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alloggio erasmus Oviedo

Oviedo, Spagna

Alloggio per studenti a Oviedo: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
3 residenzeResidenze: 2 pubbliche e 1 privata
Quanto costa?
280–430 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
El Cristo · La ArgañosaUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Oviedo?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblicaResidenza privata

Residenze universitarie a Oviedo per Erasmus

Pubbliche e private, controllate da noi.

3

Residenze pubbliche a Oviedo

2
Pubblica

Residencia Universitaria San Gregorio

Universidad de Oviedo (pubblico)

El Cristo

500 – 700 €/mese pensione completa

Tutto incluso

Università: Campus de El Cristo a 2 min a piedi · Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA) a 10 min · Campus de Llamaquique a 15 min

Capacità: ~150 posti

  • Pensione completa
  • Biblioteca
  • Sale studio
  • WiFi
  • Lavanderia

Calle Valdés Salas, s/n, 33007

Più informazioni

Residenza universitaria pubblica della Universidad de Oviedo, situata letteralmente accanto al Campus de El Cristo (Medicina, Infermieristica, Scienze). Camere singole e doppie con bagno condiviso e pensione completa inclusa. Vita collegiale attiva con biblioteca propria, sale studio e mensa universitaria. Prezzo tra 500 e 700 €/mese in pensione completa: il miglior rapporto qualità-prezzo per gli studenti di Medicina e Scienze. Posti per studenti limitati: fai domanda al Servizio Alloggi della UniOvi non appena confermi il posto, non ad agosto.

Vedi su uniovi.es
Pubblica

Residencia Universitaria Rafael Altamira

Universidad de Oviedo (pubblico)

El Cristo

450 – 650 €/mese pensione completa

Tutto incluso

Università: Campus de El Cristo a 5 min a piedi · Llamaquique a 10 min · HUCA a 12 min

Capacità: ~100 posti

  • Pensione completa
  • Sala comune
  • WiFi
  • Mensa
  • Pulizia

Calle Valdés Salas, 1, 33007

Più informazioni

Seconda residenza universitaria pubblica della UniOvi, annessa al Campus de El Cristo e a 5 minuti a piedi dal Campus de Llamaquique. Più piccola di San Gregorio (~100 posti) e con un ambiente più collegiale-familiare. Camere con sala comune, WiFi, mensa con regime di pensione e servizio di pulizia. Prezzo tra 450 e 650 €/mese: opzione più economica di San Gregorio per un profilo sobrio. Domanda al Servizio Alloggi della UniOvi quando confermi il posto per studenti.

Vedi su uniovi.es

Residenze private a Oviedo

1
Privata

Micampus Oviedo

Micampus Residencias (privato)

Pontón de Vaqueros

500 – 750 €/mese (all-inclusive)

Tutto incluso

Università: Campus de Milán (Lettere) a 10 min a piedi · Centro a 15 min in autobus · Campus de El Cristo a 20 min in autobus

Capacità: ~200 posti

  • Palestra
  • Sala studio
  • Lavanderia
  • WiFi
  • Aree sociali

Plaza Occidente, 1, 33006 Oviedo, 33011

Più informazioni

Residenza privata di Micampus a Pontón de Vaqueros, a nord del centro di Oviedo, con ~200 posti e servizi all-inclusive: palestra, sala studio, lavanderia, aree sociali ed eventi per i residenti. Camere singole arredate con bagno privato o condiviso. Prezzo tra 500 e 750 €/mese con tutto incluso (utenze, WiFi, manutenzione, pulizia delle aree comuni). A 10 minuti a piedi dal Campus de Milán (Lettere) e ben collegata in autobus al resto dei campus. Prenotazione online diretta dall'Italia.

Vedi su micampusresidencias.com
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Oviedo

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

El Cristo · La Argañosa — campus universitario

300 – 420 €/mese

Il quartiere universitario per eccellenza di Oviedo: vivi letteralmente accanto al Campus di El Cristo (Medicina, Scienze, Infermieristica) e alle residenze pubbliche San Gregorio e Rafael Altamira. La Argañosa, contigua, è una zona residenziale con una buona offerta di appartamenti condivisi a prezzi moderati. Ideale se vieni per Medicina o Scienze. Idealista e Pisos.com sono i canali principali.

