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alloggio erasmus Stettino

Stettino, Polonia

Alloggio per studenti a Stettino: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
2 residenzeResidenze: 2 pubbliche
Quanto costa?
200–340 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Stare Miasto e CentrumUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Stettino?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblica

Residenze universitarie a Stettino per Erasmus

Pubbliche, controllate da noi.

2

Residenze pubbliche a Stettino

2
Pubblica

Dom Studencki "Portowiec" — USz

Uniwersytet Szczeciński (USz · pubblico)

Stare Miasto

≈115 – 185 € / mese (500 – 800 PLN)

Tutto incluso

Università: 10 min a piedi alle facoltà del centro (USz)

Capacità: ~200 posti

  • Cucina condivisa
  • Lavanderia
  • Internet
  • Portineria
  • Comunità USz

ul. Podgórna 26, 70-205

Più informazioni

Residenza pubblica della Uniwersytet Szczeciński a Stare Miasto, a 10 min a piedi dalle facoltà del centro (Filologia, Economia, Giurisprudenza) e a 5 min dal fiume Odra. ~200 posti in camere singole e doppie con cucina condivisa, lavanderia, internet istituzionale e portineria. Posti per studenti tramite l'USz International Relations Office dopo l'ammissione.

Vedi su ds.usz.edu.pl
Pubblica

Dom Studencki nr 3 "Kordecki" — Uniwersytet Szczeciński (USz)

Uniwersytet Szczeciński (USz · pubblico)

Turzyn

≈105 – 175 € / mese (450 – 750 PLN)

Tutto incluso

Università: 5 min a piedi al campus di ZUT

Capacità: ~300 posti

  • Sala studio
  • Internet via cavo
  • Club degli studenti
  • Lavanderia
  • Comunità tecnica

ul. Kordeckiego 15, 71-066

Più informazioni

Residenza pubblica di ZUT a Turzyn, a 5 min a piedi dal campus principale dell'università tecnica. ~300 posti in camere doppie con sala studio, internet via cavo, club degli studenti e lavanderia. Prezzo tra i più bassi di Szczecin: ≈105-175 €/mese (450-750 PLN). Posti per studenti tramite il ZUT International Office dopo l'ammissione.

Vedi su studenci.usz.edu.pl
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Stettino

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Stare Miasto (Centro storico)

≈255 – 350 € / mese (1.100 – 1.500 PLN)

Il centro storico lungo il fiume Odra, con il Castello dei Duchi di Pomerania, le banchine rinnovate (Wały Chrobrego) e la zona più vivace di bar e caffè. La DS Portowiec di USz si trova qui. Inventario privato moderato su OLX con bei vecchi appartamenti ristrutturati. Per chi vuole raggiungere a piedi le facoltà del centro e vivere la Szczecin più autentica.

Mercato privato moderato · OLX · vita notturna studentesca
10 min a piedi a USz · 15 min in tram a ZUT · 20 min a PUM
CentroUSzStoricoVita notturna

Centrum (Aleje Gwiaździste)

≈235 – 325 € / mese (1.000 – 1.400 PLN)

Il centro modernista con le "vie a stella" haussmanniane che irradiano da piazza Grunwaldzka: viali con palazzi signorili, tram diretti verso tutte le università e servizi commerciali. Mercato privato via OLX con stanze a prezzi contenuti in vecchi appartamenti ristrutturati. Per chi vuole architettura, ottimi trasporti e vita urbana.

Mercato privato attivo · OLX · trasporti eccellenti
10 min in tram a USz · 10 min a ZUT · 15 min a PUM
CentrumAleje GwiaździsteTramArchitettura

Turzyn

≈210 – 305 € / mese (900 – 1.300 PLN)

Quartiere universitario a ovest con il campus completo di ZUT e la DS Kordecki. Vita studentesca tecnica concentrata con mense e bar vicino al campus. Mercato privato via OLX con prezzi leggermente più bassi rispetto al centro. Collegamento in tram al centro in 10 min.

