Vai al contenuto
erasmusguru.
alloggio erasmus Norimberga
Norimberga · Germania

Alloggio e migliori quartieri Erasmus a Norimberga

Residenze verificate, piattaforma che funziona a Norimberga e i quartieri dove vale la pena cercare. Senza promesse, con prezzi reali 2026.

NikiInstagram·Ultima revisione ·Pubblicato
Stanza / mese
320–600 €
Budget totale mensile
760 – 1.000 € / mes
Residenze verificate
2 residenze consigliate
CERCA SECONDO IL TUO PIANO
Mesi migliori per cercare in base alla data di arrivo
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Norimberga

Guida ai quartieri per l'Erasmus: prezzi reali 2026, distanza dall'università e dove c'è più offerta. Senza le fantasie degli annunci.

ORIENTAMENTO

Dove vale la pena cercare a Norimberga

Residenze, università e i quartieri che consigliamo — tutto in una mappa per vedere le distanze reali prima di filtrare i prezzi.

Cargando mapa…

Altstadt (centro medievale)

450 – 600 € / mese

Il nucleo storico di Norimberga all'interno della cinta muraria, con la Kaiserburg che corona la collina, l'Hauptmarkt con la Schöner Brunnen e la Frauenkirche, e case a graticcio ricostruite dopo la guerra seguendo la pianta originale. Vita studentesca concentrata (Lorenzkirche, Weißgerbergasse, Tiergärtnertorplatz). È dove si trova il Wohnheim Weinstadel. Appartamenti in edifici ricostruiti negli anni 50-80, mercato teso per la centralità. A piedi raggiungi il campus FAU Economics & Law in 5-10 min e la Hauptbahnhof in 5-15 min. Spotahome e WG-Gesucht entrambi con copertura attiva.

Centro medievale · vita studentesca alta · offerta tesa · Spotahome attivo
FAU Economics & Law a 5-10 min a piedi · TH Nürnberg a 15 min in U-Bahn · Hauptbahnhof a 5-15 min a piedi
CentroMedievaleVita studentesca

Gostenhof ("GoHo")

420 – 580 € / mese

Il quartiere alternativo di Norimberga a ovest dell'Altstadt, equivalente a ciò che è Kreuzberg a Berlino o Sternschanze ad Amburgo. Vita notturna densa (Mata Hari Bar, Kantine, Comödie), cocktail bar, food truck, mercato vegano settimanale, comunità creativa-hipster, ambiente multiculturale turco-vietnamita-italiano. È dove si trova THE FIZZ Nürnberg. Edifici degli anni 60-90, mercato teso per la domanda giovane. Collegamento all'Altstadt in 10 min in U-Bahn (U1) o 15 min a piedi. Spotahome buona copertura.

Alternativo · vita notturna alta · multiculturale · offerta moderata-tesa
FAU Economics & Law a 10-12 min in U-Bahn · TH Nürnberg a 15 min in U-Bahn · Altstadt a 10 min in U-Bahn
GostenhofGoHoVita notturna

Johannis

400 – 540 € / mese

Quartiere residenziale-borghese a nord della Pegnitz, tra l'Altstadt e il cimitero storico Johannisfriedhof (dove sono sepolti Albrecht Dürer e Hans Sachs). Edifici Altbau ben tenuti, vie alberate, caffè tranquilli, biblioteche, parchi (Westfriedhof). Vita studentesca moderata, profilo più residenziale. Collegamento al campus FAU Economics & Law in 10-15 min a piedi o 5 min in U-Bahn. Miglior rapporto qualità-prezzo dell'Altstadt per un profilo tranquillo. Spotahome copertura moderata.