Domanda alta a settembre · Idealista + Pisos.com · iniziare a luglio per l'anno accademico di ottobre
0-10 min a piedi dal Campus di El Cristo · 10-15 min a Llamaquique · 15 min all'HUCA
MedicinaScienzeStudentescoQualità-prezzo

Centro · El Fontán

350 – 480 €/mese

Il centro storico di Oviedo con la Cattedrale, il mercato del Fontán e la via Cimadevilla — la zona più richiesta dagli studenti che mettono al primo posto la vita notturna e l'atmosfera rispetto alla vicinanza al campus. Appartamenti antichi ristrutturati, offerta di camere più cara che a El Cristo ma con molta vita. Autobus al campus di El Cristo in 15-20 minuti. Spotahome copre bene la zona.

Alta domanda studentesca · Spotahome + Idealista · vita notturna e atmosfera
15-20 min in autobus al Campus di El Cristo · 10 min a piedi all'Edificio Storico (Rettorato)
CentroVita notturnaCattedraleCulturale

Vallobín · La Argañosa nord

290 – 400 €/mese

Quartiere residenziale a ovest del centro, con una buona offerta di appartamenti condivisi e prezzi un po' più bassi del Centro. Collegamento in autobus sia al Campus di El Cristo sia al Centro. Buona opzione per gli studenti che cercano un equilibrio tra budget e collegamenti. Idealista e Spotahome sono i canali principali.

Qualità-prezzo · Idealista + Spotahome · offerta varia
10-15 min in autobus al Campus di El Cristo · 10 min al Centro
ResidenzialeConvenienteAutobusTranquillo

Milán · Tenderina

300 – 420 €/mese

Quartiere a est del centro, accanto al Campus di Milán (Studi Umanistici, Economia, Management). L'opzione naturale se vieni per questi corsi — vivi a 5-10 minuti a piedi dall'aula. Offerta di appartamenti condivisi abbondante su Idealista, prezzi moderati. La Tenderina ha inoltre un parco e una vita di quartiere.

Ideale per Studi Umanistici ed Economia · Idealista dominante · offerta abbondante
5-10 min a piedi al Campus di Milán · 15 min in autobus al Centro · 25 min al Campus di El Cristo
MilánStudi UmanisticiEconomiaDi quartiere

Pumarín · Pontón de Vaqueros — nord

280 – 380 €/mese

Quartieri residenziali a nord del centro, i più convenienti di Oviedo città. Buona offerta di appartamenti condivisi, atmosfera di quartiere e vicinanza all'Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA) — fondamentale se fai tirocinio in Medicina o Infermieristica. Autobus al Centro in 10-15 minuti. Idealista è il canale dominante.

Più conveniente · Idealista dominante · ideale per HUCA e tirocini
15-20 min in autobus al Centro e a El Cristo · 5 min all'HUCA
ConvenienteHUCAResidenzialeFamiliare

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Oviedo .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Oviedo

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

L'"affitto turistico camuffato" in Centro e a El Fontán

Schema documentato dal Comune di Oviedo e dal Principato delle Asturie: un annuncio su Idealista o su portali paralleli descrive un appartamento "per studenti internazionali" in Centro o a El Fontán con un prezzo mensile apparentemente ragionevole (400-500 € a camera). Quello che firmi non è un contratto di locazione di abitazione abituale ma un affitto temporaneo turistico rinnovato mese per mese. Senza un contratto LAU formale e senza cauzione depositata presso SOGEPSA / Servizio Casa del Principato, non puoi ottenere la residenza anagrafica (empadronamiento) e questo blocca il Certificato di registrazione UE, l'assegnazione del centro sanitario (SESPA) e la giustificazione delle spese per la borsa di mobilità.

Come riconoscerlo: chiedi per iscritto se si firma un "contrato de arrendamiento de vivienda habitual con fianza depositada en el Principado". Se la risposta è vaga o il proprietario parla di "estancia mensual", "alquiler temporal" o "modalidad turística", non firmare. Verifica se l'immobile ha la licenza VUT (Vivienda de Uso Turístico) nel Registro delle Imprese e Attività Turistiche del Principato delle Asturie. Gli appartamenti turistici travestiti da affitti a lungo termine sono la principale trappola per gli studenti a Oviedo.

L'annuncio fantasma di Idealista — il "proprietario che vive all'estero"

Stesso schema di Madrid, Barcellona o Bilbao, documentato anche a Oviedo: annuncio su Idealista o Milanuncios con foto reali di un appartamento in Centro, El Cristo o Vallobín a un prezzo del 25-35% sotto il mercato del quartiere (una camera a El Cristo per 230 €/mese nel 2026 è sospetta di default). Il "proprietario" risponde in fretta via email, dice di vivere nel Regno Unito, in Germania o in Francia e di non poter mostrare l'appartamento. Chiede la cauzione tramite bonifico internazionale o Bizum a un numero sconosciuto per "prenotare" prima del tuo arrivo. Dopo il bonifico, sparisce.

