Un inquilino subaffitta l'appartamento a uno studente senza il consenso scritto del proprietario reale — pratica frequente nelle zone universitarie quando gli studenti locali partono per periodi all'estero e vogliono ammortizzare il loro contratto annuale. La legislazione polacca vieta la sublocazione senza autorizzazione esplicita. Quando il proprietario lo scopre, rescinde il contratto e il sublocatario (lo studente) perde la kaucja e deve andarsene senza preavviso.
Problema critico per gli studenti: la registrazione del domicilio (zameldowanie), obbligatoria per soggiorni superiori a 3 mesi, si effettua solo con un contratto diretto con il proprietario. Una sublocazione non autorizzata non vale per la registrazione ufficiale, e senza zameldowanie non si ottiene il PESEL né si completano le pratiche di USz/ZUT/PUM. Nelle DS Portowiec e Kordecki l'amministrazione del campus gestisce il zameldowanie al posto tuo.
Come verificarlo: chiedi di vedere il contratto originale tra l'affittuario e il proprietario e verifica la presenza di una clausola che autorizza la sublocazione. Controlla il titolare su ekw.ms.gov.pl con il numero di Księga Wieczysta dell'immobile.