Borghese · Altbau · offerta stabile · profilo residenziale-tranquillo
FAU Economics & Law a 10-15 min a piedi · TH Nürnberg a 15 min in U-Bahn · Altstadt a 5-10 min a piedi
JohannisAltbauResidenziale

St. Peter

350 – 480 € / mese

Quartiere residenziale a est di Norimberga, accanto al campus Keßlerplatz della TH Nürnberg e a 15 min in U-Bahn (U2/U3) dal centro. È dove si trova la Wohnanlage St. Peter dello Studierendenwerk. Edifici funzionali degli anni 50-80, ambiente residenziale con presenza studentesca chiara, supermercati grandi, parchi. Miglior rapporto qualità-prezzo dell'Altstadt o di Gostenhof per un profilo tranquillo e per chi viene alla TH. WG-Gesucht leader, Spotahome copertura moderata.

TH-friendly · offerta stabile · residenze Studierendenwerk · profilo residenziale
TH Nürnberg (Keßlerplatz) a 5-10 min a piedi · FAU Economics & Law a 15 min in U-Bahn · Altstadt a 10 min in U-Bahn
TH NürnbergTranquilloResidenziale

Wöhrd

370 – 500 € / mese

Quartiere residenziale a est della Hauptbahnhof, accanto alla Pegnitz e al Wöhrder See (lago artificiale perfetto per correre e prendere il sole d'estate). Edifici Altbau e degli anni 50-80 mescolati, ambiente residenziale-tranquillo con caffè e supermercati. Collegamento al campus FAU Economics & Law in 5-10 min a piedi o 5 min in tram. Miglior rapporto qualità-prezzo dell'Altstadt per un profilo tranquillo e sportivo (con il Wöhrder See accanto). Spotahome copertura limitata, WG-Gesucht leader.

Residenziale · Wöhrder See · offerta stabile · WG-Gesucht leader
FAU Economics & Law a 5-10 min a piedi · TH Nürnberg a 12 min in tram · Hauptbahnhof a 5 min a piedi
WöhrdLagoTranquillo

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Norimberga .

OPZIONE PIÙ SICURA

Residenze universitarie a Norimberga per Erasmus

Selezione editoriale di residenze studentesche — pubbliche e private. Più care di un appartamento condiviso, ma ti risparmiano settimane di stress e burocrazia.

Pubblica

Wohnanlage St. Peter

Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg (pubblico)

280 – 450 €/meseTutto incluso

Residenza pubblica dello Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg nel quartiere St. Peter (est della città), a 10 min a piedi dal campus Keßlerplatz della TH Nürnberg e a 15 min in U-Bahn (linee U2/U3) dal centro e dal campus di Economics & Law della FAU. ~400 posti in camera singola con cucina condivisa per piano, lavanderia, sala musica insonorizzata, giardino interno, parcheggio per biciclette e collegamento wifi. Prezzi tra 280 e 450 €/mese con Nebenkosten incluse. Assegnazione tramite domanda online su werkswelt.de con quota prioritaria per gli studenti attraverso l'International Office FAU/TH — richiedi con 4-6 mesi di anticipo.

Barrio
St. Peter
Universidad
TH Nürnberg (Keßlerplatz) a 10 min a piedi · FAU Economics & Law (Lange Gasse) a 15 min in U-Bahn · Centro a 10 min in U-Bahn
Capacidad
~400 posti
  • Lavanderia
  • WiFi
  • Sala musica
  • Giardino
  • Parcheggio per biciclette

Walter-Meckauer-Straße 12-28, Sophienstraße 12-16, 90478 Nürnberg, 90478

Vedi su werkswelt.de
Pubblica

Wohnheim Weinstadel

Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg (pubblico)

300 – 500 €/meseTutto incluso

Residenza pubblica dello Studierendenwerk in pieno Altstadt di Norimberga, nel Weinstadel — un edificio storico a graticcio del XV secolo accanto al fiume Pegnitz, una delle costruzioni medievali più fotografate della città. ~70 posti (residenza piccola ed esclusiva) in camere singole con vista sul fiume, cucina condivisa e un fascino che nessun edificio nuovo può offrire. Collegamento al campus FAU Economics & Law (Lange Gasse) in 5 min a piedi. Prezzi tra 300 e 500 €/mese — un po' sopra le residenze dello Studierendenwerk in periferia, ma per la posizione e il carattere storico ne vale la pena. Assegnazione tramite domanda online su werkswelt.de — la domanda è molto alta, richiedi con 6 mesi di anticipo.