Mercato universitario · OLX · concentrazione ZUT
0-5 min a piedi a ZUT · 10 min in tram al centro
ZUTDS KordeckiStudentescoEconomico

Pomorzany

≈210 – 305 € / mese (900 – 1.300 PLN)

Quartiere a sud del centro con la Pomeranian Medical University (PUM) e Student Depot Szczecin. Mercato privato via OLX con stanze vicino all'ospedale universitario a prezzi contenuti. Indispensabile per gli studenti di PUM (medicina in inglese). Collegamento in tram al centro in 15 min.

Mercato universitario · OLX · concentrazione PUM
0-5 min a piedi a PUM · 15 min in tram al centro
PUMStudent DepotMedicinaTram

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Stettino .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Stettino

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

L'annuncio fantasma su OLX — deposito versato, appartamento inesistente

La truffa più diffusa del mercato polacco colpisce anche Szczecin, con incidenza moderata per la presenza di scambi internazionali a PUM (medicina in inglese) e USz: annunci su OLX con foto di appartamenti reali (rubate da Otodom o Airbnb), prezzo del 30-50% sotto il mercato (una stanza a Stare Miasto a 600 PLN quando il mercato è a 1.100-1.500 PLN). Il "proprietario" è all'estero ("lavora fuori") e non può fare visite di persona, ma se versi il primo mese o la kaucja ti riserva l'appartamento. Il denaro sparisce.

Variante specifica di Szczecin: truffatori che approfittano della mobilità degli studenti tedeschi (Berlino a 2h in treno) per affittare a breve termine e sparire dopo aver incassato la kaucja da più candidati.

Regola: non versare nulla senza una visita di persona e senza aver visto il dowód osobisty del proprietario reale. Prezzo del 30% sotto il mercato a Stare Miasto o Centrum = segnale di truffa. Verifica la titolarità dell'immobile sul portale gratuito ekw.ms.gov.pl (Księga Wieczysta).

Sublocazione non autorizzata — il contratto che non ti registra

Un inquilino subaffitta l'appartamento a uno studente senza il consenso scritto del proprietario reale — pratica frequente nelle zone universitarie quando gli studenti locali partono per periodi all'estero e vogliono ammortizzare il loro contratto annuale. La legislazione polacca vieta la sublocazione senza autorizzazione esplicita. Quando il proprietario lo scopre, rescinde il contratto e il sublocatario (lo studente) perde la kaucja e deve andarsene senza preavviso.

Problema critico per gli studenti: la registrazione del domicilio (zameldowanie), obbligatoria per soggiorni superiori a 3 mesi, si effettua solo con un contratto diretto con il proprietario. Una sublocazione non autorizzata non vale per la registrazione ufficiale, e senza zameldowanie non si ottiene il PESEL né si completano le pratiche di USz/ZUT/PUM. Nelle DS Portowiec e Kordecki l'amministrazione del campus gestisce il zameldowanie al posto tuo.

Come verificarlo: chiedi di vedere il contratto originale tra l'affittuario e il proprietario e verifica la presenza di una clausola che autorizza la sublocazione. Controlla il titolare su ekw.ms.gov.pl con il numero di Księga Wieczysta dell'immobile.

Il czynsz nascosto — l'affitto pubblicizzato non è quello che pagherai

Molti proprietari szczecinesi pubblicizzano solo il czynsz najmu (canone al proprietario) ma nascondono il czynsz administracyjny (quota condominiale/spese edificio), che a Szczecin può aggiungere 300-550 PLN/mese negli edifici vecchi di Centrum o Stare Miasto (riscaldamento centralizzato costoso per i lunghi inverni baltici). L'annuncio dice "1.000 PLN/mese" ma il costo reale è 1.300-1.550 PLN una volta incluse le spese condominiali.