Come riconoscerlo: nessun proprietario serio a Oviedo chiede il pagamento prima della visita o di una videochiamata con l'appartamento mostrato in diretta. Se il prezzo è chiaramente sotto la media del quartiere, se il contatto è solo email/WhatsApp e se chiede un bonifico internazionale, Bizum o Western Union — è una truffa. Denuncia al Gruppo Reati Telematici (GDT) della Policía Nacional o alla Guardia Civil. Idealista permette di segnalare annunci sospetti direttamente dalla piattaforma.

Cauzione non restituita alla fine del soggiorno — lo schema asturiano

Truffa frequente alla chiusura del soggiorno, documentata da forum come estudiante internacionalu e dallo stesso ufficio OAC del Comune di Oviedo: il proprietario adduce "danni" inventati alla fine del contratto (graffi invisibili, "pulizia profonda", presunte rotture) per trattenere parte o la totalità della cauzione, sfruttando il fatto che lo studente sta già tornando nel proprio Paese e gli costa di più reclamare.

Come proteggerti: (1) Fotografa e filma tutto l'appartamento il giorno dell'ingresso, con timestamp visibile — camera, pavimenti, pareti, elettrodomestici. (2) Pretendi la ricevuta del deposito della cauzione presso il Principato delle Asturie (la legge obbliga a depositarla entro i 30 giorni successivi alla firma — senza deposito il contratto non è pienamente valido). (3) Quando vai via, ripeti la sessione fotografica. (4) Se il proprietario trattiene la cauzione ingiustamente, reclama al Principato tramite SOGEPSA o presenta un'ingiunzione di pagamento (demanda monitoria) — i tempi sono brevi ma la procedura è rapida e di solito si risolve a favore dell'inquilino con una buona prova documentale.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Oviedo

Sto cercando a Oviedo chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Oviedo per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Oviedo e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

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Vuoi saperne di più sulla vita a Oviedo?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Oviedo.

Leggi la guida completa di Oviedo
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Spagna essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Residenza anagrafica (empadronamiento) — Padrón Municipal di Oviedo

    Pratica gratuita che ti iscrive all'anagrafe comunale del Comune di Oviedo. È la base per il Certificato di registrazione UE, l'assegnazione del centro sanitario (SESPA), la tessera di trasporto giovani e la giustificazione del domicilio per la borsa di mobilità. Si richiede su appuntamento su oviedo.es. Documentazione: DNI o passaporto UE, contratto di locazione (non temporaneo turistico) o autorizzazione del titolare dell'iscrizione anagrafica se convivi, modulo di empadronamiento firmato.

    Oficina de Atención Ciudadana (OAC) — Plaza de la Constitución, 1, 33009 Oviedo. Appuntamento: oviedo.es o tel. 010Nei primi giorni dopo l'arrivo — necessaria per tutte le altre pratiche
  2. 2

    Certificato di registrazione di cittadino UE

    Obbligatorio per i cittadini UE/SEE/Svizzera con soggiorno superiore a 3 mesi (la norma per uno studente). Assegna il NIE (numero di identità per stranieri) permanente. Si richiede su appuntamento su sede.administracionespublicas.gob.es presso il Commissariato della Policía Nacional di Oviedo. Documentazione: DNI/passaporto, modulo EX-18, ricevuta del pagamento della tassa Modelo 790-012 (~12 €), prova di iscrizione all'Università di Oviedo e di assicurazione sanitaria (TEAM / EHIC).

    Ufficio Immigrazione di Oviedo — Comisaría Provincial, Calle General Yagüe, 1, 33004 Oviedo. Appuntamento: sede.administracionespublicas.gob.es. Informazioni: 060Entro i 3 mesi successivi all'ingresso in Spagna
  3. 3

    Tessera sanitaria SESPA e conto bancario

    Per la sanità pubblica: la TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) copre l'assistenza necessaria in tutta la rete SESPA (Servizio Sanitario del Principato delle Asturie) senza ulteriori pratiche. Per ottenere un medico di base assegnato, recati all'ambulatorio che ti spetta in base alla residenza anagrafica con DNI ed empadronamiento. Per il conto bancario, le opzioni più comode: N26 (100% online), Liberbank (banca asturiana di riferimento con molte filiali universitarie a Oviedo, ora integrata in Unicaja), Caixabank e Sabadell.