Barrio
Altstadt
Universidad
FAU Economics & Law (Lange Gasse) a 5 min a piedi · Hauptbahnhof a 8 min a piedi · TH Nürnberg a 15 min in U-Bahn
Capacidad
~70 posti
  • Edificio storico
  • Vista sul fiume Pegnitz
  • Molto centrale
  • WiFi
  • Cucina condivisa

Maxplatz 8/10, 90403

Vedi su werkswelt.de
PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Norimberga

Schemi reali segnalati da studenti Erasmus. Riconoscere una red flag ti evita di perdere la caparra.

"Wohnung in der Altstadt 350 €" — l'annuncio fantasma di Norimberga

Schema molto frequente a Norimberga per la pressione stagionale e il fascino dell'Altstadt medievale: annunci su WG-Gesucht e ImmobilienScout24 di stanze in Altstadt, Gostenhof o Johannis a 320-380 €/mese (quando il mercato reale è a 450-600 €/mese), con foto rubate di appartamenti con vista sulla Kaiserburg e "proprietario" che lavora all'estero (Regno Unito, Svizzera, USA) e chiede un bonifico tramite Wise o PayPal prima del tuo arrivo per "riservare" la stanza. La truffa è particolarmente aggressiva perché Norimberga è una meta che molti scelgono "perché costa meno di Monaco", il che crea pressione ad accettare prezzi bassi.

Regola semplice: nessun proprietario legittimo a Norimberga incassa prima di una visita o videochiamata con l'appartamento visibile. Se la risposta è solo email/WhatsApp, se insiste su un bonifico internazionale o se il prezzo è più del 30% sotto la media del quartiere, è truffa. Denuncia alla Polizei Nürnberg — Polizeipräsidium Mittelfranken, Jakobsplatz 5.

Wohnungsgeberbestätigung negata — blocca l'Anmeldung

Alcuni locatori informali (frequente nei subaffitti a Gostenhof, Altstadt e Johannis durante l'anno accademico) si rifiutano di firmare la Wohnungsgeberbestätigung che ti serve per registrare la residenza al Bürgerbüro di Norimberga. Senza Anmeldung non puoi:

• Aprire un conto bancario tedesco (Sparkasse Nürnberg, VR Bank Nürnberg richiedono la Meldebescheinigung) • Iscriverti a una Krankenkasse locale (TK, AOK Bayern, Barmer) • Immatricolarti definitivamente alla FAU o alla TH Nürnberg • Ricevere la borsa di mobilità con bonifico pulito

Il locatore è obbligato per legge (§19 Bundesmeldegesetz) a firmarti la Wohnungsgeberbestätigung entro 14 giorni. Se si rifiuta, denuncia al Bürgerbüro — la sanzione per la mancata consegna è fino a 1.000 €. Prima di firmare il contratto, esigi per iscritto che il locatore si impegni a consegnarla.

"Möbliertes Apartment" turistico spacciato per WG — soggiorni brevi a prezzo di WG mensile

Schema specifico di Norimberga per la pressione turistica dell'Altstadt e del Christkindlesmarkt (mercatino di Natale che attira 2 milioni di turisti a dicembre): alcuni locatori pubblicano appartamenti turistici arredati (stile Airbnb) su WG-Gesucht come "möbliertes Zimmer für Studenten" a 700-900 €/mese — prezzo gonfiato per una WG standard ma nascosto sotto il formato "tutto incluso e prenotazione flessibile". Il problema è che questi contratti sono soggiorni temporanei senza protezione della legge tedesca sugli affitti (Mietrecht), e il locatore può alzarti il prezzo o sfrattarti con un mese di preavviso.

Come tutelarsi: esigi sempre un Mietvertrag standard (non un "Vermietungsvertrag" turistico) e verifica che la durata minima sia 6 mesi. Se il contratto è più breve o se il locatore non accetta di farti registrare la residenza, è affitto turistico camuffato. Confronta il prezzo con il Mietspiegel ufficiale di Norimberga (nuernberg.de/mietspiegel) — se supera quello di mercato +20%, cerca un altro appartamento.

