Un inquilino subaffitta l'appartamento a uno studente senza il consenso scritto del proprietario reale — pratica frequente nelle zone universitarie quando gli studenti locali partono per scambi internazionali e vogliono ammortizzare il contratto annuale. La legge polacca vieta il subaffitto senza autorizzazione esplicita. Quando il proprietario lo scopre, rescinde il contratto e il subaffittuario (lo studente) perde la kaucja e deve andarsene senza preavviso.
Problema critico per gli studenti: la registrazione del domicilio (zameldowanie) obbligatoria per soggiorni >3 mesi si ottiene solo con contratto diretto con il proprietario. Un subaffitto non autorizzato non è valido per la registrazione ufficiale, e senza zameldowanie non puoi ottenere il PESEL né completare la burocrazia di UR/PRz. Nelle DS Laura e DS Pingwin l'amministrazione del campus gestisce il zameldowanie per te.
Come verificarlo: chiedi di vedere il contratto originale dell'affittuario con il proprietario e verifica la presenza di una clausola di autorizzazione al subaffitto. Controlla il titolare su ekw.ms.gov.pl con il numero di Księga Wieczysta dell'immobile.
