti, geotermia e palestra) e lo Stari Objekt (~240 posti, sale computer 24h), entrambi nel campus universitario. L'Učenički dom di Hallerova aleja ha ~60 posti aggiuntivi con opzione di pensione completa.

Varaždin è la città barocca più bella della Croazia — palazzi del XVIII secolo, castello medievale, festival di musica barocca di fama internazionale. A 80 km da Zagabria e 60 km da Maribor: due paesi in un fine settimana. La FOI (Informatica di Organizzazione) è una delle migliori della regione in tecnologia e informatica. Città piccola e sicura con vera vita universitaria e prezzi molto al di sotto di Zagabria.

Tre centri: FOI (Fakultet organizacije i informatike), campus dell'Università di Zagabria e punto di riferimento in informatica e organizzazione aziendale. Sveučilište Sjever (Università del Nord), università indipendente con corsi tecnici e d'impresa. Geotehnički fakultet, campus dell'Università di Zagabria specializzato in geotecnica e ingegneria del terreno. Tutte e tre hanno programmi di mobilità attivi.

Campus FOI/Banfica: residenze SC adiacenti, massima comodità. Centro/Stari Grad: migliore qualità della vita e vita sociale, 15-20 min al campus. Hallerova/Borik: equilibrio prezzo-posizione, Učenički dom, bus diretto. Sjever/Koprivnička: campus Sveučilište Sjever adiacente. La città è compatta — tutto è a 20 minuti in bicicletta.

Tre passi: (1) Prijava boravišta presso la Policijska uprava Varaždinsko-međimurska (Ul. Milana Amruša 9) entro 3 mesi; (2) TEAM (EHIC) italiana per le urgenze all'OBV (Opća bolnica Varaždin, Ivana Meštrovića 1); (3) Revolut aperto dall'Italia per la borsa in euro.

Lo standard è 1-2 mesi. A Varaždin (stanze da 100-250 €/mese), la caparra abituale è di 100-500 €. Esigere sempre un contratto scritto — senza ugovor, la caparra non ha protezione legale. Diffidare dei proprietari del centro storico che chiedono 3 mesi adducendo il "valore patrimoniale".

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dell'UE —molti dall'America Latina— di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercare l'opzione definitiva già sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare caparre in anticipo a privati senza verificare e informati sulla registrazione di residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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