Nebenkosten "dimenticate" — la sorpresa dell'inverno bavarese

Alcuni locatori pubblicano affitti con la Kaltmiete (affitto freddo, senza spese) in evidenza e non chiariscono le Nebenkosten (spese: acqua, riscaldamento, rifiuti, manutenzione) fino a dopo la firma. A Norimberga, le Nebenkosten realistiche sono 110-160 €/mese per una stanza — e vengono riconteggiate ogni anno (Nebenkostenabrechnung) con sorprese se il riscaldamento è schizzato in un inverno freddo bavarese (frequente: -5 a -10 °C tra dicembre e febbraio, neve frequente).

Come tutelarsi: esigi sempre l'affitto come Warmmiete (affitto caldo, tutto incluso) oppure chiedi per iscritto il dettaglio Kaltmiete + Nebenkosten + Vorauszahlung (anticipo spese). Se il contratto dice solo Kaltmiete, somma mentalmente 110-160 €/mese al budget.

Per minimizzare il rischio: prenota su una piattaforma verificata · scegli una residenza della nostra selezione.

INIZIA DA QUI

Dove cercare casa o stanza a Norimberga

Piattaforma consigliata

Spotahome

Reserva online sin visita, fianza protegida

Cerca su Spotahome

Norimberga ha un mercato degli affitti meno estremo di Monaco ma chiaramente teso per la doppia pressione: 25.000 studenti in città + l'effetto "rimbalzo da Monaco" (studenti che volevano vivere a Monaco ma non possono permetterselo e scelgono Norimberga). Spotahome è particolarmente utile per gli studenti che arrivano alla FAU senza rete locale, perché la copertura si concentra in Altstadt, Gostenhof, Johannis e St. Peter — i quattro quartieri attaccati al campus o al centro. Il rovescio: Norimberga ha anche molte residenze dello Studierendenwerk che sono più economiche se entri (quattro settimane di pratiche in tedesco ma risparmi 200-300 €/mese). A Wöhrd, Eberhardshof, Schweinau (più lontani) WG-Gesucht è leader.

Copertura a Norimberga
Buona copertura in Altstadt (centro medievale), Gostenhof ("GoHo", alternativo), Johannis (residenziale-borghese) e St. Peter (accanto alla TH Nürnberg) — i quattro assi del nucleo studentesco. Copertura moderata a Wöhrd e Maxfeld. Limitata a Eberhardshof, Schweinau, Langwasser — per quelle zone WG-Gesucht è più efficiente.

Perché la consigliamo

  • +Prenotazione online dall'Italia con video-tour verificato e caparra protetta
  • +Copertura attiva in Altstadt, Gostenhof, Johannis e St. Peter — i quattro assi del nucleo studentesco
  • +Assistenza in italiano e contratti in inglese — utile senza tedesco tecnico
  • +Imprescindibile se arrivi in agosto-settembre, quando WG-Gesucht si svuota

Cosa devi sapere

  • −Commissione di servizio sul primo mese (≈25%) — da sommare al budget iniziale
  • −Copertura limitata a Wöhrd, Eberhardshof e Langwasser — per quelle zone WG-Gesucht è più efficiente
  • −Le residenze dello Studierendenwerk sono nettamente più economiche se entri — valutare prima di pagare la commissione
Vedi annunci su Spotahome per Norimberga

Link affiliato: se prenoti tramite questo link, ErasmusGuru riceve una commissione. Senza costi extra per te, e il nostro criterio editoriale non cambia.

CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Norimberga?

Questa guida copre solo aspetti relativi all'alloggio. Se vuoi sapere tutto il resto sulla città —vita notturna, trasporti, università, budget, errori che la gente commette— ti consigliamo di visitare la nostra guida editoriale di Norimberga.