Come evitarlo: chiedi sempre prima di firmare il costo totale (wszystkie koszty łącznie): czynsz najmu + czynsz administracyjny + utenze (luce, acqua, gas). Pretendi che questo dettaglio figuri nel contratto scritto. Se il proprietario è evasivo su questa domanda, è un segnale d'allarme chiaro.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Stettino

Sto cercando a Stettino chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Stettino per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Stettino e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

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Vuoi saperne di più sulla vita a Stettino?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Stettino.

Leggi la guida completa di Stettino
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Polonia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Registrazione del domicilio (zameldowanie) e PESEL

    I cittadini UE con soggiorno superiore a 3 mesi sono obbligati a effettuare la registrazione del domicilio (zameldowanie) entro 30 giorni dall'arrivo. La pratica si svolge all'Urząd Miasta Szczecina oppure online su gov.pl con Profil Zaufany. Servono: contratto d'affitto + carta d'identità o passaporto + modulo di registrazione. Nelle DS Portowiec e Kordecki l'amministrazione del campus gestisce di solito il zameldowanie al posto tuo. Come cittadino UE non hai bisogno né di visto né di titolo di soggiorno: la registrazione è sufficiente.

    Urząd Miasta Szczecina: pl. Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin · USz International: usz.edu.pl/en/international · ZUT International: zut.edu.pl/zut-eng/international-students.htmlMassimo 30 giorni dall'arrivo al domicilio
  2. 2

    Assicurazione sanitaria — NFZ e TEAM/EHIC

    Studenti UE: la TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) è accettata in tutta la sanità pubblica polacca senza pratiche aggiuntive. Presentala direttamente al medico o all'ospedale pubblico. Se la tua TEAM è scaduta, devi iscriverti all'NFZ (Narodowy Fundusz Zdrowia): costo di ~13 €/mese (circa 55 PLN). USz, ZUT e PUM hanno una guida in inglese sui rispettivi siti.

    NFZ Zachodniopomorski: ul. Arkońska 45, 71-470 Szczecin · Guide: usz.edu.pl/en · zut.edu.pl/zut-eng · pum.edu.pl/enPrima di aver bisogno di cure mediche non urgenti · l'iscrizione può richiedere alcuni giorni
  3. 3

    Conto bancario polacco

    Per ricevere la borsa di mobilità e pagare l'affitto senza commissioni di cambio, la soluzione più pratica è un conto in złoty. mBank (eKonto Studenckie, gratuito <26 anni) e ING Bank Śląski (Konto Direct, gratuito) si aprono online in 20-30 min con solo il passaporto — senza numero PESEL per i cittadini UE. Revolut è popolare tra gli studenti. Una SIM polacca (Play, Orange o T-Mobile da 5 PLN) è necessaria per gli SMS bancari.

    mBank: mbank.pl · ING: ing.pl · Revolut: revolut.com · SIM polacca in qualsiasi edicola con carta d'identitàIl prima possibile · necessario per ricevere la borsa e pagare la residenza
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Stettino

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

I prezzi sono bassi: residenze DS USz Portowiec e ZUT Kordecki tra ≈105-185 €/mese (450-800 PLN). Stanza in appartamento condiviso a Stare Miasto: ≈255-350 €/mese (1.100-1.500 PLN). Centrum (Aleje Gwiaździste): ≈235-325 €/mese (1.000-1.400 PLN). Turzyn o Pomorzany (vicino al campus): ≈210-305 €/mese (900-1.300 PLN). Student Depot (privato premium): ≈395-540 €/mese (1.700-2.300 PLN). La borsa di mobilità Erasmus per la Polonia (Gruppo 3, 350 €/mese) copre praticamente l'intero alloggio in una DS.