    Ambulatorio SESPA assegnato in base alla residenza anagrafica (consulta su astursalud.es). Conti: N26, Unicaja Liberbank, Caixabank, Sabadell
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Oviedo

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una camera in appartamento condiviso a Oviedo costa tra 280 e 430 €/mese a seconda del quartiere. Pumarín e Pontón de Vaqueros sono i più convenienti (280-380 €). El Cristo e La Argañosa, accanto al campus, si aggirano sui 300-420 €. Vallobín offre un equilibrio (290-400 €). Il Centro ed El Fontán salgono a 350-480 € per la domanda. Le residenze universitarie pubbliche (San Gregorio, Rafael Altamira) vanno da 450 a 700 €/mese con pensione completa. Il budget mensile totale (affitto + cibo + trasporti + svago) è di 650-900 € — Oviedo è tra le grandi città universitarie spagnole più convenienti.

Online su uniovi.es/vida/alojamiento/residencias appena hai la lettera di accettazione della UniOvi. San Gregorio e Rafael Altamira sono le residenze pubbliche, entrambe annesse al Campus di El Cristo. I posti per studenti sono limitati e vengono assegnati in ordine di domanda — inizia la pratica appena firmi il Learning Agreement, non aspettare luglio. Conferma con il tuo Ufficio Relazioni Internazionali che inviino la lista degli incoming alla UniOvi prima di marzo.

Almeno 2-3 mesi prima dell'arrivo. Per l'anno accademico di settembre, inizia a giugno-luglio. A Oviedo il mercato non è teso come a Madrid o Barcellona, ma gli appartamenti buoni a El Cristo e in Centro volano a settembre. Per il secondo semestre (febbraio), cerca a novembre-dicembre. Le residenze private (Micampus) ricevono domande da maggio per l'anno successivo.

In ordine di prezzo crescente: Pumarín e Pontón de Vaqueros (280-380 €/mese, ideali se fai tirocinio all'HUCA), Vallobín (290-400 €, equilibrio prezzo-collegamenti), El Cristo e La Argañosa (300-420 €, accanto al campus di Medicina), Milán-Tenderina (300-420 €, accanto al campus di Studi Umanistici) e Centro-El Fontán (350-480 €, vita notturna).

Sì, con una buona copertura in Centro, Vallobín, El Cristo e Milán. La verifica con video è utile per evitare annunci fantasma e appartamenti turistici camuffati da affitto a lungo termine. **Ma Idealista ha 5-10× più offerta e i prezzi più bassi** — se riesci a coordinare visite di persona o videochiamate con i proprietari, conviene di più. Spotahome è un utile piano B per gli studenti che arrivano dall'estero senza un contatto locale. Commissione ~25% del primo mese.

Se il tuo soggiorno supera i 3 mesi (la norma per uno studente), sì: è obbligatorio per i cittadini UE/SEE/Svizzera e assegna il NIE (numero di identità per stranieri) permanente. Si richiede all'Ufficio Immigrazione di Oviedo (Commissariato di Calle General Yagüe) su appuntamento. Senza, aprire un conto bancario stabile, attivare una linea telefonica con fattura o registrare un contratto di locazione si complica. La tassa è di ~12 €.

La LAU limita la cauzione a 1 mensilità di affitto per l'abitazione abituale e 2 mensilità per l'affitto temporaneo. Nelle Asturie, il proprietario deve depositare la cauzione presso SOGEPSA (Società Pubblica della Casa del Principato) entro i 30 giorni successivi alla firma — pretendi la ricevuta. Senza deposito, il contratto non è pienamente valido. Con una camera da 350 €/mese, prepara tra 350 e 700 € di cauzione più il primo mese anticipato.

La rete di autobus urbani della TUA (Transportes Unidos de Asturias) collega i principali campus. La linea A è la spina dorsale tra il Centro, El Cristo, Llamaquique e Milán. Frequenza ~10-15 minuti nelle ore di punta. La tessera Conecta ha lo sconto universitario (~20-25 €/mese con uso illimitato). Per il campus di Mieres (Ingegneria), ci sono linee FEVE e bus interurbani (~30 minuti da Oviedo).

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dall'UE — molti dall'America Latina — di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una camera confermati prima di atterrare, e cercano la soluzione definitiva una volta sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare cauzioni in anticipo a privati senza verificare e informati sulla registrazione della residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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