Leggi la guida completa di Norimberga
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Germania essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Anmeldung (registrazione di residenza) a Norimberga

    Registrazione obbligatoria al Bürgerbüro Nürnberg entro i primi 14 giorni dall'arrivo nell'appartamento. Costo: gratuito. Documenti: passaporto/carta d'identità, modulo Anmeldung (scaricabile su nuernberg.de/internet/buergerservice), Wohnungsgeberbestätigung firmata dal tuo locatore o dalla residenza. Da cittadino UE hai libera circolazione (Freizügigkeit): non serve alcun titolo di soggiorno, ma la registrazione di residenza è comunque obbligatoria. Senza Anmeldung non puoi aprire un conto bancario tedesco, iscriverti a una Krankenkasse locale né ricevere il certificato di residenza (Meldebescheinigung) che la FAU o la TH Nürnberg chiedono all'immatricolazione finale. Appuntamento obbligatorio — a settembre e marzo i posti si riempiono con 3-4 settimane di anticipo.

    Bürgerbüro Hauptmarkt — Hauptmarkt 18, 90403 Nürnberg (centro). Appuntamento: termin.nuernberg.de o tel. 0911 231-0. Anche filiali a Langwasser, Süd, Eberhardshof, Nordostbahnhof.Massimo 14 giorni dal trasloco nell'appartamento
  2. 2

    Krankenversicherung (assicurazione sanitaria)

    Da studente UE, la tua Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM/EHIC) copre le cure d'urgenza ed è sufficiente per gli Erasmus brevi. Per soggiorni superiori a 3 mesi e per l'immatricolazione definitiva alla FAU o alla TH Nürnberg, bisogna iscriversi a una Krankenkasse pubblica tedesca (gesetzliche Krankenversicherung: TK, AOK Bayern, Barmer, DAK). Il costo per studenti internazionali va di solito tra 110 e 130 €/mese fino ai 30 anni. La TK (Techniker Krankenkasse) offre assistenza in inglese e servizio rapido per gli internazionali, con ufficio centrale a Norimberga. La Welcome Week della FAU allestisce banchetti delle Krankenkassen — sfruttarli accelera le pratiche.

    TK (Techniker Krankenkasse) — Bahnhofsplatz 3, 90443 Nürnberg. AOK Bayern — Frauentorgraben 49. Iscrizione 100% online sui loro siti.Prima dell'immatricolazione definitiva alla FAU / TH Nürnberg
  3. 3

    Conto bancario tedesco

    Per incassare la borsa di mobilità senza commissioni SEPA, domiciliare l'affitto e sottoscrivere il Semesterticket. N26 e Wise si aprono online senza bisogno dell'Anmeldung preventivo e sono l'opzione più rapida (conto operativo in 24-48 h). Sparkasse Nürnberg e VR Bank Nürnberg hanno filiali in ogni quartiere ma richiedono la Meldebescheinigung e un appuntamento in presenza. Commerzbank ha un conto gratuito per under 28 (StudentKonto). Per la maggior parte degli internazionali, N26 o Revolut sono i più pratici per iniziare.

    N26 / Wise / Revolut: 100% online. Sparkasse Nürnberg: ufficio centrale in Lorenzer Platz 3. VR Bank Nürnberg: appuntamento in Tucherstraße 6.
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Norimberga

Risolte con dati reali del mercato 2026.

Una stanza in WG a Norimberga costa tra 320 e 600 €/mese nel 2026. St. Peter è il più accessibile (350-480 €), Wöhrd residenziale accanto al lago (370-500 €), Johannis residenziale-borghese (400-540 €), Gostenhof "GoHo" alternativo (420-580 €), Altstadt centro medievale il più caro (450-600 €). Le residenze dello Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg vanno da 280 a 500 €/mese se entri. THE FIZZ Nürnberg (privata, tutto incluso) tra 650 e 1.000 €/mese.

ANCHE ERASMUS

Altri Erasmus in Germania

Altre città con guida housing editoriale. Confronta prima di decidere per Norimberga.

Ti avvisiamo quando pubblichiamo nuove opzioni a Norimberga

Una volta al mese, solo quando c'è una novità reale. Zero email di marketing.

La tua email è gestita tramite Buttondown. Puoi disiscriverti in qualsiasi momento.