I posti nelle DS Portowiec (USz) e Kordecki (ZUT), oltre alle altre residenze DS di ciascuna università, sono gestiti tramite gli uffici internazionali dopo l'ammissione: USz International Relations (usz.edu.pl/en/international), ZUT International Office (zut.edu.pl/zut-eng/international-students.html) e PUM Welcome Office per gli studenti di Medicina. La disponibilità per gli studenti internazionali è alta e la maggior parte ottiene posto se fa richiesta subito dopo la conferma dell'ammissione (aprile-maggio per settembre).

Per le residenze universitarie, subito dopo la conferma dell'ammissione (aprile-maggio) — la disponibilità è alta. Per Student Depot Szczecin (particolarmente utile per gli studenti PUM), prenotazione online diretta con 1-3 mesi di anticipo. Per il mercato privato, giugno-luglio su OLX, Otodom e nei gruppi Facebook "Erasmus Szczecin". Il mercato è rilassato rispetto a Cracovia o Varsavia.

In ordine di prezzo crescente: Turzyn (900-1.300 PLN/mese, vicino a ZUT), Pomorzany (900-1.300 PLN/mese, vicino a PUM), Centrum e Aleje Gwiaździste (1.000-1.400 PLN/mese, ottimi trasporti), Stare Miasto (1.100-1.500 PLN/mese, storico e vivace). Szczecin ha un ottimo sistema di tram che collega tutto in 10-20 minuti.

Tre passaggi: (1) Registrazione del domicilio (zameldowanie) all'Urząd Miasta Szczecina per ottenere il numero PESEL — USz, ZUT e PUM organizzano sessioni di orientamento con istruzioni dettagliate; nelle DS l'amministrazione la gestisce di solito al posto tuo; (2) Conto bancario polacco (mBank o ING) per pagare l'affitto senza commissioni di cambio; (3) Assicurazione sanitaria — la TEAM/EHIC italiana copre le cure pubbliche per soggiorni inferiori a 12 mesi; l'iscrizione all'NFZ (Narodowy Fundusz Zdrowia) è necessaria solo se la tua TEAM è scaduta. Come cittadino UE non hai bisogno né di visto né di titolo di soggiorno.

OLX è legittimo e a Szczecin l'incidenza di truffe è moderata (inferiore a Cracovia/Varsavia ma presente). La regola di base: non pagare nulla prima di una visita di persona e senza aver verificato l'identità e la titolarità del proprietario. Prezzo del 30-50% sotto il mercato + proprietario "all'estero" = segnale di truffa. La vicinanza a Berlino attira anche alcuni truffatori che approfittano della mobilità transfrontaliera. Spotahome e Student Depot verificano gli immobili prima di pubblicarli.

Con copertura moderata: Szczecin attrae studenti internazionali soprattutto a PUM (medicina in inglese) e USz (Economia, Filologia), quindi Spotahome ha un po' di inventario verificato a Stare Miasto, Centrum e Pomorzany da ≈255 €/mese (1.100 PLN). Il suo valore è la prenotazione confermata dall'Italia per chi non ottiene posto in DS o vuole avere qualcosa di definito prima di atterrare. Per il budget minimo, DS Portowiec e Kordecki sono imbattibili; per la fascia media-alta, Student Depot Szczecin è l'alternativa premium.

La kaucja standard equivale a 1-3 mesi di affitto. A Szczecin il normale è 1-2 mesi (mercato tranquillo). Con un affitto di ≈255 €/mese (1.100 PLN), preparati a una kaucja di ≈255-770 € (1.100-3.300 PLN). Il proprietario è obbligato per legge a restituirla entro 30 giorni dalla tua partenza, salvo danni o insoluti documentati. Scatta foto con timestamp il giorno dell'entrata e dell'uscita e firma un verbale di inventario.

Gli studenti italiani e internazionali che arrivano in Erasmus prenotano spesso prima sulle piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere una sistemazione confermata prima di atterrare, e poi cercano la soluzione definitiva sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare depositi in anticipo a privati senza verificare l'identità e informati sulla registrazione del domicilio (zameldowanie) se il tuo soggiorno supera i 3 mesi.

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